Cụ thể, tại Quyết định xử phạt số 1426/QĐ-XPHC ngày 13/4/2023, UBND TP.HCM cho biết, chủ đầu tư dự án Celadon City đã vi phạm khi ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu chung cư A5, thuộc dự án khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng (thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 40, tại phường Kỳ Sơn, quận Tân Phú, TP.HCM) khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.
Căn cứ theo khoản 4, điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, UBND TP.HCM đã quyết định xử phạt chủ đầu tư dự án Celadon City 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Ngoài ra, chủ đầu tư dự án Celadon City phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty này tự chi trả.
Theo tìm hiểu, khu chung cư A5 được nhắc đến trong quyết định xử phạt của UBND TP.HCM nằm trong quần thể khu đô thị Celadon City.
Celadon City là dự án được xây dựng trên diện tích 82ha với tổng vốn đầu tư lên tới 1 tỷ USD. Hiện khu đô thị này đã và đang triển khai nhiều phân khu bao gồm: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery, và The Glen (Condo Villa).
Dự án từng được quảng bá với nhiều thông tin hấp dẫn như sở hữu công viên trung tâm rộng lớn bao gồm hồ nước, bãi cỏ, vườn cây... Tại khu đô thị xanh đáng sống, Celadon City mang tới nhiều lựa chọn sản phẩm nhà ở đa dạng cho cư dân. Trong đó, các sản phẩm căn hộ được xem là tổ ấm kiểu mẫu hướng tới gia đình đa thế hệ với thiết kế căn hộ thông minh tạo nên tầm nhìn đắt giá, ưu tiên khoảng không gian thư thái, hòa mình vào hơi thở của thiên nhiên.
Trước đó, trong danh sách 39 dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng do Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM công bố mới đây, hơn 900 căn hộ thuộc khu chung cư Ruby của Celadon City cũng được nhắc tên do chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ./.
