Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong đang phục hồi tích cực nhờ sự trở lại của nguồn khách thuê là chuyên gia nước ngoài, sinh viên quốc tế và người lao động. Phân khúc này hứa hẹn sẽ có những bước phát triển.

Là lựa chọn hàng đầu cho việc lưu trú dài hạn tại Việt Nam của các chuyên gia nước ngoài, căn hộ dịch vụ đang lấy lại đà tăng trưởng và được dự báo là có nhiều triển vọng trong tương lai.

Thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang khởi sắc trở lại, nhu cầu của khách thuê tăng khi nhiều người đang quay lại các thành phố lớn để học tập, làm việc.

Thị trường căn hộ dịch vụ tại TP.HCM trong quý II vừa qua đã phục hồi tích cực nhờ sự trở lại của nguồn khách thuê là chuyên gia nước ngoài, sinh viên quốc tế và người lao động.

Những căn hộ mini với nội thất cơ bản, chất lượng dịch vụ tốt đang là loại hình được nhiều khách hàng yêu thích, đồng thời thu hút sự quan tâm của không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá nhân.

Khảo sát nửa đầu năm nay cho thấy thị trường căn hộ dịch vụ trong tương lai sẽ chịu áp lực cạnh tranh từ lượng lớn chung cư hạng A, B.

Theo thống kê, quận Cầu Giấy (Hà Nội) duy trì mức giá thuê cao nhất, đạt 32 USD/m2/tháng (tương đương 740.000 đồng/m2/tháng) trong 6 tháng đầu năm nay. Quận Đống Đa vươn lên chiếm vị trí thứ hai.

Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn tiềm năng trong năm 2021 khi giá thuê trung bình và tỷ lệ lấp đầy dần cải thiện sau thời gian dài trầm lắng bởi tác động của dịch Covid-19.

Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đã bứt khỏi mốc 5.000 căn, nhưng triển vọng cho thuê vẫn hạn chế, trông chờ nhiều vào dòng vốn FDI và chuyên gia ngoại sang Việt Nam.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng công suất lấp đầy phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội vẫn ở mức tương đối cao, cùng với những điều kiện thuận lợi hứa hẹn sẽ hút khách sau khi hết dịch.

Sáng ngày 15/5/2020, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand (mã: CRE) đã công bố và ra mắt thương hiệu Cen Cuckoo - thương hiệu chuyên về căn hộ dịch vụ đầu tiên có quy mô lớn của Việt Nam.

"Ngành khách sạn là ngành đầu tiên chịu ảnh hưởng bởi đại dịch. Tuy nhiên, đây cũng là ngành có khả năng phục hồi nhanh nhất với điểm sáng từ nguồn khách du lịch nội địa", chuyên gia Savills nhận định.

Colliers Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường quý III/2019, trong đó, thị trường căn hộ dịch vụ hai miền đều đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển bởi nguồn cầu tương lai lớn và tỷ lệ lấp đầy hiện tại khả quan.

Để phục vụ đối tượng khách nước ngoài, căn hộ dịch vụ ngày càng linh hoạt hơn về diện tích và giá thuê. Dự kiến có khoảng 1.000 căn hộ dịch vụ sẵn sàng bung hàng trong IV/2019.

Thiếu hiểu biết về khách hàng, khiến nhiều chủ nhà gặp rủi ro khi căn hộ bị biến thành địa điểm tổ chức các hoạt động trái phép, vi phạm pháp luật. Savills Việt Nam đã đưa ra 2 phương án quản lý căn hộ an toàn.