Sang tên sổ đỏ là gì?
Sang tên sổ đỏ là cách gọi của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.
Chậm sang tên sổ đỏ sẽ bị phạt nặng
Căn cứ Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người sử dụng đất cần phải thực hiện việc sang tên sổ đỏ.
Người sử dụng đất phải sang tên sổ đỏ theo quy định khi có biến động về đất đai. Ảnh minh họa
Khoản 2, khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP cũng quy định cụ thể mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi thực hiện công chứng nhà đất lên đến 6 triệu đồng, buộc phải thực hiện đăng ký biến động với thửa đất đó. Cụ thể mức phạt như sau:
- Sẽ phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai.
Cùng với đó, người sử dụng đất cũng cần buộc thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.
Đối với tổ chức, mức phạt tiền sẽ gấp 2 lần mức phạt so với cá nhân, mức cao nhất lên đến 12.000.000 đồng.
Như vậy, trong vòng 30 ngày kể từ ngày thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người dân sẽ buộc phải thực hiện sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai để tránh bị phạt.
