Chủ tịch TP. Bắc Ninh: Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ, xử lý chủ đầu tư yếu kém

64 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận, quy mô 68.300 căn hộ

Mới đây, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn đã chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng nhằm rà soát, đôn đốc và tháo gỡ khó khăn trong các lĩnh vực quản lý của ngành. 

Báo cáo tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết, sau hơn một năm vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Sở đã kiện toàn tổ chức bộ máy tinh gọn với 9 phòng chuyên môn và 11 đơn vị trực thuộc, đổi mới phương thức quản lý theo hướng rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ và tăng cường ứng dụng công nghệ.

Sở đã tham mưu ban hành 23 văn bản hoàn thiện cơ sở pháp lý và đạt nhiều kết quả nổi bật trên các mặt công tác. Ở lĩnh vực quy hoạch và phát triển đô thị, Sở đã phối hợp lập điều chỉnh Quy hoạch thành phố Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; hoàn thành Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời hoàn thiện hồ sơ được Bộ Xây dựng công nhận thành phố đạt tiêu chí đô thị loại I và tổ chức công bố vào ngày 5/8/2026.

Về công tác phát triển nhà ở và an sinh xã hội, Sở đã công bố thiết kế mẫu nhà ở phục vụ chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát và đề xuất 16 mẫu nhà tái định cư cho Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Đặc biệt, từ ngày 1/7/2025 đến nay, Sở đã tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với 64 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 68.300 căn hộ. Đến nay, toàn thành phố đã hoàn thành khoảng 8.000 căn, đạt 66,7% chỉ tiêu năm 2026.

Trong quản lý đầu tư xây dựng, Sở đã thẩm định 85 báo cáo nghiên cứu khả thi với tổng mức đầu tư khoảng 42.432 tỷ đồng, thẩm định 78 báo cáo kinh tế - kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng cho 26 dự án và kiểm tra nghiệm thu 230 công trình, qua đó xử phạt vi phạm hành chính hơn 100 tổ chức, cá nhân với tổng số tiền khoảng 7 tỷ đồng. Ngoài ra, công tác quản lý, vận hành và bảo trì kết cấu hạ tầng giao thông tiếp tục được duy trì ổn định trên 1.472km quốc lộ, đường tỉnh, 730km hệ thống chiếu sáng và 656 cụm đèn tín hiệu.

Tại buổi làm việc, các đại biểu đã tập trung phân tích những khó khăn về công tác quy hoạch, hạ tầng giao thông kết nối vùng, quản lý chi phí đầu tư, nguồn cung và giá vật liệu xây dựng, cũng như tình trạng ngập úng đô thị. Sở Xây dựng cũng đề xuất các giải pháp gỡ vướng liên quan đến quản lý đường thủy nội địa, phát triển mạng lưới xe buýt và mở rộng đường giao thông nông thôn.

Phát biểu tại hội nghị, các Phó Chủ tịch UBND thành phố Phạm Văn Thịnh và Phan Thế Tuấn đề nghị Sở Xây dựng sâu sát hơn nữa trong công tác điều hành, rà soát và phân công cán bộ hợp lý nhằm phát huy tối đa năng lực. Bên cạnh đó, Sở cần tổ chức lại giao thông để khắc phục dứt điểm các điểm xung đột, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đề án đô thị thông minh, nghiên cứu ứng dụng các loại vật liệu mới trong xây dựng và phát triển hệ thống vận tải hành khách công cộng.

Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ, xử lý chủ đầu tư yếu kém

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND thành phố Phạm Hoàng Sơn ghi nhận, đánh giá cao những nỗ lực của Sở Xây dựng, đặc biệt trong công tác lập quy hoạch đô thị và triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội. Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh, khi Bắc Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới, vai trò tham mưu của ngành Xây dựng đòi hỏi phải có tầm nhìn dài hạn, quản lý chặt chẽ đầu tư xây dựng, nâng cao chất lượng công trình và sử dụng hiệu quả nguồn lực, tránh thất thoát, lãng phí.

Về công tác quy hoạch, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp chặt chẽ với các đơn vị khẩn trương hoàn thiện các thủ tục còn lại của Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, tham mưu ban hành kế hoạch thực hiện và đưa nội dung này vào tiêu chí đánh giá cán bộ. Đồng thời, thành phố thống nhất chủ trương hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ; trường hợp cần thiết điều chỉnh để phục vụ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và dân sinh phải được xem xét tổng thể, bảo đảm tính đồng bộ.

Đối với lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo tạm dừng để rà soát, xem xét kỹ lưỡng các dự án nhà ở xã hội nhằm bảo đảm phát triển phù hợp nhu cầu thực tế, ưu tiên khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp. Người đứng đầu chính quyền thành phố yêu cầu làm rõ nguyên nhân vướng mắc và trách nhiệm của từng bên: Sở Xây dựng tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, kết nối giao thông; chính quyền địa phương chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng. Đối với những dự án đã được giải quyết vướng mắc mặt bằng nhưng chủ đầu tư yếu kém, không đủ năng lực hoặc cố tình chậm triển khai, thành phố sẽ xem xét xử lý và kiên quyết thu hồi dự án theo đúng quy định.

Cùng với đó, Chủ tịch UBND thành phố khuyến khích phát triển nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp, giao Liên đoàn Lao động thành phố phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Sở Xây dựng khảo sát nhu cầu để nghiên cứu thí điểm tại vị trí phù hợp với giá thuê theo quy định.

Liên quan đến nguồn cung vật liệu xây dựng, ông Phạm Hoàng Sơn giao Sở Công Thương rà soát toàn bộ các mỏ khoáng sản đã cấp phép trước và sau ngày 1/7/2025, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai để tham mưu giải pháp xử lý. Các địa phương có trách nhiệm hỗ trợ giải phóng mặt bằng, Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý thủ tục thuê đất mỏ cũ, đồng thời các đơn vị phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu giá vật liệu để ổn định nguồn cung phục vụ thi công.

Về hạ tầng giao thông và chống ngập úng, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Tài chính cân đối, bố trí kinh phí quản lý, bảo trì đường bộ và ưu tiên nguồn lực xử lý dứt điểm các điểm ngập úng đô thị. Đồng thời, giao Công an thành phố chỉ đạo lực lượng công an xã, phường tăng cường tuần tra, xử lý nghiêm các hành vi trộm cắp dây cáp điện và thiết bị chiếu sáng trên địa bàn.