Chưa từng có trong lịch sử: Việt Nam sẽ có hồ nước mặn lớn nhất thế giới, gấp rưỡi hồ Tây, tọa lạc tại TP giàu nhất cả nước

Ngày 3/3/2026, dự án Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ chính thức khởi động chương trình Chứng nhận Đô thị Thông minh, hợp tác cùng Công ty tư vấn Korea Management Association Consulting (KMAC), Hội đồng Thế giới về Dữ liệu Đô thị (WCCD) và Chỉ số Đô thị Tiêu chuẩn hóa (SUM). Thông qua chương trình này, dự án đặt mục tiêu trở thành đô thị đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ xanh quốc tế, qua đó thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình phát triển đô thị bền vững và thông minh.

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch tại khu vực ven biển Cần Giờ với quy mô khoảng 2.870ha và tổng vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD, tương đương diện tích cộng lại của các quận 1, 3, 4, 5 và 6 (cũ) của TP. HCM. Dự án sở hữu vị trí đặc biệt khi hướng ra biển Cần Giờ và nằm liền kề khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ rộng 75.000ha, được UNESCO công nhận. Với mật độ xây dựng chỉ 16%, khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình ESG++, dựa trên 5 trụ cột gồm: môi trường, xã hội, quản trị, tái sinh và thích ứng biến đổi khí hậu.

Một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án là tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng, dự kiến trở thành công trình cao nhất Việt Nam và nằm trong nhóm 10 tòa tháp cao nhất thế giới. Tòa tháp được thiết kế theo mô hình tổ hợp đa chức năng, tích hợp trung tâm thương mại cao cấp tại khối đế, hệ thống văn phòng hạng A+ cùng khách sạn siêu sang ở các tầng cao.

Bên cạnh đó, dự án còn gây chú ý với Paradise Lagoon – hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới có diện tích hơn 800ha, lớn gấp rưỡi Hồ Tây. Toàn khu đô thị cũng sở hữu 121km bờ biển, trong đó có 53km bờ biển công cộng, tương đương gần gấp rưỡi chiều dài bờ biển của TP. HCM mở rộng.

Một công trình văn hóa mang tính biểu tượng khác là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) – tổ hợp nghệ thuật tầm cỡ quốc tế do hãng kiến trúc Gensler thiết kế. Công trình có diện tích khoảng 7ha, bao gồm hai nhà hát với tổng sức chứa 5.000 chỗ, gần gấp đôi phòng hòa nhạc lớn nhất của Sydney Opera House. Bên cạnh đó là chuỗi nhà hàng, dịch vụ cao cấp cùng quảng trường nhà hát ngoài trời có thể đón tới 60.000 khán giả, hướng tới việc trở thành trung tâm biểu diễn và tổ chức sự kiện quy mô quốc tế.

Theo định hướng phát triển, toàn bộ hệ thống vận hành của Vinhomes Green Paradise sẽ được “xanh hóa” toàn diện. Cụ thể, 100% điện năng của khu đô thị sẽ được cung cấp từ nguồn năng lượng tái tạo, bao gồm điện gió ngoài khơi, hệ thống năng lượng mặt trời và pin lưu trữ. Đồng thời, 100% phương tiện giao thông trong đô thị sẽ hướng tới phát thải ròng bằng 0, bao gồm ô tô điện, xe máy điện, xe buýt điện, xe đạp điện, ca nô điện và tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối trực tiếp với trung tâm TP. HCM.

Song song với sự hình thành của siêu đô thị ven biển này, khu vực Cần Giờ cũng đang được quy hoạch đồng bộ với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Đáng chú ý có tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ với tổng vốn khoảng 102.000 tỷ đồng, cầu Cần Giờ khoảng 13.000 tỷ đồng, tuyến vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu khoảng 104.000 tỷ đồng và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với vốn đầu tư ước tính 5 – 6 tỷ USD. Ngoài ra, khu vực còn được bổ sung nút giao Rừng Sác – cao tốc Bến Lức – Long Thành với tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng, giúp tăng cường kết nối cho toàn bộ khu đô thị.

Thực tế, ý tưởng phát triển khu đô thị lấn biển tại Cần Giờ đã được chuẩn bị từ khá sớm. Năm 2004, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thuộc Vingroup, được thành lập nhằm đặt nền móng cho dự án đô thị biển quy mô lớn. Tuy nhiên, phải mất 21 năm chuẩn bị, dự án mới chính thức khởi công vào ngày 19/4/2025, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và vượt qua nhiều yêu cầu nghiêm ngặt về đánh giá tác động môi trường.

Theo đánh giá của mạng lưới truyền thông châu Á Asia News Network, với cấu trúc địa lý đặc biệt cùng quy mô phát triển hiếm có, Vinhomes Green Paradise được xem là “một dự án bất động sản chỉ có một lần trong một thế kỷ”. Mạng lưới này nhận định đây là tài sản khan hiếm bậc nhất, gần như không thể sao chép, không thể tái cấu trúc và cũng khó có thể tái lập ở bất kỳ nơi nào khác trên thế giới.