Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành (HOSE: SZL) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2024. Theo báo cáo công bố, doanh thu thuần của công ty đạt 125 tỷ đồng, tăng 16,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt hơn 39 tỷ đồng, tăng 17% so với quý II/2023.
Trong đó, đóng góp lớn nhất vào doanh thu quý II/2024 của Sonadezi Long Thành (HOSE: SZL) thuộc về mảng cho thuê nhà xưởng gần với doanh thu 47,6 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng cao nhất với 37,6%), tăng 23% so với cùng kỳ. Tiếp đó là mảng cho thuê đất, phí quản lý 17,7 tỷ đồng, tăng 2%, mảng kinh doanh nước hơn 23,3 tỷ đồng, tăng 16%,..
Tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của của Sonadezi Long Thành.
Đáng chú ý, công ty ghi nhận doanh thu tài chính đạt 12,8 tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với cùng kỳ nhờ phát sinh tiền chia cổ tức từ Sonadezi Châu Đức (SZC). Tổng chi phí trong kỳ tăng 20% (12 tỷ đồng), trong đó chi phí lãi vay hơn 1 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Mặc dù chi phí tăng, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lãi ròng 34,6 tỷ đồng, tăng 57,2%, mức cao nhất sau 6 quý, đây cũng được xem là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý III/2022 trở lại đây.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần SZL đạt hơn 240 tỷ đồng và lãi ròng gần 58 tỷ đồng, lần lượt tăng 14% và 27%.
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2024, Sonadezi Long Thành đặt mục tiêu doanh thu hơn 458,47 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 106,55 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 85,07 tỷ đồng, lần lượt giảm 2% và 18% so với thực hiện năm 2023. Tỷ lệ cổ tức dự kiến là 25%.
SZL cho biết sẽ tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng và tiếp thị cho thuê các nhà xưởng theo yêu cầu của khách hàng. Cụ thể cho thuê đất công nghiệp, đất dịch vụ tại KCN Long Thành; cho thuê 2 nhà xưởng xây mới và 5 nhà xưởng cũ khách hàng hoàn trả tại KCN Long Thành; cho thuê 1 nhà xưởng xây mới và 1 nhà xưởng cũ khách hàng hoàn trả tại KCN Châu Đức; đồng thời tiếp tục phát triển các dịch vụ đi kèm như cung cấp nước, dịch vụ xử lý nước thải, trạm xăng dầu KCN Long Thành.
Doanh nghiệp cũng sẽ tiếp tục tập trung triển khai các dự án, gồm hoàn thiện dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn – KCN Long Thành; chuẩn bị đủ điều kiện để triển khai Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 6 – KCN Long Thành; triển khai dự án nhà xưởng cho thuê theo đặt hàng của các khách hàng; dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 2 tại KCN Châu Đức.
Bên cạnh đó, nghiên cứu phương án kinh doanh tại phần đất thuê lại tại KCN Châu Đức để hợp tác kinh doanh với các nhà đầu tư khác hoặc chuyển nhượng theo quy định.
Ngoài ra, đẩy mạnh triển khai công tác quy hoạch, đền bù, giải tỏa và xây dựng hạ tầng CCN Long Phước 1 (75 ha) và Khu dân cư 3ha, tiếp tục hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án Khu đô thị Sona Riverview.
Tại thời điểm ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Sonadezi Long Thành đạt hơn 1.913 tỷ đồng. Khoản tiền và tương đương tiền gần 87 tỷ đồng, giảm 50%. Hàng tồn kho không đổi với hơn 116 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu dân cư Tam An. Chi phí xây dựng dở dang giảm 10%, còn hơn 266 tỷ đồng, tập trung phần lớn tại cụm công nghiệp Long Phước (hơn 249 tỷ đồng).
Nợ phải trả của Sonadezi Long Thành không thay đổi so với đầu năm, đạt gần 1.298 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là doanh thu chưa thực hiện với hơn 677 tỷ đồng, chiếm 52% tổng nợ. Vay nợ tài chính giảm 13% so với đầu năm, còn hơn 223 tỷ đồng, chiếm 17% tổng nguồn vốn của doanh nghiệp. Doanh nghiệp vay các bên liên quan hơn 33 tỷ đồng, phần còn lại không được thuyết minh cụ thể.
