Chưa đầy 1 tuần nữa, sẽ khởi động TTTM Aeon Mall 4.000 tỷ tại siêu thủ phủ công nghiệp mới của Việt Nam

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh hồi đầu tháng 10, ông Nguyễn Công Hà - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Newland, chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh - cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu khởi công dự án vào ngày 19/12/2025.

Dự án Aeon Mall Bắc Ninh có tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng 7,7ha tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh (khu vực TP. Bắc Giang cũ). Đây là dự án thứ hai Newland hợp tác với Aeon Mall Việt Nam, sau Aeon Mall Huế. 

Theo thiết kế, dự án gồm hai khối trung tâm thương mại cao 4 tầng nổi và 1 tầng tum, với tổng diện tích sàn hơn 122.476m2; một khối nhà để xe cao 4 tầng nổi, 1 tầng tum, diện tích sàn khoảng 23.177m2; cùng bãi đỗ xe có mái che rộng 6.163m2 và hệ thống trạm sạc xe điện hiện đại.

Khu đất triển khai dự án sở hữu vị trí được đánh giá là “đất vàng” khi tiếp giáp các trục đường lớn như Trường Chinh, Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng và Công viên Tuổi Trẻ, đồng thời chỉ cách tuyến cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn khoảng 1km. Vị trí này được kỳ vọng tạo lợi thế lớn về kết nối và thu hút khách cho trung tâm thương mại trong tương lai.

Theo ông Nakagawa Tetsuyuki - Tổng Giám đốc Aeon Mall Việt Nam, tiến độ triển khai dự án tại Bắc Ninh chậm hơn kế hoạch ban đầu do một số yếu tố khách quan và chủ quan. Tuy nhiên, đến nay dự án đã hoàn tất việc giao đất và nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư đang nộp hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, làm cơ sở xin cấp giấy chứng nhận đầu tư trong tháng 10/2025. Newland và Aeon Mall Việt Nam cũng dự kiến hoàn tất thủ tục chuyển nhượng dự án trong tháng 11, trước khi chính thức khởi công vào ngày 19/12/2025.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Vương Quốc Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh khẳng định tỉnh sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ. Theo đó, dự án Aeon Mall Bắc Ninh sẽ được đưa vào danh mục “luồng xanh”, hưởng cơ chế ưu tiên đặc biệt trong giải quyết thủ tục hành chính. Lãnh đạo tỉnh đề nghị nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành và khánh thành công trình vào ngày 1/7/2027. Đồng thời, tỉnh cũng gợi ý doanh nghiệp nghiên cứu điều chỉnh tên dự án gắn với địa danh mới của Bắc Ninh sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, nhằm tạo sự đồng thuận và khí thế trong nhân dân.

Theo kế hoạch, dự án Aeon Mall Bắc Ninh sẽ động thổ vào ngày 19/12/2025 và khánh thành vào ngày 1/7/2027. Khi đi vào hoạt động, công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn thương mại - dịch vụ hiện đại, góp phần tạo động lực để Bắc Ninh hoàn thành mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào đầu năm 2028.

Trước đó, ngày 23/5, UBND tỉnh Bắc Giang (trước khi sáp nhập) đã công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất TMDV-03 - vị trí triển khai dự án Aeon Mall Bắc Ninh - cho Công ty Newland. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược mở rộng hệ thống trung tâm thương mại của Tập đoàn bán lẻ Aeon (Nhật Bản) tại Việt Nam.

Hiện Aeon đã vận hành 8 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với tổng diện tích sàn cho thuê hơn 462.000m2. Trong năm tài chính 2024, Aeon Mall Việt Nam ghi nhận lợi nhuận tăng 8,6%, đạt 4,23 tỷ yên (tương đương khoảng 776,7 tỷ đồng), bình quân hơn 2,1 tỷ đồng mỗi ngày tại thị trường Việt Nam. Theo CEO Furusawa Yasuyuki, tập đoàn đã đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD vào Việt Nam trong hơn một thập kỷ qua và sẽ tiếp tục mở rộng tại các đô thị vệ tinh, trong đó Bắc Ninh được xác định là địa bàn chiến lược mới.

Không chỉ mang ý nghĩa về thương mại, dự án Aeon Mall Bắc Ninh còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng hợp tác đầu tư Việt Nam - Nhật Bản, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, tạo thêm việc làm và thúc đẩy tăng trưởng dịch vụ - thương mại cho khu vực Bắc Ninh - Bắc Giang trong những năm tới.