Thủ tướng Lê Minh Hưng: Hoàn thiện pháp luật về đấu giá phải gắn với quản lý, điều tiết thị trường bất động sản
Thời sựCho ý kiến về Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa pháp luật về đấu giá với pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và đấu thầu; đồng thời khẳng định mục tiêu quan trọng là phải quản lý, điều tiết được giá đất, giá nhà, nhất là phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, bảo đảm khả năng tiếp cận nhà ở của người thu nhập thấp và người lao động.
“Cần nghiên cứu kỹ lưỡng và áp dụng các tiêu chí công bằng trong đánh thuế bất động sản”
Tài chính bất động sảnTheo giới chuyên gia, thuế không phải là công cụ duy nhất nhưng là công cụ khả dĩ nhất để điều chỉnh và quản lý sự phát triển của thị trường bất động sản. Một hệ thống thuế công bằng không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững mà còn bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà thực sự.
Điều tiết của Nhà nước đối với thị trường bất động sản là cần thiết, nhưng không dễ
Nghiên cứu - Phản biệnNhà nước sẽ can thiệp khi giá nhà đất tăng hoặc giảm hơn 20% trong 3 tháng. Giới chuyên gia cho rằng, quy định này cho thấy sự hiện diện sâu hơn của Nhà nước vào lĩnh vực bất động sản, tạo điều kiện để thị trường được kiểm soát tốt, song không dễ dàng thực hiện.
Cần chính sách điều tiết thị trường bất động sản một cách chủ động
Thời sựNhận xét quy định điều tiết thị trường bất động sản tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chậm, bị động, đại biểu Quốc hội đề nghị cần có chính sách điều tiết thị trường này một cách chủ động.
Không nên bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn
Thời sựỦy ban Kinh tế cho rằng không nên bắt buộc mua bán bất động sản qua sàn vì sẽ phát sinh chi phí, tăng giá bán và người mua phải chịu.
