Báo cáo đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025 của Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó, có 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 111.622 căn; 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 418.220 căn.
So với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6%.
Nhiều địa phương hoàn thành trên 50% chỉ tiêu nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng thúc đẩy hoàn thành mục tiêu 2025. (Ảnh minh hoạ)
Tính đến ngày 15/7, cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn, đạt 37% kế hoạch năm; đang đầu tư xây dựng 111.622 căn, trong đó khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 74.021/100.275 căn, đạt khoảng 74% kế hoạch; đã khởi công 27 dự án với quy mô 24.232 căn, tương đương 95,4% số lượng căn hộ được khởi công cả năm 2024.
Cũng theo Bộ Xây dựng, các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu xây nhà ở xã hội là Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau.
Các địa phương đạt dưới 50% gồm Cần Thơ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long. Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng gồm Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.
Bên cạnh đó, nhiều địa phương dự kiến hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025 như: Hải Phòng được giao chỉ tiêu 10.694 căn, khả năng hoàn thành trong năm 2025 10.785 căn, đạt 101%; Huế được giao 1.200 căn, khả năng hoàn thành là 1.443 căn, đạt 120%; Tuyên Quang được giao 146 căn, dự kiến hoàn thành 100%; Quảng Ninh chỉ tiêu được giao là 2.201 căn, dự kiến hoàn thành 2.288 căn, đạt 104%. Đặc biệt, tỉnh Nghệ An chỉ tiêu được giao 1.420 căn, dự kiến trong năm 2025 hoàn thành 2.456 căn, đạt 173%.
Để hoàn thành mục tiêu trong năm 2025 và tiến tới mốc 1 triệu căn hộ vào năm 2030, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương vào cuộc. Với các dự án đã đăng ký hoàn thành trong năm nay, địa phương phải phối hợp trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát và thúc đẩy tiến độ thi công. Đặc biệt, cần huy động tối đa nguồn lực, triển khai thi công "3 ca 4 kíp" để đảm bảo tiến độ bàn giao trong năm.
Đối với các dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chính quyền địa phương cần chủ động hướng dẫn thủ tục liên quan đến pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng. Mục tiêu là tháo gỡ mọi vướng mắc để khởi công trong năm 2025, tạo cơ sở hoàn thành chỉ tiêu trung hạn.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu rà soát các quỹ đất đã xác định dành cho nhà ở xã hội, sớm chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư theo quy định. Đối với các dự án nhà ở thương mại, Bộ nhấn mạnh yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ đầu tư nhà ở xã hội trên phần quỹ đất 20% theo Luật Nhà ở 2023, đặc biệt là khởi công trong năm nay.
Ngoài, Bộ Xây dựng lưu ý việc cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính. Theo đó, các địa phương cần hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp từ khâu chọn lựa vị trí đất, đến hoàn tất hồ sơ pháp lý để triển khai nhanh dự án. Đồng thời, các Sở Xây dựng phải thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn, để các dự án nhà ở xã hội không tiếp tục rơi vào cảnh "đóng băng" kéo dài như giai đoạn trước./.
