Nghệ An 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An mới đây đã phát thông báo kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 15,65ha với tổng mức đầu tư hơn 827 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 71 tỷ đồng. Quy mô dân số của dự án là 1.700 người.
Toàn cảnh thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 156.509,0m2. Cơ cấu sản phẩm dịch vụ cung cấp gồm: Nhà ở, đất ở, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, khu cây xanh - thể dục thể thao. Sau khi hoàn thành dự án, nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh - thể dục thể thao để chính quyền địa phương quản lý. Quy mô xây dựng của dự án gồm các hạng mục: Xây dựng khu thương mại dịch vụ; nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài); nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện); xây dựng nhà văn hóa; xây dựng hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An, mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở bảo đảm đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy, kết nối hài hòa với các khu vực xung quanh. Đồng thời, cụ thể hóa quy hoạch phân khu phường Nghi Thu và quy hoạch phân khu phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò (tỷ lệ 1/2000) đã được phê duyệt.
Thời hạn, thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án là 05 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Thời hạn cuối nộp hồ sơ trước 8h ngày 10/6/2024.
Phú Thọ 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn mới tại Đồng Rinh, khu 11, xã Khải Xuân, huyện Thanh Ba.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 8,74ha với tổng mức đầu tư hơn 89 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 28 tỷ đồng. Quy mô tổng cộng 216 căn nhà ở, trong đó bao gồm 206 căn liền kề và 10 căn nhà ở biệt thự. Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án từ Quý I/2024 đến Quý II/2028. Dự án có hạn cuối nộp hồ sơ trước 10h ngày 11/06/2024.
Huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ nhìn từ trên cao.
Theo kế hoạch, cơ cấu phần công trình gồm các hạng mục chính: Nhà ở liền kề, biệt thự (27.182,8m2); công trình công cộng, thương mại dịch vụ (5.681,2m2); đất cây xanh mặt nước thể dục thể thao (15.072,3m2); bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật (8.267,1m2); đất giao thông (22.206,1m2).
Sau khi hoàn thành, khu vực này sẽ hình thành một khu nhà ở đồng bộ có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo kiến trúc cảnh quan và môi trường khu vực.
Thanh Hóa 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố thông tin tìm nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn. Dự án có quy mô dân số khoảng 2.200 người và có hạn cuối nộp hồ sơ trước 9h10 ngày 12/6/2024.
Mục tiêu đầu tư của dự án là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị; huy động được nguồn vốn đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện công tác GPMB, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Ảnh minh hoạ.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 137.943,5m2, thực hiện tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, cụ thể phạm vi, ranh giới như sau: Phía Bắc giáp đất công nghiệp (CN-4); Phía Nam giáp đất hỗn hợp (HH-7), đường giao thông hiện trạng; Phía Đông giáp Quốc lộ 45 và khu dân cư hiện trạng; Phía Tây giáp đường trục chính đô thị thị trấn Rừng Thông hiện trạng.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 766,803 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là hơn 42,289 tỷ đồng; Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 98 công trình nhà ở liền kề thương mại xây thô, hoàn thiện mặt trước; 376 căn nhà ở xã hội dạng chung cư xây dựng hoàn thiện; 229 lô đất ở thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, gồm: 218 lô đất ở liền kề; 11 lô đất ở biệt thự.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai. Tiến độ thực hiện dự án không quá 03 năm.
Quảng Bình 1 dự án
Ngày 9/5, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Hải Ninh 2 thuộc địa phận xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 205.920m2 với tổng kinh phí đầu tư 478 tỷ đồng.
Việc triển khai dự án nhằm hiện thực hóa Quy hoạch tỉnh Quảng Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực; đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Một góc ở đường ven biển TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Quy mô đầu tư của dự án gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi thực hiện dự án theo quy hoạch; xây dựng 01 trường mầm non; khu sân chơi thể thao; khu cây xanh cảnh quan; Xây dựng hoàn thiện khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ với diện tích sàn xây dựng khoảng 5.184m2 (cao 2 tầng).
