Dù ế ẩm, khả năng khai thác không tốt, nhưng nhà phố thương mại (shophouse) tại khối đế chung cư trên địa bàn TP.HCM vẫn không ngừng tăng giá.

Bất động sản TP.HCM khổ vì lỗi "câu chữ"; Hướng đi nào cho căn hộ cao cấp trong một năm đầy thách thức?... là những thông tin được quan tâm.

Đề xuất về diện tích nhà ở tối thiểu 20 m2/người mới được nhập khẩu ở Thành phố của Sở Xây dựng TP.HCM đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel tỏa ra sức hấp dẫn đặc biệt thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, nút thắt lớn nhất trong phát triển condotel hiện nay chính là hành lang pháp lý, đã và đang được khẩn thiết đề nghị tháo gỡ, nhằm tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, bền vững cho loại hình này.

Khoảng 60 - 70% trong 300.000 tỷ đồng nợ xấu (tương đương gần 10 tỷ USD) từ nay đến năm 2020, được bảo đảm bằng tài sản thế chấp là bất động sản. Nếu xử lý được 80% giá trị nợ xấu, thì thông qua M&A có thể đưa được hàng trăm dự án trở lại trong thị trường bất động sản.

Trong năm 2018, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có nhiều động thái để siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, các chuyên gia lo ngại đây sẽ là một năm khó khăn hơn với doanh nghiệp địa ốc, tuy nhiên thời điểm này cũng chính là bản lề để thanh lọc cho sự phát triển bền vững của thị trường.

Giáp Tết, hoạt động đầu tư đất nền phân lô diễn ra nhộn nhịp tại khu vực huyện Củ Chi, Hóc Môn, Q.12 (TP.HCM). Ở những dự án mới, nhà đầu tư bắt đầu đón sóng thị trường bằng hoạt động mua bán khá sôi động.

UBND TP.HCM đã chỉ đạo UBND quận 9 và Sở Tài nguyên - Môi trường nhanh chóng kiểm tra việc nhiều "cò đất" lợi dụng quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM để phân lô bán nền.

Trao đổi với chúng tôi mới đây, một số chuyên gia cho rằng thị trường năm 2018 vẫn tiếp tục đà khả quan. Đặc biệt, với việc Chính phủ đang định hướng phát triển 3 đặc khu hành chính - kinh tế đặc biệt tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) và việc tạo cơ chế đặc thù phục vụ phát triển cho TP.HCM, sẽ có những tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản.

Thời gian gần đây, qua thanh kiểm tra, cơ quan thuế đã phát hiện nhiều vụ trốn thuế liên quan đến lĩnh vực xây dựng, bất động sản. Điều đáng nói là những vụ việc gian lận, trốn thuế của các doanh nghiệp và cá nhân kinh doanh trong lĩnh vực này ngày càng tinh vi.

Trong giai đoạn 2017 – 2020, ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, mở ra hướng phát triển ngày càng lành mạnh, bền vững.

Chuyên gia cho rằng yếu tố điều kiện tự nhiên khác nhau là nguyên nhân chính của sự khác biệt về chuyện nở rộ cao ốc xung quanh các dòng sông ở Hà Nội và TP.HCM.

Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo hình thức công - tư (PPP) là một trong những hình thức xã hội hóa nguồn vốn nhằm phát triển hạ tầng trong điều kiện nguồn vốn ngân sách còn hạn chế. Tuy nhiên, hình thức TP.HCM thực hiện với dự án cầu Thủ Thiêm 4 đang có nhiều ý kiến nghi ngại.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) - cho rằng việc thị trường xuất hiện những dự án căn hộ có giá bán 10.000 USD/m2 là điều hết sức bình thường.

Việc "thổi giá" đất nền của cò trở thành tâm điểm dư luận thời gian gần đây. Nhiều cảnh báo về những hệ lụy với thị trường, lãnh đạo TP.HCM đã đưa ra thông điệp, sẽ đưa công an vào điều tra xử lý. Nhưng câu chuyện liệu có xử lý theo hướng này không?