Nhiều đại biểu Quốc hội nêu vấn đề chung cư đã quy định thời hạn sử dụng, nhưng chưa tính tới tình huống phức tạp khi phải thực hiện phương án giải quyết cho hàng triệu người dân sinh sống tại các chung cư này.

Hà Nội dự kiến dành 802 triệu đồng từ ngân sách thành phố để lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

Cho tới lúc này, đã có 56 người chết khi vụ hỏa hoạn xảy ra từ hầm chung cư mini tại quận Thanh Xuân (Hà Nội), vấn đề quản lý các chung cư mini và gấp rút cải tạo chung cư cũ lại được đặt ra.

Có 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được cấp phép đầu tư xây dựng nhưng các địa phương chưa công bố công khai danh mục dự án nên các ngân hàng chưa thể cho vay vốn.

Cơ quan thẩm tra Quốc hội đề nghị quy định trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.

Theo một số người dân đang sinh sống tại khu tập thể số 8 phố Trần Quốc Toản này cho biết: Một căn hộ tầng 1 mặt đường với diện tích khoảng 20m2 vừa qua có gia đình trong khu này đã chuyển nhượng gần 9 tỷ đồng.

Nhịp điệu chung cư cũ đã trở thành một phần của ký ức, dẫu "bức tranh" Hà Nội ấy có phần nhếch nhác, có mảng màu "rách nát".

Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp thu ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc loại bỏ quy định thời gian sở hữu nhà chung cư.

Cư dân nhà A10 - A 11 lo lắng: Phần mét vuông xây mới vượt hơn diện tích cũ nếu giá thành cao quá thì họ khó có thể chi trả bởi đa số người dân ở khu tập thể này đã về hưu, có thu nhập thấp, vậy giải quyết thế nào?

Hiện nay còn 23 hộ dân chung cư G6A Thành Công vẫn đang ở và sinh hoạt bình thường tại căn hộ của gia đình mình mặc dù cả khu chung cư này đã được cơ quan chức năng quây kín bằng tôn, chỉ chừa lại 2 lối ra vào.

Nếu không có biện pháp xử lý được luật hóa cụ thể, rõ ràng với công trình chung cư đã quá hạn sử dụng, người dân sẽ rơi vào tình cảnh "mắc kẹt" trong một căn nhà xuống cấp mà không thể rời đi.

Dù được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2010, nhưng đến nay chủ đầu tư 1 dự án xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ ở quận Tân Bình vẫn chưa được giao đất.  

Theo giới chuyên gia, thực trạng nhà chung cư cũ hiện nay đang đặt ra yêu cầu cấp thiết là phải có chính sách phù hợp để thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đảm bảo đồng bộ, hợp lòng dân.

Chị Hoa băn khoăn: “Tháng 12/2008 hai căn hộ của tôi được cấp sổ đỏ, nhưng đến tháng 5/2019, gia đình tôi lại bị yêu cầu di dời vì đó là nhà nguy hiểm. Người ký sổ đỏ cũng là người ký quyết định cưỡng chế nhà tôi".

Theo giới chuyên gia, để đảm bảo an toàn cho người dân khỏi các rủi ro khi động đất xảy ra, Hà Nội cần đẩy mạnh việc triển khai cải tạo các chung cư cũ và quy định chặt chẽ về tiêu chuẩn kháng chấn.