Đất nền Bắc Sơn Thái Nguyên: Sổ đỏ trao tay, nắm ngay lợi nhuận

Trong đó, phân khúc đất nền được săn lùng nhờ khả năng đảm bảo bài toán đầu tư chắc thắng.

Thái Nguyên: Điểm đến của nhà đầu tư sành sỏi

Những năm trở lại đây, Thái Nguyên được xướng danh trên bản đồ điểm hút dòng tiền đầu tư thông minh nhờ tiềm năng và khả năng bứt phá sẵn có.

Nằm ở lõi trung tâm của khu vực Đông Bắc, cách Hà Nội hơn 1 tiếng di chuyển, Thái Nguyên được đánh giá là tỉnh kinh tế trọng điểm về công nghiệp. Không chỉ có lợi thế đặc biệt về vị trí, Thái Nguyên còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng về du lịch, như khu du lịch Quốc gia Hồ Núi Cốc với diện tích mặt nước lên đến 2.200ha.

Đặc biệt, thời gian vừa qua, Thái Nguyên ghi điểm trong mắt các nhà đầu tư nhờ nhiều chỉ số ấn tượng. Cụ thể, tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2018 - 2019 của Thái Nguyên đạt 10,44 %. Thu nhập bình quân theo đầu người đạt 77,7 triệu đồng, cao hơn 19,2 triệu đồng so với mức trung bình cả nước.

Chưa dừng lại ở đó, Thái Nguyên còn trở thành “rốn” hút FDI với 141 dự án đầu tư. Lực đẩy này sẽ kéo theo nhu cầu mạnh về nhà ở trên thị trường bất động sản Thái Nguyên. Đặc biệt, khi hiệp định EVFTA đã chính thức có hiệu lực, làn sóng vốn ngoại sẽ tiếp tục đổ vào trung tâm của vùng Đông Bắc. Làn sóng này sẽ kéo theo lượng lớn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài, tạo lực cầu lớn về nhà ở.

Thị trường bất động sản Thái Nguyên đã và đang trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp địa ốc với dự án nghìn tỷ. Điển hình như FLC Group với siêu dự án nghỉ dưỡng sân golf với vốn đầu tư lên tới 14.800 tỷ đồng hay dự án khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng - cáp treo của tập đoàn Sun Group với vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng.

Đất nền sổ đỏ: Bài toán bỏ vốn chắc thắng

Nhìn vào diễn biến trên thị trường bất động sản Thái Nguyên, đất nền vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm dù sở hữu cơ cấu sản phẩm hiện khá đa dạng.

Theo ông Phạm Đức Thuận Thuận, Phó Văn phòng đại diện Hội Môi giới Bất động sản Khu vực Đông Bắc: “Tâm lý của người dân Thái Nguyên vẫn hướng tới là đất nền. Tâm lý này đến từ quan điểm “ăn chắc mặc bền” của người dân. Mặt khác, mức giá đất nền tại khu vực này vẫn còn thấp, điều này đồng nghĩa với khả năng kéo dãn biên độ lợi nhuận”.

Thị trường Thái Nguyên hiện đang ghi nhận sức hút của phân khúc đất nền dự án Bắc Sơn, tọa lạc dọc theo hai bên tuyến đường “tỷ đô” Bắc Sơn. Với chiều dài 9.5km, sau khi hoàn thành, Bắc Sơn sẽ là tuyến đường rộng nhất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, kết nối trục Đông - Tây của thành phố, là đại lộ vàng kết nối trực tiếp khu du lịch sinh thái Hồ Núi Cốc - Đại Lải - Tam Đảo. Tuyến đường trọng điểm này được đánh giá sẽ tạo đột phá trong phát triển du lịch, thúc đẩy thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho tỉnh.

Sắp tới, cung đường mới này chính thức vận hành, tạo mạng lưới hoàn chỉnh kết nối các khu chức năng quan trọng phía Tây TP. Thái Nguyên với trung tâm thành phố, các huyện, thành, thị trong tỉnh với các tỉnh, thành lân cận thông qua đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Điều này đồng nghĩa, những quỹ đất vàng thuộc dự án Bắc Sơn được dự báo sẽ tăng giá mạnh mẽ.

Theo chia sẻ của đại diện Lộc Sơn Hà Land, với khoản tiền chỉ từ 1 tỷ đồng, khách sẽ sở hữu ngay một lô đất tiềm năng nhất thành phố Thái Nguyên. Mức giá của những quỹ đất này còn gia tăng nhờ án ngữ tại vị trí trung tâm của trung tâm Thái Nguyên khi chỉ mất 5-20 phút di chuyển tới khu du lịch hồ Núi Cốc; khu nghỉ dưỡng FLC; trường ĐH Thái Nguyên và Bệnh viện đa khoa Trung ương Thái Nguyên.

Ở góc độ đầu tư, trong ngắn hạn, tuyến đường Bắc Sơn hoàn thiện, biên độ lợi nhuận sẽ gia tăng mạnh mẽ, “ăn theo” hạ tầng cơ sở. Mặt khác, với đà tăng giá chung trên thị trường bất động sản Thái Nguyên, khoản tiền đầu tư vào đất nền chắc chắn sẽ không để những nhà đầu tư sành sỏi phải thất vọng.

Đại diện của Lộc Sơn Hà Land cũng cho biết, toàn bộ các lô đất đã được cấp sổ đỏ với tính pháp lý chắc chắn, chiết khấu “khủng” lên 6,5% cho nhà đầu tư. Đặc biệt, nhiều phần quà hấp dẫn sẽ còn dành tặng cho nhà đầu tư xuống tiền sớm. Ngân hàng MBBank hỗ trợ vay 50% giá trị lô đất, ân hạn nợ gốc 6 tháng tính từ thời điểm vay.