VRG dự kiến sẽ cho thuê thêm 10,8ha đất khu công nghiệp
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (mã: VRG) vừa công bố tài liệu đại hội cổ đông thường niên năm 2024. Theo đó, ngày 28/6 tới đây, công ty sẽ tiến hành đại hội.
Tài liệu cũng nêu rõ, năm 2024, VRG đặt mục tiêu doanh thu hơn 300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 82,8 tỷ đồng, giảm lần lượt 54% và 44% so với năm 2023. Doanh thu năm nay của VRG dự kiến đến từ việc hạch toán doanh thu 74ha đất đã cho thuê tại Khu công nghiệp Cộng Hòa (Hải Dương); hạch toán doanh thu 10% còn lại từ 2 hợp đồng thuê đất năm 2023 (phần 28,9ha).
Cùng với đó, VRG dự kiến năm 2024 sẽ cho thuê thêm 10,8ha và hạch toán doanh thu. Tổng diện tích cho thuê lũy kế đến hết 2024 dự kiến là 123,8ha.
Năm 2024, VRG cũng lên kế hoạch thành lập các đoàn công tác thực hiện xúc tiến đầu tư tại các quốc gia và vùng lãnh thổ có xu hướng đầu tư vào Việt Nam như Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan… Công ty cũng lên kế hoạch hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Cộng Hòa giai đoạn 1 (201,43ha) để giao đất cho nhà đầu tư.
Đồng thời, VRG sẽ triển khai đầu tư dự án mới như khu công nghiệp tại huyện Đức Huệ, cụm công nghiệp huyện Đức Hòa đều thuộc tỉnh Long An; cụm công nghiệp Hoàng Tân tỉnh Hải Dương…
Nhìn lại năm 2023, VRG đã tiếp cận và mời gọi thành công 5 nhà đầu tư. Trong đó, có 2 nhà đầu tư hoàn thành thủ tục tiếp nhận đầu tư và ký hợp đồng thuê đất; 1 nhà đầu tư đã ký hợp đồng nguyên tắc thuê đất; 2 nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ đăng ký dự án, thành lập doanh nghiệp để ký hợp đồng trong 2024.
Diện tích cho thuê năm 2023 là 28,9ha, vượt 127,5% so với kế hoạch đề ra. Riêng Khu công nghiệp Cộng Hòa đã thu hút được 11 nhà đầu tư, tổng diện tích cho thuê 113ha (đạt 78% tỷ lệ lấp đầy).
Nhờ công tác xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư thành công mà kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong năm qua khả quan. VRG ghi nhận doanh thu 552 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 187 tỷ đồng trong năm 2023, lần lượt vượt 124% và 110% so với kế hoạch đề ra.
Khải Hoàn Land mạo nhận công ty con là chủ đầu tư siêu dự án hơn 5 tỷ USD
Cuối năm 2023, UBND TP. Vũng Tàu tìm chủ đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Gò Găng. Theo quy hoạch, Đảo Gò Găng trở thành khu đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái gắn kết với không gian sinh thái rừng ngập mặn. Hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thủy hải sản công nghệ cao.
Một góc đảo Gò Găng, TP. Vũng Tàu. (Ảnh: Phòng QLĐT - UBND TP. Vũng Tàu)
Khu đô thị Gò Găng có 8 phân khu chức năng gồm khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực xây dựng các công trình công cộng, khu vực công viên thể thao giải trí, công viên cây xanh và không gian mặt nước cảnh quan, khu vực sân bay Gò Găng (diện tích khoảng 248,5ha) và các dịch vụ sân bay, khu vực trung tâm nghề cá tỉnh và các chức năng cần thiết khác.
Đến nay, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chưa công bố chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Gò Găng. Tuy nhiên, báo cái tài chính hợp nhất năm 2019, năm 2020, năm 2021, năm 2022, năm 2023 và báo cáo quý I/2024 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land) đều thể hiện Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu (Công ty con của Khải Hoàn Land) là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Gò Găng.
DIC Corp giải thể công ty bất động sản Vũng Tàu Centre Point
HĐQT Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - mã: DIG) vừa thông qua giải thể công ty con - Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point có vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Công ty này hoạt động trong lĩnh vực xây lắp, kinh doanh bất động sản; trụ sở đặt tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tính đến ngày giải thể, công ty bất động sản này thành lập chưa đầy 1 năm.
