Những “chuồng cọp” mọc ra từ những khu tập thể không còn là hình ảnh xa lạ ở Hà Nội. Chúng đã vô tình “khóa mạng sống” của người dân và trở thành mối nguy lớn khi hỏa hoạn xảy ra. 

Chung cư G6A Thành Công là khu nhà được kiểm định ở mức nguy hiểm cấp D, mặc dù đã được yêu cầu di dời trước quý I/2022 nhưng một số hộ dân cư tại đây vẫn quyết bám trụ lại khu chung cư cũ này.

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định 1437 thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Theo UBND TP.HCM, quá trình di dời, tháo dỡ và xây dựng mới chung cư cũ đang gặp nhiều vướng mắc phát sinh ảnh hưởng đến tiến độ di dời, an toàn tính mạng, tài sản của người dân.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND về việc tập trung chỉ đạo, giải quyết vướng mắc thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở năm 2022.

Nhà cũ khó giải tỏa, nhà xây mới bị khống chế độ cao, người dân ở tầng 1 thiếu hợp tác... là những lý do khiến việc cải tạo chung cư cũ rơi vào bế tắc.

Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ. Trong đó có đề cập về việc tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (tạm cư).

Người dân Hà Nội sẽ được quyền lựa chọn chủ đầu tư xây lại nhà tập thể cũ; Làn sóng F0 tiếp tục đổ bộ thị trường bất động sản để "lướt sóng"... là những thông tin bất động sản nổi bật trong 24h qua.

Suốt nhiều năm qua, quy định về tỷ lệ đồng thuận tuyệt đối “100% chủ sở hữu nhà chung cư đồng ý phá dỡ nhà chung cư” trở thành rào cản lớn nhất trong việc cải tạo nhà chung cư cũ nát.

Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được kỳ vọng sẽ giải quyết cơ bản các vướng mắc trong thời gian qua. Tuy nhiên, kết quả vẫn phụ thuộc vào việc thực hiện thời gian tới.

Bất chấp hiện trạng thực tế xuống cấp, chung cư cũ luôn được giao dịch với giá cao bởi người mua ôm hy vọng khi cải tạo sẽ được nhà mới khang trang với giá hời.

Hà Nội là đô thị đặc biệt, nơi có số lượng nhà chung cư cũ chiếm tới gần 64% của cả nước, công tác cải tạo, xây dựng lại đang được quan tâm sát sao.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản đề nghị UBND các quận Ba Đình, Đống Đa khẩn trương di dời người dân, tài sản ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm trên địa bàn Hà Nội.

Hiện trạng việc cải tạo chung cư cũ cho thấy, dù pháp luật có quy định, nhưng khi triển khai vẫn rất khó khăn, cần có cơ chế, chính sách đột phá mới có thể thực hiện được.

Bàn về việc cải tạo chung cư cũ, bà Vương Phan Liên Trang, chuyên gia quy hoạch, Phó Tổng giám đốc enCity cho rằng, cần xem xét khía cạnh sáng tạo khi cải tạo chung cư cũ thay vì chỉ nhìn vào tầng cao và dân số.