Thích
Không chờ đến sát ngày lễ khởi công mới "chạy nước rút", ông Phạm Văn Thép - Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng mới đây đã có chuyến trực tiếp kiểm tra công tác chuẩn bị cho dự án đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tiên Lãng 1 tại xã Hùng Thắng.
Tại hiện trường, người đứng đầu Ban Quản lý ghi nhận sự chủ động của địa phương trong phối hợp tổ chức, đồng thời yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan rà soát kỹ từng khâu để lễ khởi công diễn ra đúng tiến độ, an toàn, trang trọng và đúng quy định.
Về phía địa phương, lãnh đạo xã Hùng Thắng cho biết sẽ tập trung chỉ đạo quyết liệt, phối hợp chặt với các cơ quan chức năng để tổ chức thành công lễ khởi công, coi đây là dự án tạo lực đẩy cho phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
596,7ha đất công nghiệp theo mô hình "cụm liên kết ngành", ưu tiên công nghiệp sạch
Theo hồ sơ dự án, KCN Tiên Lãng 1 có quy mô 596,7ha, nằm trên địa bàn nhiều thôn của xã Hùng Thắng gồm Chùa Dưới, Vàm Trên, Vàm Dưới, Đông Dưới, Đông Trên, Yên, Kỳ, Kim.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình cụm liên kết ngành, công nghiệp tổng hợp - đa ngành nghề, ưu tiên công nghiệp sạch, ít ô nhiễm, phù hợp định hướng phát triển bền vững và chiến lược công nghiệp hóa, hiện đại hóa của Hải Phòng trong giai đoạn mới.
Toàn cảnh khu vực dự kiến sẽ xây dựng KCN Tiên Lãng 1. Ảnh: Chủ đầu tư
Trước đó, tháng 10/2025, UBND TP. Hải Phòng đã thành lập khu thương mại tự do tại 3 vị trí, trong đó có khu vực KCN Tiên Lãng 1 ở xã Hùng Thắng.
Dự án này cũng đã được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Phát triển xanh Bền vững Châu Á Thái Bình Dương (ASPG).
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chủ đầu tư đặt mục tiêu sớm hình thành quỹ đất sạch, sẵn sàng bước vào giai đoạn thu hút nhà đầu tư thứ cấp từ 2026-2027.
GPMB được xem là "nút thắt" lớn
Bức tranh hiện trạng cho thấy dự án đứng trước bài toán giải phóng mặt bằng đáng kể khi khu đất bao gồm khoảng 397ha đất nông nghiệp và 45,5ha đất ở, kéo theo yêu cầu lớn về tái định cư và di dời. Đổi lại, khu vực dự án được đánh giá có lợi thế về liên kết hạ tầng khi nằm gần tuyến đường ven biển đang triển khai, cùng các trục kết nối như đường tỉnh 363, đường huyện 212 và hệ thống đường trên mặt đê sông Văn Úc.
Về tiến độ, dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 rộng hơn 392ha, trong đó khoảng 267ha là đất công nghiệp, gồm phân khu A và phân khu B1.
Khu công nghiệp Tiên Lãng 1 có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 13.000 tỷ đồng. Ảnh minh họa
Đây được xem là "phần lõi" của dự án, với khu A (phía Bắc đường ven biển) được ưu tiên giải phóng mặt bằng và xây dựng từ quý I/2026 đến quý II/2028, dự kiến vận hành từ năm 2027.
Trong giai đoạn 2 khoảng 181ha, tập trung ở phân khu B2, được nhận định là phần khó nhất do yêu cầu tái định cư, di dân, dự kiến triển khai giai đoạn 2029-2031.
Cơ cấu sản phẩm tại KCN Tiên Lãng 1 được thiết kế hướng tới nhu cầu của doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và lớn, với các lô đất công nghiệp chủ yếu 1-3ha và 3-5ha.
Đồng thời, một phần quỹ đất được dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, công nghiệp hỗ trợ, đổi mới sáng tạo và các đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư.
Tổng mức đầu tư dự án lên tới 13.062 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, ASPG tiền thân là CTCP Đầu tư và Phát triển DTT, thành lập đầu năm 2024 với vốn điều lệ 490 tỷ đồng.
Trong cơ cấu cổ đông, ông Đặng Thành Tâm nắm 90,4%, bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh nắm 8,6%; ông Đặng Thành Tâm là giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đến tháng 2/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 2.000 tỷ đồng và tháng 6/2025 đổi tên thành ASPG như hiện nay; trụ sở đặt tại TP. HCM.
Liên quan hệ sinh thái của ông Đặng Thành Tâm, theo thông tin Chứng khoán MBS, Kinh Bắc (mã: KBC) thời gian qua liên tục được duyệt thêm 6 khu công nghiệp mới, nâng tổng diện tích đất tăng thêm 2.200ha.
Các dự án gồm KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng, đang chờ giấy phép xây dựng), KCN Quế Võ 2 mở rộng (Bắc Ninh, đang giải phóng mặt bằng), KCN Phú Bình (Thái Nguyên, đang xây dựng kế hoạch triển khai), KCN Sông Hậu 2 (Hậu Giang, đang xây dựng kế hoạch triển khai), KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 và KCN Bình Giang (Hải Dương cũ, đang xây dựng kế hoạch triển khai).
Trong bối cảnh Hải Phòng đẩy mạnh thu hút đầu tư và định hình các không gian phát triển mới, KCN Tiên Lãng 1 được kỳ vọng trở thành một mắt xích quan trọng.
Tuy vậy, khả năng "về đích" đúng nhịp phụ thuộc lớn vào tiến độ giải phóng mặt bằng, tái định cư và tổ chức thi công theo từng phân khu - một trong những yếu tố quyết định việc sớm hiện thực hóa mục tiêu đón nhà đầu tư thứ cấp từ 2026-2027.
