Dự án Felicia 'hồi sinh', gia tăng sự sôi động cho bất động sản Đà Nẵng

Sau giai đoạn trầm lắng và điều chỉnh sâu trong năm 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét từ quý III/2025. Động lực cho sự khởi sắc này đến từ việc tháo gỡ các nút thắt pháp lý, điều chỉnh khung giá đất theo hướng phù hợp hơn với thực tiễn thị trường, cùng tiến độ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố.

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường Đà Nẵng ghi nhận mặt bằng giá bất động sản tăng đồng loạt ở các tuyến đường huyết mạch. Mức giá cao có thể kể đến các tuyến đường như truyến Võ Nguyên Giáp – nơi tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển hay đường đường Bạch Đằng, trục trung tâm ven sông Hàn.

Không chỉ được hỗ trợ bởi mặt bằng giá, Đà Nẵng còn sở hữu lợi thế lớn về quỹ đất phát triển sau khi mở rộng địa giới hành chính. Sau sáp nhập, diện tích tự nhiên của thành phố tăng lên gần 12.000km2, tạo ra nguồn đất sạch quy mô lớn - yếu tố hiếm có đối với một đô thị ven biển trung tâm. Đây được xem là nền tảng quan trọng để Đà Nẵng phát triển các khu đô thị hiện đại, quy mô lớn, hướng đến thu hút cộng đồng cư dân tri thức, người có thu nhập cao và chuyên gia đến sinh sống, làm việc lâu dài.

Cùng với lợi thế về quỹ đất, Đà Nẵng tiếp tục duy trì sức hút nhờ hệ sinh thái phát triển đồng bộ, từ tài nguyên thiên nhiên, môi trường sống, an sinh xã hội đến hạ tầng và quy hoạch đô thị. Những yếu tố này giúp bất động sản thành phố luôn nằm trong nhóm thị trường được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng ven biển.

Trong bối cảnh thị trường dần hồi phục, Dự án DaNang Silk Tower 1 (tên pháp lý Felicia Đà Nẵng) do Công ty TNHH Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng làm chủ đầu tư chính thức được tái khởi động sau khi được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Dự án được định vị là căn hộ du lịch cao cấp tiên phong kết hợp mô hình co-living tại Đà Nẵng, hướng đến không gian sống - nghỉ dưỡng - làm việc tích hợp, phù hợp với xu hướng toàn cầu.

Theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư ban hành tháng 6/2025, Felicia Đà Nẵng hiện đang được triển khai đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, tiện ích dịch vụ và thi công công trình chính. Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành dự án vào quý I/2026, đồng thời cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định về xây dựng, môi trường, an toàn lao động và giám sát chất lượng công trình.

Chia sẻ về dự án, ông Lê Toàn – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Tháp Lụa Đà Nẵng cho biết, việc được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư là bước tháo gỡ quan trọng, giúp dự án hoàn thiện cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai. Theo ông Lê Toàn, Felicia Đà Nẵng có dư địa phát triển lớn khi nằm trên trục ven biển Võ Nguyên Giáp - Mỹ An - Mỹ Khê, khu vực đang phát triển mạnh về du lịch, thương mại và dịch vụ. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng góp phần nâng cấp hạ tầng lưu trú, tạo điểm nhấn kiến trúc, gia tăng chất lượng dịch vụ du lịch, đồng thời đóng góp ngân sách và tạo thêm việc làm cho địa phương.