Thích
Cát Tường Smart City và Thống Nhất Smart City là 2 dự án nhà ở xã hội được quy hoạch và thiết kế đồng bộ trên tổng diện tích 18,3ha thuộc xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Cát Tường và Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất (thành viên Công ty Cổ phần Cát Tường) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỉ đồng.
Tổ hợp này nằm cận kề các khu công nghiệp trọng điểm tại Bắc Ninh, sản phẩm bao gồm 19 tòa chung cư cao tầng với hơn 2.000 căn hộ và 226 căn shophouse liền kề, dùng chung hệ thống tiện ích nội khu thiết kế đồng bộ gồm trường học liên cấp, trung tâm y tế, công viên cây xanh...
Trong đó, dự án nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City (quy mô 8,5ha) do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư có 10 khối nhà cao 9 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tum (lần lượt ký hiệu là A, B, C, D, E, F, G, H, I, J) với 1.048 căn hộ và 107 căn nhà liền kề. Ghi nhận thực tế cho thấy, cả 10 tòa nhà tại dự án đã cơ bản thi công xong,.
Theo công bố của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, giá bán căn hộ nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City là 16,1 - 16,7 triệu đồng/m2, giá cho thuê từ 92- 94 nghìn đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và phí bảo trì. Dự án mở bán lần đầu vào tháng 10/2025, đến nay đã qua 6 đợt mở bán, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 12 tới.
Nằm liền kề Thống Nhất Smart City là dự án Cát Tường Smart City (quy mô 9,7 ha) do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư, bao gồm 9 tòa chung cư cao 9 tầng, 1 tầng hầm, 1 tum (ký hiệu K, L, M, O, P, Q, R, S,T), cung cấp 1.040 căn hộ, cùng 119 căn liền kề.
Mới đây, dự án Cát Tường Smart City đã được Sở Xây dựng Bắc Ninh ra thông báo mở bán đợt 4 từ 11/9 - 11/10/2026 đối với 265 căn hộ. Giá bán chính thức căn hộ tại dự án Cát Tường Smart City từ 15,4 - 16,3 triệu đồng/m2, giá cho thuê từ 91 - 95 nghìn đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Theo ghi nhận, các tòa K, L, O, P, Q, R, S, T thuộc dự án Cát Tường Smart City đã thi công xong kết cấu khung bê tông cốt thép, đang triển khai thi công xây trát, hoàn thiện phần thô.
Riêng tòa M đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ tháng 7/2025
Các tòa nhà đang thi công tại Cát Tường Smart City dự kiến sẽ sớm hoàn thành và bàn giao vào tháng 12/2026.
Trên công trường, công nhân và máy móc đang làm việc sôi động để hoàn thiện những hạng mục cuối cùng.
Theo đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây lắp Cát Tường, doanh nghiệp đã huy động hơn 30 nhà thầu phụ với khoảng 500 kỹ sư, công nhân, duy trì nhiều mũi thi công liên tục trên các công trường, phân công các đội chuyên trách từng hạng mục như bê tông, cốt thép, xây trát, điện nước, nội thất... tổ chức thi công cả ngày nghỉ. Những ngày mưa, lực lượng được chuyển sang thực hiện các công việc trong nhà nhằm bảo đảm tiến độ.
Hạng mục trường liên cấp cùng các tiện ích khác tại dự án đang được thi công gấp rút để hình thành khu đô thị đồng bộ.
Ngoài nhà ở xã hội, tại Cát Tường Smart City và Thống Nhất Smart City còn có hơn 200 căn shophouse liền kề cao 6 tầng, 1 tum đã hoàn thiện trước đó.
Đáng chú ý, nhiều căn shopshouse tại đây đang trong tình trạng bị bỏ không, một số căn đã xuất hiện cây, cỏ dại.
Trên thị trường thứ cấp, các căn shophouse này đang được rao bán ở mức 85 - 95 triệu đồng/m2, tương đương 6,8 - 7,6 tỷ đồng cho một căn 80m2.
Với khoảng 2.000 căn hộ sắp bàn giao và hàng loạt tiện ích đang được tập trung triển khai, 2 dự án Cát Tường Smart City và Thống Nhất Smart City được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện, tạo thành một quần thể đô thị, nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ, trở thành nơi an cư của đông đảo người dân và công nhân trong thời gian tới.
