Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản quốc gia Mỹ thì trong tháng 2 vừa rồi, số hợp đồng bán nhà được ký kết thành công trên toàn quốc đã tăng đến 5,2%, hơn gấp đôi mức tăng 2% do các chuyên gia dự báo trước. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái thì chỉ số này đã tăng 5,7%.
Ông Lawrene Yun, trưởng bộ phận phân tích của Hiệp hội, cho biết: "Sự tăng trưởng vượt bậc của thị trường bất động sản Mỹ trong tháng này là nhờ vào nền kinh tế phát triển ổn định và tỷ lệ cho vay mua nhà thấp".
Số hợp đồng bán nhà được ký kết thành công là dấu hiệu tốt cho một loạt các hoạt động khác trên thị trường trong vòng vài ba tháng tới, ví dụ như tăng nhu cầu tu sửa nhà và bố trí lại vườn tược. Về lâu dài, đây sẽ là động lực để các nhà thầu tăng hoạt động xây dựng, giúp kéo nước Mỹ khỏi cơn khủng hoảng thiếu nhà ở tồi tệ nhất kể từ năm 1999 đến nay.
"Một nguồn cung nhà ở dồi dào sẽ là chìa khoá cho việc thị trường bất động sản tăng trưởng ổn định trong năm 2020... Ngoài ra, việc thị trường chứng khoán đang trong quá trình tự điều chỉnh giá có thể sẽ khiến các ngân hàng cân nhắc tiếp tục giữ lãi suất cho vay ở mức thấp", ông Lawrence Yun nhận xét.
Nếu tính theo số lượng hợp đồng được ký kết tại từng vùng thì khu vực Đông Bắc của nước Mỹ chỉ tăng 1,3%/tháng, tiếp theo là vùng Tây Nam (tăng 7,3%) và miền Nam (8,7%). Ngược lại, số hợp đồng được ký kết tại miền Tây nước Mỹ lại giảm 1,1%/tháng.
Tại Mỹ hiện nay một ngôi nhà mới được xây trung bình chỉ cần chờ gần hai tuần là sẽ tìm được người mua. Các nhà thầu đang cố gắng tăng tiến độ xây dựng để đáp ứng nhu cầu, nhưng họ lại đang gặp nhiều trở ngại, đặc biệt là với những ngôi nhà dành cho người có thu nhập thấp trở xuống, vì giá đất đai, phí nhân công và vật liệu đều đang tăng.
