Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (mã: D2D) đã công bố báo cáo tài chính quý II/2025, ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến. Theo đó, doanh thu trong kỳ đạt 551,52 tỷ đồng, tăng hơn 19 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận gộp đạt 282,45 tỷ đồng, tăng thêm 281,19 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 206,82 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển mình ngoạn mục so với khoản lỗ 6,4 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024, tương đương mức cải thiện lên tới 213,22 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính cũng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 298,4%, tương đương tăng thêm 1,85 tỷ đồng, đạt 2,47 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ cũng tăng mạnh 230%, từ mức 8,33 tỷ đồng lên 27,49 tỷ đồng, tức tăng thêm 19,16 tỷ đồng. Các hoạt động khác không ghi nhận biến động đáng kể.
Tính lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, D2D ghi nhận doanh thu thuần đạt 643,54 tỷ đồng, tăng hơn 11 lần so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 215,13 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 5,18 tỷ đồng, tương đương mức cải thiện lên tới 220,31 tỷ đồng.
Theo thuyết minh từ D2D, bức tranh tài chính ấn tượng trong nửa đầu năm 2025 chủ yếu được thúc đẩy bởi doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng đất tại Khu công nghiệp Châu Đức. Cụ thể, trong tổng doanh thu 643,54 tỷ đồng, doanh nghiệp ghi nhận tới 591,82 tỷ đồng đến từ nguồn này, chiếm 91,96% tổng doanh thu.
Khu công nghiệp Châu Đức là dự án do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã: SZC) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, khi nguồn dự án mới ngày càng khan hiếm, D2D đã mua lại quyền sử dụng đất thứ cấp từ Sonadezi Châu Đức, bao gồm cả quỹ đất trong Khu công nghiệp Châu Đức và Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước để tiếp tục phát triển dự án và triển khai hoạt động kinh doanh.
Nhờ vào thương vụ này, D2D không chỉ duy trì được đà tăng trưởng doanh thu, mà còn đạt kết quả lợi nhuận vượt xa kỳ vọng. Chỉ sau 6 tháng, D2D đã hoàn thành 122,3% kế hoạch lợi nhuận năm. Trước đó, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu cả năm 2025 đạt 664,81 tỷ đồng, tăng 90,3% so với thực hiện năm trước; lợi nhuận sau thuế 175,95 tỷ đồng (tăng 99,5%) và kế hoạch cổ tức ở mức 46%.
Về tình hình tài chính, tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của D2D đạt 1.536,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 19,8 tỷ đồng. Cơ cấu tài sản cho thấy doanh nghiệp tiếp tục duy trì sự ổn định về tài chính, trong đó bất động sản đầu tư ghi nhận 361,1 tỷ đồng, chiếm 23,5% tổng tài sản; tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 303,1 tỷ đồng (19,7%); tài sản dài hạn khác là 280,2 tỷ đồng (18,2%); các khoản phải thu ngắn hạn đạt 226,2 tỷ đồng (14,7%)./.
