Mới đây, ông Huỳnh Quốc Việt, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau ký công văn 2127/UBND-XD, gửi các Sở ban ngành cấp tỉnh; UBND các huyện và TP Cà Mau về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Theo nội dung văn bản, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng rà soát lại tất cả các dự án nhà ở thương mại có 20% quỹ đất dành cho NOXH và làm việc với các nhà đầu tư về tiến độ giải phóng mặt bằng, tiến độ thực hiện đầu tư hoàn thành hạ tầng trên quỹ đất thực hiện NOXH. Đặc biệt, tập trung, ưu tiên công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật nhằm đảm bảo đủ điều kiện để trực tiếp đầu tư xây dựng NOXH hoặc bàn giao để địa phương có kế hoạch thực hiện NOXH (trong trường hợp nhà đầu tư không đầu tư NOXH); báo cáo, tham mưu UBND tỉnh văn bản chỉ đạo các nhà đầu tư đối với việc thực hiện NOXH nêu trên.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng rà soát lại tất cả các dự án nhà ở thương mại có 20% quỹ đất dành cho NOXH và làm việc với các nhà đầu tư về tiến độ giải phóng mặt bằng. ảnh HL
Sở Xây dựng hối hợp với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan rà soát lại các quỹ đất sạch, các đồ án quy hoạch, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và điều kiện để xây dựng NOXH trên địa bàn tỉnh; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh phương án phát triển NOXH đối với các quỹ đất này.
Cơ quan này chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát và giải quyết dứt điểm các khó khăn vướng mắc đối với Dự án đầu tư NOXH phường Tân Xuyên, TP Cà Mau nhằm đảm bảo điều kiện để triển khai thi công xây dựng theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 1534/UBND-XD ngày 05/3/2024; đảm bảo đáp ứng các điều kiện để công bố danh mục dự án NOXH trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Cà Mau theo hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển NOXH của Bộ Xây dựng tại Công văn số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023; đồng thời, tổ chức rà soát, lựa chọn đối tượng có nhu cầu về nhà ở để chuẩn bị cho việc bố trí, sắp xếp khi dự án nêu trên hoàn thành theo quy định.
Chủ động, khẩn trương phối hợp với các đơn vị có liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đề xuất dự án, thủ tục liên quan lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng NOXH Phường 4, Phường 9, TP Cà Mau; Dự án đầu tư xây dựng NOXH Phường 4, TP Cà Mau; Dự án đầu tư khu NOXH An Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt Danh mục dự án mời gọi đầu tư năm 2023 và các năm tiếp theo tại Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 29/01/2024.
Xây dựng kế hoạch kiểm tra, đôn đốc và có phương án, giải pháp để thực hiện hoàn thành 200 căn NOXH trong năm 2024 và những năm tiếp theo theo Kế hoạch số 139/KH-UBND ngày 13/6/2023 của UBND tỉnh về triển khai thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựngát nhất 01 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".
Trước đó, ngày 16/3, tại hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NOXH do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.316 khu đất với quy mô 8.611 ha làm NOXH, như vậy so với báo cáo năm 2020 (3.359ha) thì diện tích đất phát triển NOXH đến nay đã tăng thêm 5.252 ha.
Thủ tướng nêu rõ, việc phát triển nhà ở xã hội là phù hợp với đường lối, chính sách của Đảng, với truyền thống văn hóa – lịch sử, đạo đức xã hội của dân tộc ta. ảnh VGP
Theo đó, một số địa phương quan tâm đến việc quy hoạch quỹ đất phát triển NOXH như: Đồng Nai 1.063ha, TP Hồ Chí Minh 608 ha, Long An 577ha, Hải Phòng 471ha, Hà Nội 412ha.
Về kết quả triển khai thực hiện dự án NOXH trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết năm 2023, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương trên địa bàn cả nước có 499 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 411.250 căn, trong đó: Số lượng dự án hoàn thành: 72 dự án với quy mô 38.128 căn; Số lượng dự án đã khởi công xây dựng: 129 dự án với quy mô 114.934 căn; Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư: 298 dự án với quy mô 258.188 căn.
Với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc của các Bộ, ngành, địa phương việc phát triển NOXH trong thời gian vừa qua đã đạt được kết quả quan trọng, nhiều địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng NOXH (như tỉnh Bắc Ninh 15 dự án, 6.000 căn; Bắc Giang 05 dự án, 12.475 căn; Hải Phòng 07 dự án, 11.678 căn; Bình Dương 07 dự án, 6.557 căn; Đồng Nai 08 dự án, 9.074 căn; Bình dương 07 dự án, 6.557 căn; Thanh Hóa 09 dự án, 4.948 căn...).
Sẽ tiếp tục phát động phong trào xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc
Cách đây gần 1 năm, ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 388/QĐ-TTg phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Ngân hàng Nhà nước đã đề xuất, triển khai gói tín dụng ưu đãi 120 nghìn tỷ cho vay hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Sắp tới, Thủ tướng sẽ tiếp tục phát động phong trào xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc.
Thủ tướng nêu rõ, việc phát triển nhà ở xã hội là phù hợp với đường lối, chính sách của Đảng, với truyền thống văn hóa – lịch sử, đạo đức xã hội của dân tộc ta là lá lành đùm lá rách, lá rách ít đùm lá rách nhiều.
Thủ tướng điểm lại một số cơ chế ưu đãi cho dự án nhà ở xã hội như: Được dành tối đa 20% tổng diện tích đất để xây dựng công trình, dịch vụ, nhà ở thương mại; được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất; được vay vốn với lãi suất ưu đãi; cắt giảm quy định về điều kiện cư trú đối với đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; các đối tượng là công nhân, lực lượng vũ trang được hưởng thêm các chính sách riêng về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và nhà ở cho lực lượng vũ trang…
Thời gian qua, việc phát triển nhà ở xã hội đã có chuyển biến tích cực, các bộ ngành, địa phương, ngân hàng, doanh nghiệp cùng tìm cách, cùng làm, người dân cũng cố gắng, đã làm được một số việc, nhưng đến nay vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra.
Thủ tướng đề nghị các đại biểu tập trung thảo luận, chỉ rõ những việc đã làm được và chưa làm được; nguyên nhân khách quan, chủ quan, bài học kinh nghiệm; những vấn đề trọng tâm cần giải quyết và đề xuất, kiến nghị với Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương.