Tính đến cuối tháng 3, DIC Corp có 11 công ty con, 5 công ty liên kết, 1 công ty liên doanh. Các công ty này chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng. Như vậy, sau khi Vũng Tàu Centre Point giải thể, DIC Corp chỉ còn 10 công ty con.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, doanh thu thuần của DIC Corp chưa đến 500 triệu đồng. Doanh thu kinh doanh bất động sản mang về 111 tỷ đồng nhưng hàng bán bị trả lại lên tới 185 tỷ đồng.
Kỳ này, doanh thu tài chính của công ty giảm tới 93% về 12 tỷ đồng do không còn ghi nhận thu nhập từ các khoản đầu tư (hơn 162 tỷ đồng). Chi phí tài chính cũng giảm mạnh từ 68 tỷ đồng về hơn 12 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 63% lên mức hơn 67 tỷ đồng.
Kết quả, DIC Corp lỗ sau thuế 121 tỷ đồng. Con số này còn cao hơn lợi nhuận cả năm 2023 (112 tỷ đồng).
Tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 26/4 vừa qua, DIG đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với năm 2023; lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, gấp 6 lần kết quả thực hiện năm ngoái. Đây là năm thứ ba, DIG đặt mục tiêu lợi nhuận ở mức nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên hai năm trước công ty đều "vỡ kế hoạch".
Kinh Bắc đề xuất đầu tư 2 khu công nghiệp tại Cần Thơ
Ngày 10/6, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Nguyễn Văn Hiếu cùng Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển đã có buổi và làm việc với ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Kinh Bắc về đề xuất triển khai đầu tư 2 khu công nghiệp trên địa bàn TP. Cần Thơ, gồm: Khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn và Khu công nghiệp Cờ Đỏ - Thới Lai.
Theo đó, Kinh Bắc đề xuất đầu tư Khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn với quy mô 250ha; trong đó khu đô thị thông minh 100ha. Thời gian thực hiện trong vòng 3 năm với mức đầu tư sơ bộ là 4.200 tỷ đồng, quy mô lao động 10.000 người.
Theo lãnh đạo của Đô thị Kinh Bắc, dự án này có thể thu hút lượng vốn đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD với các nhóm ngành chính là điện tử, phát triển AI và chip bán dẫn, công nghệ thông tin, viễn thông, cơ khí chính xác, tự động hóa, công nghệ sinh học, vât liệu mới, công nghệ nano...
Đối với Khu công nghiệp Cờ Đỏ - Thới Lai, dự kiến quy mô dự án lên tới 1.070ha; trong đó, khu đô thị, dịch vụ và thể thao 300ha. Dự án dự kiến chia làm 2 giai đoạn thực hiện, gồm giai đoạn 1 với 498ha và giai đoạn 2 với 572ha, quy mô lao động 35.000 người.
Dự án tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng và công trình là 12.800 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng có thể thu hút đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD với thời gian thực hiện trong vòng 5 năm, gồm giai đoạn 1 là 3 năm và giai đoạn 2 là 2 năm.
Theo Đô thị Kinh Bắc, đây sẽ là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành ưu tiên các ngành, sản phẩm công nghiệp có lợi thế cạnh tranh của địa phương, tiết kiệm tài nguyên; đẩy mạnh công nghệ hiện đại, công nghiệp hỗ trợ, có giá trị gia tăng cao, ít gây ô nhiễm môi trường.
Với quỹ đất hơn 6.600ha trải dài từ Bắc vào Nam, tương đương 5,09% quỹ đất khu công nghiệp cả nước, Đô thị Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Hơn 90% khách hàng tại các khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc là các tập đoàn đa quốc gia lớn như Canon, LG, Foxconn…
Bên cạnh đó, Đô thị Kinh Bắc còn sở hữu quỹ đất hơn 1.400ha đất khu đô thị ở các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước.
Hiện tổng công ty đang có kế hoạch chuẩn bị quỹ đất gối đầu trong nhiều năm tới với tổng diện tích lên đến 3.500 ha đất khu công nghiệp và 650 ha đất khu đô thị nhằm đón đầu làn sóng FDI thứ 4. Trong năm nay, Đô thị Kinh Bắc sẽ tập trung triển khai các dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng, Cụm công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên và 2 khu công nghiệp tại tỉnh Long An để có thể bắt đầu khai thác kinh doanh trong giai đoạn 2024 - 2025./.
