Dân Long An mang bao tải đựng tiền đền bù từ dự án "khủng"

Ngày 13/8/2024, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng huyện Bến Lức kết hợp với UBND xã Thanh Phú tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch trên địa bàn xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Nguồn kinh phí do Liên danh Công ty TNHH một thành viên Đầu tư & Phát triển DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark bố trí chi trả. Tại buổi chi trả, nhiều người dân phải mang bao tải để đựng tiền bồi thường.

Liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch trên địa bàn xã Thanh Phú, ngày 6/8/2024, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng huyện Bến Lức có văn bản số 1739/CV-QLDA gửi Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và phát triển DB, về việc đăng ký nhu cầu kinh phí bồi thường dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, trên địa bàn xã Thanh Phú. Theo đó, tổng diện tích đất bị thu hồi là 2.195.520 m2, trong đó đất nông nghiệp là 2.049.600 m2; đất ở là 73.428 m2; đất công 72.492 m2.

Tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án này là 4.400 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường đất là hơn 3.686 tỷ đồng; chi phí bồi thường tài sản trên đất là hơn 251 tỷ đồng; các khoản hỗ trợ là 214 tỷ đồng; lô nền tái định cư bằng nền là 260 lô; hỗ trợ tái định cư bằng tiền là 13,9 tỷ đồng; chi phí phục vụ công tác GPMB là 83,8 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 150 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch trên địa bàn xã Thanh Phú, huyện Bến Lức có tên thương mại là Ecopark Bến Lức - Eco Retreat. Được biết, Tập đoàn Nomura Real Estate là đối tác trong dự án hợp tác đầu tư tại dự án Ecopark Bến Lức - Eco Retreat. Dự án có tổng mức đầu tư là trên 13.981 tỉ đồng, do Liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư & Phát triển DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư. Dự án được đầu tư thực hiện thuộc phạm vi ấp 3, ấp 4 và ấp Thanh Hiệp, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Thông tin từ Sở Kế hoạch - Đầu tư cũng cho biết, mục tiêu đầu tư của dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch trên địa bàn xã Thanh Phú là cụ thể hóa các định hướng của quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đồng thời, thu hút nguồn lực đầu tư; phát triển khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội… Dự án cũng đáp ứng một phần nhu cầu ở và kết hợp kinh doanh cho nhân dân huyện Bến Lức nói riêng và tỉnh Long An nói chung, tạo cho khu dân cư có cuộc sống chất lượng cao, khu ở xanh - sạch - đẹp, có môi trường thiên nhiên tốt và có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Thời gian gần đây, sau thông tin loạt "ông lớn" địa ốc đổ bộ đầu tư các dự án khủng tại Long An, cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư cá nhân đã nhanh nhạy vào "đón sóng" thị trường. Lực cầu của thị trường cũng tăng mạnh trở lại. Hiện khá nhiều chủ đầu tư tại Long An như Cát Tường, SeaHolding, Prodezi, Thủ Thừa Invest… đã và đang rục rịch tung sản phẩm ra thị trường. Trong khi đó, một số chủ đầu tư đã có thông báo thu hồi rổ hàng để chờ tăng giá sản phẩm. Đơn cử, Tổng đại lý Westland có thông báo gửi khách hàng về việc thu hồi sản phẩm và tăng giá bán sản phẩm tại dự án King Hill Residence (huyện Bến Lức). Theo đó, kể từ 17 giờ ngày 30/06/2024, Westland thu hồi toàn bộ sản phẩm tại Dự án King Hill Residences nhằm điều chỉnh chính sách bán hàng và giá bán mới (dự kiến tăng giá 3% - 5%). Dự án King Hill Residences, liền kề đại đô thị sinh thái, thương mại, du lịch 220ha do liên doanh Tập đoàn Ecopark và đối tác Nhật Bản đầu tư.

Trước đó, vào tháng 4/2024, Trần Anh Group cũng có thông báo về việc thu hồi sản phẩm và tăng giá bán tại dự án Lavilla Green City. Theo đó, kể từ ngày 30/4, chủ đầu tư sẽ thu hồi toàn bộ sản phẩm và các chính sách bán hàng tại dự án nhằm điều chỉnh chính sách bán hàng và giá bán sản phẩm (dự kiến tăng giá bán 5%)./.