Thích
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại Pháp Việt tại phường Yên Sở, TP. Hà Nội.
Cụ thể, TP. Hà Nội cho phép Công ty Cổ phần Thức ăn chăn nuôi Pháp Việt chuyển mục đích sử dụng 4.947m2 đất (trong tổng diện tích 5.234m2 đất, gồm: 4.947m2 đất nằm ngoài chỉ giới mở đường theo quy hoạch; 287m2 đất dự kiến làm đường theo quy hoạch, không xây dựng công trình, khi Nhà nước thu hồi phải bàn giao lại theo quy định) công ty đang quản lý, sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ.
Mục đích chuyển đổi để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại Pháp Việt. Dự án này đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư từ tháng 3/2022, sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 7/2025.
Theo quyết định, Dự án Trung tâm thương mại Pháp Việt có quy mô sử dụng đất 4.947m2 đất, trong đó diện tích xây dựng khoảng 2.424m2, mật độ xây dựng khoảng 49%. Công trình gồm 2 khối nhà cao 7 tầng và 24 tầng, 2 tầng hầm đỗ xe.
Hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 1/3/2022 (ngày UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư) đến ngày 01/3/2072.
Theo ghi nhận, khu đất có vị trí mặt đường Vành đai 3. Các mặt còn lại của khu đất, hướng Đông giáp khu Đô thị Pháp Vân, hướng Tây giáp bến xe Nước Ngầm.
Hiện trạng của dự án là khu đất trống đã được san nền có 1 số dãy nhà tôn. Bên trong khu đất chủ yếu đang phục vụ trông giữ xe ô tô.
Cũng tại quyết định, UBND TP. Hà Nội giao Công ty cổ phần thức ăn chăn nuôi Pháp Việt có trách nhiệm thực hiện đầy đủ trách nhiệm của Nhà đầu tư theo quy định. Đồng thời, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế TP Hà Nội, Sở Xây dựng; Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc để thực hiện các thủ tục có liên quan.
Theo tìm hiểu Công ty Cổ phần Thức ăn chăn nuôi Pháp Việt (tên viết tắt là Phavico) có địa chỉ tại thôn Pháp Vân, phường Yên Sở, Hà Nội. Phavico được cổ phần hóa ngày 9/9/1999 từ Công ty nguyên liệu thức ăn chăn nuôi - tiền thân là Công ty thức ăn chăn nuôi Trung ương, thuộc Bộ NN&PTNT.
Công ty hiện hoạt động trên 3 lĩnh vực: Sản xuất thức ăn chăn nuôi; Kinh doanh nguyên liệu; Dịch vụ cho thuê kho, xưởng, văn phòng..
Bên ngoài khu đất phía mặt đường Đỗ Mười hiện đang được quây tôn.
Trước đó, từ năm 2001, khu đất này được UBND TP. Hà Nội cho Công ty CP thức ăn chăn nuôi Pháp Vân thuê làm văn phòng làm việc và kho xưởng sản xuất theo Quyết định số 1832/QĐ-UB ngày 3/4/2001. Đến tháng 4/2024, dự án Trung tâm thương mại Pháp Việt do Công ty Cổ phần thức ăn chăn nuôi Pháp Việt thực hiện được bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hoàng Mai (cũ).
