Đà Lạt thứ 2 của Tây Nguyên sẽ chia thành 4 khu vực để kiểm soát phát triển

UBND tỉnh Quảng Ngãi đang đẩy nhanh quá trình hoàn thiện quy hoạch các phân khu của Khu du lịch Măng Đen, coi đây là cơ sở quan trọng để thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch và định hướng phát triển bền vững cho khu vực trong giai đoạn tới.

Trước đó, ngày 2/7, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm chủ trì cuộc họp với các Sở, ngành, đơn vị tư vấn và địa phương để xem xét, cho ý kiến đối với 4 hồ sơ quy hoạch phân khu thuộc Khu du lịch Măng Đen.

Các hồ sơ được đưa ra lấy ý kiến gồm: phân khu MC1 thuộc phân khu 2; phân khu MB1 thuộc phân khu 3; phân khu MĐ2 thuộc phân khu 1; và phân khu H2 - PE1 thuộc các phân khu 5 và 6.

Đánh giá cao quá trình chuẩn bị của Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan, lãnh đạo UBND tỉnh cho rằng việc hoàn thiện quy hoạch phân khu sẽ tạo nền tảng để phát triển Khu du lịch Măng Đen theo hướng bài bản, đồng thời mở ra cơ hội thu hút các nhà đầu tư chiến lược.

Tỉnh yêu cầu các Sở, ngành, địa phương và đơn vị tư vấn tiếp tục rà soát, cập nhật các phương án quy hoạch để phù hợp với yêu cầu phát triển mới. Các đồ án phải bảo đảm đồng bộ với quy hoạch chung của tỉnh và quy hoạch vùng, gắn kết giữa phát triển kinh tế với bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, hệ sinh thái, các giá trị văn hóa, lịch sử đặc trưng cũng như phù hợp với điều kiện hạ tầng hiện hữu.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu nghiên cứu kinh nghiệm từ những địa phương có điều kiện tương đồng nhằm hạn chế những bất cập trong công tác quy hoạch, tránh lặp lại các tồn tại đã phát sinh ở nơi khác. Sau khi hoàn thiện, các đồ án sẽ được UBND tỉnh trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến.

Theo định hướng quy hoạch, Khu du lịch Măng Đen được tổ chức thành nhiều phân khu chức năng để kiểm soát phát triển. Trong đó, phân khu MC1 thuộc phân khu 2 có diện tích hơn 1.650ha tại xã Măng Đen; phân khu MĐ2 thuộc phân khu 1 rộng khoảng 1.812ha, được định hướng trở thành trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa - xã hội của xã Măng Đen, đồng thời là trung tâm dịch vụ du lịch tổng hợp, thương mại, lưu trú, nghỉ dưỡng và trải nghiệm văn hóa, sinh thái.

Phân khu MB1 thuộc phân khu 3 có diện tích hơn 1.700ha tại xã Măng Bút; phân khu H2 - PE1 thuộc các phân khu 5 và 6 có quy mô hơn 1.100ha tại xã Kon Plông. Trước đó, Sở Xây dựng đã tổ chức lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương và các nhà đầu tư chiến lược để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch.

Hiện nay, cùng với Lý Sơn và Sa Huỳnh, Măng Đen là một trong 3 điểm đến du lịch nổi bật của Quảng Ngãi, nơi đây được mệnh danh là "Đà Lạt thứ 2 của Tây Nguyên" nhờ khí hậu mát mẻ quanh năm và hệ sinh thái rừng còn tương đối nguyên sơ. Tuy nhiên, theo đánh giá của tỉnh, khu vực này vẫn chưa phát huy hết tiềm năng, vì vậy việc hoàn thiện quy hoạch và tạo quỹ đất sạch để thu hút các dự án quy mô lớn được xem là nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.

Song song với mục tiêu tăng trưởng, Quảng Ngãi nhấn mạnh yêu cầu phát triển Măng Đen theo hướng bền vững. Việc quy hoạch phải ưu tiên bảo vệ diện tích rừng, duy trì mảng xanh, hạn chế bê tông hóa và bảo đảm các công trình kiến trúc hài hòa với cảnh quan tự nhiên.