CTCP Đầu tư Hải Phát (mã: HPX) vừa thông qua kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ 12,78 triệu cổ phần, tương đương 18% vốn của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) cho các tổ chức và cá nhân có nhu cầu.
Theo đó, Hải Phát Land là đơn vị hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc thuê. Trụ sở của công ty đặt tại tầng 2, tòa CT4, The Pride, Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.
Doanh nghiệp này đã triển khai phân phối thành công nhiều dự án lớn trên toàn quốc như Roman Plaza, The Phoenix Garden, The Pride, Hanoi Homeland, Riversilk City (Hà Nam), Sunny Garden City, TNR Goldmark City… Tính đến cuối quý III/2024, giá trị khoản đầu tư của Hải Phát vào Hải Phát Land đạt 127,8 tỷ đồng.
Hải Phát góp 3,25 tỷ đồng để thành lập công ty con
12/11/2024 06:34
Lợi nhuận quý III/2024 của Hải Phát tăng gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2023
30/10/2024 11:29
Hải Phát dừng huy động gần 1.521 tỷ đồng qua chào bán cổ phiếu
26/09/2024 06:08
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong nửa đầu năm 2024, Hải Phát Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến ngày 30/6/2024, nợ phải trả của Hải Phát Land ghi nhận 2.080 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu đạt gần 391 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp này đang lưu hành lô trái phiếu HPLCH2124001, phát hành vào ngày 1/9/2021, với giá trị 400 tỷ đồng và kỳ hạn 60 tháng, trả lãi 6 tháng một lần.
Về phía Đầu tư Hải Phát, ngoài việc thoái vốn khỏi Hải Phát Land, doanh nghiệp còn quyết định thành lập CTCP Tư vấn Đầu tư và Quy hoạch Quốc tế Opal với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, trong đó HPX góp 3,25 tỷ đồng, chiếm 65%. Đây sẽ là công ty con thứ 10 của HPX, bổ sung vào danh mục doanh nghiệp thuộc sở hữu.
Theo báo cáo tài chính quý III/2024, doanh thu thuần của HPX đạt 428,7 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 150,9 tỷ đồng, nhờ biên lãi gộp cải thiện từ 21,3% lên 35,2%.
Chi phí tài chính trong kỳ tăng mạnh, đạt 105,5 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ năm trước. Trong đó, chi phí lãi vay chiếm 32,8 tỷ đồng, phần còn lại đến từ các chi phí tài chính khác. Điều này đồng nghĩa với việc chi phí tài chính gần như "ngốn" hết lợi nhuận gộp, gây áp lực lớn lên khả năng sinh lời của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, chi phí bán hàng tăng đột biến gấp 7 lần lên 27,5 tỷ đồng, và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ lên 13,4 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản chi phí, HPX ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 11,9 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần so với cùng kỳ, nhưng biên lãi ròng chỉ đạt 2,8%.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, HPX đạt doanh thu thuần 1.083,8 tỷ đồng, giảm 9,5% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 59,1 tỷ đồng, giảm 4%. Như vậy, với kế hoạch cả năm 2024, HPX mới hoàn thành 37,1% mục tiêu doanh thu và 56,3% kế hoạch lợi nhuận.
Về nguồn vốn, phần lớn nguồn vốn của HPX đến từ nợ phải trả, với tổng nợ chiếm 55% tổng nguồn vốn, tương đương 4.471 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính ngắn hạn đạt 1.345 tỷ đồng, giảm so với đầu kỳ, nhưng nợ vay dài hạn lại tăng lên 652 tỷ đồng, đưa tổng nợ vay lên gần 2.000 tỷ đồng.
Về cơ cấu tài sản, phần lớn tài sản HPX nằm dưới dạng các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho bất động sản, chiếm lần lượt 44,3% và 33% tổng tài sản. Đặc biệt, lượng tiền mặt của công ty giảm mạnh xuống chỉ còn 18 tỷ đồng, làm tăng rủi ro thanh khoản./.
