căn hộ dịch vụ

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn tiềm năng trong năm 2021 khi giá thuê trung bình và tỷ lệ lấp đầy dần cải thiện sau thời gian dài trầm lắng bởi tác động của dịch Covid-19.

Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đã bứt khỏi mốc 5.000 căn, nhưng triển vọng cho thuê vẫn hạn chế, trông chờ nhiều vào dòng vốn FDI và chuyên gia ngoại sang Việt Nam.

Thiếu hiểu biết về khách hàng, khiến nhiều chủ nhà gặp rủi ro khi căn hộ bị biến thành địa điểm tổ chức các hoạt động trái phép, vi phạm pháp luật. Savills Việt Nam đã đưa ra 2 phương án quản lý căn hộ an toàn.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng công suất lấp đầy phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn ở mức tương đối cao, cùng với những điều kiện thuận lợi hứa hẹn sẽ hút khách sau khi hết dịch.

Sáng ngày 15/5/2020, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand (mã: CRE) đã công bố và ra mắt thương hiệu Cen Cuckoo - thương hiệu chuyên về căn hộ dịch vụ đầu tiên có quy mô lớn của Việt Nam.

"Ngành khách sạn là ngành đầu tiên chịu ảnh hưởng bởi đại dịch. Tuy nhiên, đây cũng là ngành có khả năng phục hồi nhanh nhất với điểm sáng từ nguồn khách du lịch nội địa", chuyên gia Savills nhận định.

Colliers Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường quý III/2019, trong đó, thị trường căn hộ dịch vụ hai miền đều đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển bởi nguồn cầu tương lai lớn và tỷ lệ lấp đầy hiện tại khả quan.

Để phục vụ đối tượng khách nước ngoài, căn hộ dịch vụ ngày càng linh hoạt hơn về diện tích và giá thuê. Dự kiến có khoảng 1.000 căn hộ dịch vụ sẵn sàng bung hàng trong IV/2019.

Tính đến năm 2019, ước tính nguồn cung căn hộ dịch vụ có thể chạm đến con số 2.650 căn. Rất nhiều căn hộ dịch vụ được ra mắt dành cho đa dạng các phân khúc nhưng nhìn chung đều hướng đến việc đáp ứng nhu cầu của đa số người nước ngoài.

Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của Savills Việt Nam cho thấy, cả nguồn cung chào bán mới, lượng giao dịch và giá chung cư tại Hà Nội đều giảm so với quý trước.

Từ quý IV/2017 tới 2019, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ ghi nhận thêm 1.500 căn từ 11 dự án, trong đó có sáu dự án tọa lạc tại khu trung tâm.

Trong khi giá thuê căn hộ dịch vụ quý II/2017 có phần giảm nhẹ thì giá bán ở phân khúc nhà phố, biệt thự/liền kề, BĐS gắn liền với đất có phần cải thiện mạnh mẽ.

Công ty tư vấn BĐS Savills vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý II/2017 tại TP.HCM. Theo đó, phân khúc căn hộ ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc.

Xu hướng “di cư” ngắn hạn cùng với Triển lãm thế giới (World Expo) là những động lực chính khiến nhu cầu về căn hộ dịch vụ tại Dubai ngày càng mạnh mẽ, tất yếu, đây trở thành “miếng bánh ngon” cho những ai muốn đầu tư vào BĐS tại Dubai trong những năm tới.

Thị trường BĐS phía Tây Hà Nội tiếp tục sôi động trong những tháng đầu năm 2017, trong đó, cơ hội đầu tư sinh lời từ cho thuê căn hộ được các chuyên gia đánh giá cao.