Thích
Trong thông báo kết luận mới ban hành sau cuộc họp rà soát các công trình trọng điểm, UBND TP. Hà Nội cho thấy cách tiếp cận rõ ràng hơn đối với các dự án có quy mô "chưa từng có", tiêu biểu là Khu đô thị thể thao Olympic và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Thay vì chỉ nhấn mạnh tầm vóc, thành phố đang đặt trọng tâm vào các mốc thời gian cụ thể, coi tiến độ thực địa là thước đo hiệu quả điều hành.
Theo đó, nội dung trọng tâm của cuộc họp nhằm thúc đẩy tiến độ các dự án đầu tư quy mô lớn, trong đó có KĐT thể thao Olympic cũng như Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, theo báo Dân Việt.
Cuộc họp diễn ra ngày 30/12/2025, do Phó Chủ tịch Thường trực Dương Đức Tuấn chủ trì, đã thống nhất yêu cầu các sở, ngành chuyển nhanh từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai, hạn chế tối đa tình trạng "xong quy hoạch nhưng chậm thi công".
Chia nhỏ mục tiêu để kiểm soát tiến độ
Với tổng diện tích hơn 9.171ha, Khu đô thị thể thao Olympic được Hà Nội lựa chọn cách làm "đi từng phần nhưng phải chắc".
Trước mắt, phân khu B - khu đô thị thể thao rộng khoảng 411ha, đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - được xác định là mũi triển khai đầu tiên, dự kiến khởi động xây dựng từ tháng 2.
Minh họa cảnh quan đô thị của dự án.
Tâm điểm của phân khu này là sân vận động Trống Đồng, quy mô khoảng 135.000 chỗ ngồi, được đặt mục tiêu hoàn thành vào tháng 8/2028.
Cách tiếp cận này cho phép thành phố vừa tạo ra hình hài rõ nét cho dự án, vừa giữ được áp lực tiến độ cho các phân khu còn lại.
Theo định hướng, toàn bộ khu đô thị sẽ hoàn thiện đồng bộ vào tháng 2/2030, gắn với dấu mốc kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam.
Để bảo đảm tính liền mạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao nhiệm vụ khẩn trương hoàn tất hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 cho các phân khu A, C, D và phần còn lại của phân khu B - điều kiện bắt buộc để dự án không bị "đứt gãy" trong quá trình triển khai.
Giải phóng mặt bằng: Điểm nghẽn lớn nhất
Nếu quy hoạch là điều kiện cần, thì giải phóng mặt bằng được thành phố xác định là điều kiện đủ quyết định sự thành - bại của dự án.
TP. Hà Nội yêu cầu toàn bộ công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các phân khu A, B, C, D phải hoàn tất trong tháng 6; riêng phân khu B phải kết thúc ngay trong tháng 2.
Nguyên tắc điều hành được nhấn mạnh là "làm đến đâu, triển khai xây dựng đến đó", tránh tình trạng mặt bằng xong nhưng dự án vẫn đứng yên.
Phối cảnh tổng thể dự án KĐT thể thao Olympic. Ảnh minh họa
Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm xác định chính xác phạm vi đất thu hồi; chính quyền cơ sở và các sở, ngành được giao nhiệm vụ tuyên truyền, hướng dẫn để tạo sự đồng thuận.
Đáng chú ý, TP yêu cầu nhà đầu tư phải chủ động phối hợp trong việc bố trí tái định cư, hỗ trợ tạm cư, chuyển đổi sinh kế cho người dân, đồng thời tạo điều kiện để hoàn tất thu hoạch vụ chiêm trong giai đoạn tháng 5 hoặc tháng 6, đây là chi tiết cho thấy cách tiếp cận chú trọng yếu tố xã hội, không thuần túy kỹ thuật.
Với các dự án hiện hữu bị chồng lấn quy hoạch, Sở Tài chính được giao thống kê đầy đủ và đề xuất phương án xử lý linh hoạt, từ điều chỉnh, di dời đến giữ lại hoặc tạm dừng, nhằm hạn chế xáo trộn không cần thiết.
Theo nghị quyết được HĐND TP. Hà Nội thông qua ngày 14/12, Khu đô thị thể thao Olympic có quy mô dân số dự kiến khoảng 751.000 người, tổng mức đầu tư khoảng 925.651 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường. Trong đó, phân khu A - nơi có xã Đại Thanh - được định hướng phát triển theo mô hình TOD, giữ vai trò cửa ngõ giao thông và không gian đệm cho khu liên hợp thể thao tại phân khu B.
Nguồn tin trên báo Lao Động cho biết, tại hội nghị tham vấn cộng đồng tổ chức ngày 8/1 tại xã Đại Thanh, người dân không phản đối dự án nhưng bày tỏ rõ các mối quan tâm về môi trường và hạ tầng.
Các ý kiến tập trung vào kiểm soát bụi, tiếng ồn; quản lý chất thải xây dựng; bảo vệ nguồn nước ngầm - vấn đề nhạy cảm do người dân địa phương chủ yếu sử dụng nước giếng khoan. Ngoài ra là yêu cầu thiết kế hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách riêng, xử lý đạt chuẩn trước khi xả thải; bảo vệ và hoàn trả hạ tầng giao thông bị ảnh hưởng bởi xe thi công.
Những kiến nghị này cho thấy, song song với tham vọng hình thành "siêu đô thị" hơn 9.000ha, Hà Nội đang đối mặt bài toán không nhỏ về quản trị tác động môi trường và duy trì sự đồng thuận xã hội.
Được khởi công từ ngày 19/12, Khu đô thị thể thao Olympic - với điểm nhấn là sân vận động 135.000 chỗ ngồi đạt chuẩn FIFA dự kiến hoàn thành năm 2028 không chỉ là dự án đô thị lớn nhất từ trước đến nay của Hà Nội, mà còn là phép thử về cách Thủ đô dung hòa giữa tốc độ phát triển, kỷ luật tiến độ và chất lượng sống của người dân.
Một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án là sân vận động Trống Đồng. Ảnh minh họa
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã, ghi dấu ấn là khu đô thị thể thao lớn nhất Việt Nam từ trước tới nay.
Khu đô thị sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại tâm điểm các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3,5; Vành đai 4; Quốc lộ 1A; cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và đặc biệt là kề cận ga Ngọc Hồi. Đây được xem là nền tảng quan trọng để phát triển mô hình đô thị thể thao gắn với giao thông công cộng hiện đại.
Theo đánh giá, dự án mang ý nghĩa chiến lược trong việc hình thành một quần thể đô thị thể thao hiện đại, đồng bộ về chức năng. Khi hoàn thành, khu đô thị sẽ tạo tiền đề quan trọng để Hà Nội từng bước nâng cao năng lực đăng cai các sự kiện thể thao lớn của khu vực và thế giới, như Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD) hay Thế vận hội Olympic.
Trước đó, UBND TP. Hà Nội giao đại diện Liên danh CTCP Vinhomes chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất và đồng bộ của hồ sơ đồ án với hệ thống bản vẽ, thuyết minh và quy định quản lý; hoàn chỉnh hồ sơ gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận; đồng thời giao Liên danh CTCP Vinhomes chủ trì, phối hợp với UBND các xã Thường Tín và Thượng Phúc tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt để các cơ quan, tổ chức liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.
