cải tạo chung cư cũ

Từ nhiều năm nay, TP. Hà Nội vẫn loay hoay với bài toán cải tạo chung cư cũ. Trong đó, quy định không được tăng chiều cao dự án khiến cho các đơn vị tham gia cải tạo khó cân đối tài chính trong quá trình thực hiện.

• Hà Nội giải thể Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án NƠXH tại 3 khu đất thuộc phường An Đông và phường Thủy Xuân, TP. Huế với tổng số căn hộ khoảng 4.440 căn.

• Làm sao để phát triển mạnh phân khúc nhà ở xã hội, nhà thương mại giá thấp?

Hà Nội hiện có gần 1.600 khối nhà chung cư cũ, tất cả đều đã xuống cấp, trong đó có đến 25% số chung cư thuộc diện nguy hiểm. Tuy nhiên, đến nay việc cải tạo, xây dựng lại mới chỉ đạt khoảng... 1%.

• Yếu tố nào cần đong đếm khi phân vân giữa mua nhà đất và chung cư?

TP. Hà Nội vừa đưa ra đề xuất ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Thanh Xuân Nam (Hà Nội), đề xuất gồm 2 phương án và do Tổng công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) thực hiện.

• Hàng loạt chung cư ở TP.HCM… chờ sập

Theo kế hoạch, giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Bình Định sẽ triển khai 24 dự án nhà ở xã hội thu nhập thấp cung cấp cho người dân.

• Doanh nghiệp đề xuất được thuê mua nhà ở xã hội cho công nhân

Hơn 10 năm qua, tỷ lệ nhà chung cư đã được cải tạo, sửa chữa mới chưa đầy 3%. Điều đó cho thấy việc “hồi sinh” của những chung cư cũ đang gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc. Trong đó, nan giải nhất là những vướng mắc về cơ chế, chính sách, về lợi ích hài hòa giữa doanh nghiệp tham gia cải tạo và người dân.

• Hà Nội yêu cầu dừng cấp phép cải tạo, sửa chữa biệt thự cổ

Cơ chế cải tạo chung cư, tập thể cũ tại Hà Nội khiến doanh nghiệp vào đụng vào đâu cũng tắc.

• Cải tạo chung cư cũ: Doanh nghiệp bị kẹt cứng giữa người dân và cơ quan quản lý

Khi các dự án nhà ở khu vực nội đô khan hiếm đẩy giá nhà lên cao thì việc tìm kiếm một chốn an cư ở trung tâm với mức giá vừa phải đối với các hộ gia đình trẻ đang là bài toán nan giải.

• Cải tạo chung cư cũ: Doanh nghiệp bị kẹt cứng giữa người dân và cơ quan quản lý

Những ai đã từng theo dõi quá trình đằng đẵng hàng chục năm trời về “nhiệm vụ chính trị” cải tạo chung cư cũ của Hà Nội mới thấy nó khó thế nào. Nhưng riêng với Hải Phòng, mọi vấn đề hiện có vẻ suôn sẻ và mạch lạc hơn.

• Bất động sản Hải Phòng rộng cửa đón “bình minh” mới

Chính sách cải tạo chung cư cũ hiện nay đặt doanh nghiệp vào thế “làm dâu trăm họ”, vừa phải cầu cạnh phía cơ quan quản lý nhà nước trong chuyện quy hoạch, vừa đàm phán với người dân sao cho vẫn đảm bảo có lời.

• Khó khăn trong việc cải tạo chung cư cũ là vướng về dân số

Mặc dù tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội nhiều năm qua mới đạt mức 1%, nhưng giao dịch của bất động sản phân khúc này vẫn luôn sôi động với mức giá cao.

• Nghịch lý: Nhà tập thể cũ “nát” vẫn đắt gấp đôi căn hộ chung cư hạng B

Với lý do không đáp ứng được yêu cầu về thời hạn nộp hồ sơ ý tưởng quy hoạch, Decotech đã bị buộc phải buông dự án cải tạo khu tập thể Nam Thành Công để Hà Nội tìm chủ đầu tư mới.

• Cải tạo, xây mới chung cư cũ tại Hà Nội: Gỡ vướng từ cơ chế

Trước việc hực hiện chậm tiến độ theo yêu cầu và quá thời hạn tư vấn cam kết với dự án KĐT Nam Thành Công, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo chấm dứt nhiệm vụ nghiên cứu lập quy hoạch với chủ đầu tư, đồng thời tìm CĐT mới.

• Nhà ở đô thị sinh thái: Xu hướng an cư thời thượng

Việc xây mới chung cư cũ đã xuống cấp chủ đầu tư cần hiểu rằng lợi nhuận ở các dự án này chỉ là lợi nhuận định mức chứ không lợi dụng để kiếm siêu lợi nhuận...

• Khó khăn trong việc cải tạo chung cư cũ là vướng về dân số

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hà Nội Nguyễn Chí Dũng, vấn đề dân số là vướng mắc lớn nhất trong việc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

• Cải tạo chung cư cũ: Vì sao các ông lớn “ngồi im”?

Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh thông tin, năm 2019, Sở đã báo cáo TP, Bộ Xây dựng xem xét phê duyệt quy hoạch chung Hòa Lạc; phê duyệt 1 đồ án quy hoạch phân khu Đồng Mai, quận Hà Đông.

• Điều chỉnh quy hoạch sân bay Đà Nẵng: Phó Thủ tướng nêu yêu cầu với Bộ GTVT

Nguồn cung dự án mới ít ỏi, giá cả tăng cao nhưng một điều lạ là các căn hộ chung cư hiện hữu không mấy ai mặn mà.

• Cải tạo, xây mới chung cư cũ tại Hà Nội: Gỡ vướng từ cơ chế

Thời gian qua, TP. Hà Nội tập trung chỉ đạo, đốc thúc đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

• Cải tạo chung cư cũ: Vì sao các ông lớn “ngồi im”?

Kế hoạch cải tạo chung cư cũ được bàn thảo từ năm 1996, đến năm 1999 được tiến hành. Tuy nhiên, sau 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 14 chung cư được cải tạo, sửa chữa.

• Hà Nội: Lập tổ chuyên gia nghiên cứu cải tạo chung cư cũ

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định 7020/QĐ-UBND, giao Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội làm Tổ trưởng Tổ chuyên gia để nghiên cứu, cải tạo chung cư cũ.

• Gần 20 "ông lớn" bất động sản muốn cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội