Thích
Nguồn tin trên báo VOV.vn cho biết, tại kỳ họp thứ 2, khóa XIV diễn ra sáng 24/4, HĐND tỉnh Quảng Ngãi đã thông qua Nghị quyết cho phép chuyển mục đích sử dụng rừng để phục vụ dự án Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen (huyện Kon Plông, trước đây thuộc tỉnh Kon Tum). Đây được xem là bước then chốt nhằm tháo gỡ vướng mắc về quỹ đất, tạo tiền đề triển khai dự án trên thực tế.
Theo đề xuất của UBND tỉnh, dự án có tổng diện tích hơn 264ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.640 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Khu đất nằm dọc Quốc lộ 24 - trục kết nối quan trọng của khu vực, với địa hình tương đối thuận lợi cho phát triển đô thị quy mô lớn.
Khu vực nơi dự kiến triển khai dự án. Ảnh: Báo VOV.vn
Khác với các khu đô thị truyền thống, dự án tại Măng Đen được định hình theo hướng tích hợp thể thao và chăm sóc sức khỏe. Không gian phát triển bao gồm các khu luyện tập ngoài trời, trung tâm thể thao, công viên vận động, cùng với hệ thống dịch vụ y tế như bệnh viện, khu phục hồi chức năng và điều dưỡng.
Điểm nhấn của dự án nằm ở việc kết hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe với mô hình nghỉ dưỡng cao cấp, hướng tới xây dựng một môi trường sống gắn với yếu tố sinh thái và chất lượng sống - xu hướng đang dần phổ biến tại các khu vực có lợi thế khí hậu và cảnh quan như Măng Đen.
Theo Nghị quyết được thông qua, diện tích rừng chuyển đổi mục đích sử dụng gần 83ha, thuộc nhóm rừng trồng sản xuất tại các tiểu khu 487 và 488. Các khu vực này được phân tán theo từng lô, khoảnh trong hồ sơ quản lý rừng hiện trạng.
Măng Đen được ví như "Đà Lạt thứ 2" của Tây Nguyên. Ảnh: Báo Thanh Niên
Cơ quan chức năng khẳng định việc chuyển đổi không làm thay đổi chỉ tiêu đất lâm nghiệp đến năm 2030 và vẫn đảm bảo sự phù hợp với các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch tỉnh cũng như quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Báo Thanh Niên cung cấp thêm thông tin cho biết, tại phiên họp, ông Nguyễn Đức Tuy - Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi nhấn mạnh yếu tố tiến độ trong việc thông qua chủ trương. Theo đó, nếu chậm trễ, dự án có thể bị gián đoạn, kéo theo ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và các mục tiêu tăng trưởng kinh tế của địa phương.
Các cơ quan chuyên môn cũng được yêu cầu hoàn tất quy trình thẩm định trong thời gian ngắn, đảm bảo vừa tuân thủ quy định pháp luật, vừa không làm gián đoạn quá trình triển khai dự án.
Ở góc độ phát triển vùng, dự án Khu đô thị số 1 tại Măng Đen được kỳ vọng không chỉ bổ sung hạ tầng đô thị, mà còn tạo thêm động lực cho khu vực Tây Nguyên phía Bắc. Việc hình thành một khu đô thị tích hợp chức năng nghỉ dưỡng - chăm sóc sức khỏe có thể góp phần đa dạng hóa sản phẩm du lịch, đồng thời thu hút dòng vốn đầu tư vào khu vực này.
Tuy nhiên, giống như nhiều dự án quy mô lớn khác, hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào quá trình triển khai, đặc biệt là khả năng cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ tài nguyên rừng - yếu tố nhạy cảm trong các quyết định chuyển đổi đất lâm nghiệp.
Sau khi sáp nhập ba đơn vị hành chính (Đăk Tăng, Măng Cành và thị trấn Măng Đen cũ), xã Măng Đen có diện tích 39.692ha, dân số hơn 9.100 người, trong đó gần 80% là đồng bào dân tộc thiểu số. Với khí hậu ôn đới mát mẻ quanh năm, độ che phủ rừng hơn 75%, nơi đây được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai" của Tây Nguyên.
