Thích
Sau nhiều năm đình trệ, dự án khu phức hợp One Central HCM tại khu vực trung tâm TP. HCM đã chính thức được tái khởi động với việc triển khai thi công các khối cao tầng.
Theo thông tin từ nhà thầu, liên danh Newtecons và SOL E&C đã khởi công hạng mục tháp đôi tại khu đất có vị trí đặc biệt với 4 mặt tiền Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính, phường Bến Thành, TP. HCM. Đây được xem là một trong những khu "đất vàng" hiếm hoi còn lại tại lõi trung tâm thành phố.
One Central HCM tọa lạc vị trí đắc địa giữa lòng thành phố. Ảnh: Tạp chí Kinh tế Sài Gòn
Dự án được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng gồm thương mại, văn phòng, căn hộ và khách sạn, với chiều cao dự kiến khoảng 235m và 6 tầng hầm. Đáng chú ý, công trình được thiết kế kết nối trực tiếp với nhà ga metro tại tầng hầm, góp phần tăng khả năng tiếp cận và khai thác giao thông công cộng.
Trong giai đoạn này, Newtecons đảm nhận vai trò tổng thầu thi công, trong khi các đơn vị cùng hệ sinh thái tham gia các hạng mục chuyên biệt như kết cấu xây dựng và hoàn thiện mặt dựng. Theo kế hoạch, thời gian thi công dự kiến kéo dài khoảng 30 tháng.
One Central HCM được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 8.600m2, đối diện chợ Bến Thành - khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất TP. HCM. Tuy nhiên, dự án này từng trải qua hành trình kéo dài hơn một thập kỷ với nhiều lần gián đoạn.
Khởi công từ năm 2013 với chủ đầu tư Bitexco và tên gọi ban đầu The Spirit of Saigon, dự án từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2017. Năm 2018, Bitexco chuyển quyền đầu tư cho Công ty TNHH Saigon Glory và dự án tái khởi động vào năm 2020 nhưng chỉ xây thêm vài tầng rồi tiếp tục ngưng. Dù đã hoàn thiện phần hầm, công trình sau đó rơi vào trạng thái dừng thi công trong thời gian dài. Những lần chuyển giao chủ đầu tư và tái khởi động vào các năm sau đó cũng không giúp dự án duy trì tiến độ ổn định.
Phối cảnh dự án
Giai đoạn 2021-2022, dự án tiếp tục đổi tên One Central HCM và chuyển giao cho Viva Land thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan. Song sau đó, dự án lại rơi vào tình trạng "đóng băng" sau các biến động liên quan đến doanh nghiệp này. Công trường nhiều năm liền chỉ tồn tại phần kết cấu dang dở giữa trung tâm thành phố.
Bước ngoặt xuất hiện vào cuối năm 2024, Bitexco chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội, mở đường cho quá trình tái cơ cấu và triển khai trở lại. Đến tháng 5/2025, Masterise Homes xác nhận tiếp tục thực hiện dự án theo quy hoạch gồm hai tòa tháp cao tầng tích hợp đa chức năng.
Đến tháng 11/2025, UBND TP. HCM đã chấp thuận điều chỉnh, gia hạn tiến độ dự án thêm 48 tháng, đồng thời giao các cơ quan chức năng hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý. Đây được xem là cơ sở quan trọng để dự án có thể tái khởi động sau thời gian dài "đắp chiếu".
Việc khởi công trở lại không chỉ giúp "đánh thức" một khu đất có vị trí chiến lược mà còn góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị khu vực trung tâm TP. HCM. Nếu được triển khai đúng tiến độ, công trình này được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới, đồng thời bổ sung nguồn cung bất động sản cao cấp cho thị trường trong thời gian tới.
