Đại biểu Quốc hội: Luật Đất đai phải ngăn chặn tiêu cực từ chênh lệch địa tô
Thời sựĐể khơi dậy tiềm năng, phát huy cao nhất giá trị nguồn lực đất đai, phải kiên quyết khắc phục tình trạng tham nhũng, tiêu cực trong quản lý đất đai, cần giải quyết tốt vấn đề về chênh lệch địa tô.
Kiểm soát chênh lệch địa tô
Thị trườngĐối với từng loại đất thì các yếu tố tạo và tính chất của địa tô cũng khác nhau, việc không xác định đúng chuyển mục đích sử dụng là chuyển loại đất sẽ dẫn tới nhiều hệ quả.
Hoàn thiện chính sách pháp luật góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững
Nghiên cứu - Phản biệnCác yếu tố kinh tế và pháp lý đất đai luôn là cơ sở nền tảng có vai trò quyết định đối với các hoạt động phát triển, các quyền năng, giá trị kinh tế của BĐS, có tác động trực tiếp tạo ra những biến động của BĐS.
Thu hồi giá trị đất đai gia tăng từ đầu tư cơ sở hạ tầng: Nhìn từ kinh nghiệm thế giới
Nghiên cứu - Phản biệnKhi nghiên cứu các yếu tố tác động gia tăng giá trị đất đai, bên cạnh mục tiêu cơ bản là xem xét và đánh giá sự thay đổi giá trị đất, công cụ được sử dụng để điều tiết phần gia tăng giá trị đất cũng cần xem xét.
.jpeg/chenh-lech-dia-to11439x797.jpeg)
Sửa đổi Luật Đất đai để giải bài toán chênh lệch địa tô
Nghiên cứu - Phản biệnBên cạnh xu hướng tích cực được tạo ra do sự gia tăng giá trị của đất đai thông qua quy hoạch sử dụng đất thì cũng xuất hiện những hiệu ứng tiêu cực như thao túng giá đất, chênh lệch địa tô...
Giải pháp điều tiết giá trị đất đai tăng thêm từ chênh lệch địa tô
Nghiên cứu - Phản biệnĐịa tô và giá đất có mối quan hệ mật thiết với nhau. Địa tô là căn nguyên của giá đất, việc tính đúng, tính đủ giá trị địa tô sẽ góp phần minh bạch giá đất, tạo nguồn lực tài chính từ đất đai.
Chủ đầu tư và nông dân “ngồi cùng mâm”: Mất gì - được gì?
Nghiên cứu - Phản biệnĐể nông dân “ngồi cùng mâm” với chủ đầu tư, góp cổ phần bằng ruộng đất, lợi nhuận sẽ bị chia sẻ nên nhiều doanh nghiệp sẽ không còn mặn mà với lĩnh vực bất động sản. Đó là điều đáng lo hay nên mừng?
Giải bài toán chênh lệch địa tô: Doanh nghiệp và người nông dân có thể "ngồi cùng mâm"?
Theo KTS. Nguyễn Thế Khải, để giải bài toán đền bù đất cho người dân khi thu hồi đất giao cho doanh nghiệp làm dự án thì cách thức hợp lý và tối ưu nhất là nông dân góp cổ phần bằng ruộng đất. Nhưng liệu phương án này đã thực sự giải quyết được triệt để bài toán chênh lệch địa tô mà hàng chục năm nay chưa có lời đáp? Liệu doanh nghiệp bất động sản và người dân có chấp nhận “ngồi lại cùng mâm” để cùng chia sẻ lợi ích?
Giải bài toán phân bổ chênh lệch địa tô
Rea StoryNhững quỹ đất vàng “bỗng” rơi vào tay doanh nghiệp chỉ sau một hợp đồng trao đổi BT. Những quỹ đất nông nghiệp chuyển mình trở thành đất đô thị chỉ trong gang tấc. Hậu quả của những hiện tượng diễn ra quá nhanh ấy là những giọt nước mắt cùng hệ lụy không nhỏ đối với đời sống người dân, là sự thất thoát hàng nghìn tỷ đồng của Nhà nước. Phải chăng vì bài toán phân bổ chênh lệch địa tô là ngọn nguồn của mọi vấn đề?
Bán đấu giá thành công dự án cao ốc 30 tầng xây dang dở tại trung tâm TP.HCM
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản tỉnh lẻ: "Miếng bánh ngon" tạo chênh lệch địa tô khổng lồ; Rót tiền vào kênh đầu tư "vua": Làm giàu chưa bao giờ dễ!; Bán đấu giá thành công dự án cao ốc 30 tầng xây dang dở tại trung tâm TP.HCM... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.