Phần công trình nhà ở có tổng diện tích đất ở khoảng 68.352 m2 với khoảng 360 lô đất ở, trong đó: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 89 căn nhà (cao 3 tầng), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 38.795 m2. Bên cạnh đó, có 271 lô đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật...
Cũng theo Sở KH&ĐT Quảng Bình, dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 466 tỷ và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 12 tỷ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư dự án không quá 7 năm (84 tháng) kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn nộp hồ sơ đến hết ngày 23/06/2024.
Long An 2 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa liên tiếp công bố danh mục dự án, qua đó tìm nhà đầu tư thực hiện 2 dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với tổng mức đầu tư lên đến 7.645 tỷ đồng.
Trong đó, Dự án Khu nhà ở xã hội (9,62 ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có diện tích đất sử dụng 9,62 ha với tổng vốn đầu tư 3.935,6 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất xây dựng nhà ở 35.814,510 m2 và diện tích sàn xây dựng nhà ở 260.309,58 m2. Loại nhà ở cao tầng dạng chung cư với khoảng 2.991 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 7.505 người.
Dự án Khu nhà ở xã hội (9,53 ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa có diện tích đất sử dụng 9,53 ha với tổng mức đầu tư 3.708,9 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất xây dựng nhà ở là 30.532,32 m2 và diện tích sàn xây dựng nhà ở là 249.580,2 m2. Loại nhà ở là chung cư cao tầng với khoảng 2.895 căn hộ. Quy mô dân số khoảng 7.283 người.
Huyện Đức Hoà, tỉnh Long An nhìn từ trên cao.
Theo đó, 2 dự án có mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt. Thời gian thực hiện dự án kéo dài 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
Đồng Nai 1 dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai có thông báo kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án Chung cư phường Hóa An (Dream Home Biên Hòa Riverside), phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9.345,2m2 với tổng mức đầu tư hơn 1.351 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 56 tỷ đồng. Quy mô cụ thể của dự án được thực hiện theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (hoặc thỏa thuận tổng mặt bằng) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Thời hạn cuối nộp hồ sơ trước 9h ngày 10/6/2024.
Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, khu vực đề xuất thực hiện dự án Chung cư phường Hóa An (Dream Home Biên Hòa Riverside) chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Căn cứ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 phân khu A9 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1184/QĐ-UBND ngày 10/5/2022, khu vực đề xuất dự án có chức năng đất ở xây mới có diện tích khoảng 7.840 m² và đất hỗn hợp chiếm diện tích khoảng 1.555 m², còn lại là đất giao thông. Một số chỉ tiêu quy hoạch chính gồm: mật độ xây dựng nhỏ hơn 60% đối với đất xây mới, nhỏ hơn 50% đối với đất hỗn hợp; tầng cao công trình dưới 30 tầng. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm và tầng hầm, thực hiện theo Quy hoạch chung TP. Biên Hòa, Quy hoạch phân khu A9.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ; xây dựng một khu dân cư hiện đại kết hợp với các khu công viên cây xanh, tiện ích công cộng góp phần tạo bộ mặt khang trang, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực quy hoạch nói riêng và cho phường Hóa An, thành phố Biên Hòa nói chung. Đồng thời tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư và phát triển nhà ở, dịch vụ cho khu vực.
Thời hạn, tiến độ đầu tư của dự án chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (từ 01/2024 – 12/2025): từ tháng 01/2024 đến tháng 01/2025: Hoàn tất thủ tục về chuẩn bị đầu tư dự án; từ tháng 02/2025 đến tháng 05/2025: hoàn tất thủ tục cắm mốc đền bù giải tỏa, thiết kế xây dựng; từ tháng 06/2025 đến tháng 12/2025: hoàn tất các thủ tục về đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất. Giai đoạn 2 (từ 01/2026 – 12/2029): xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án; xây dựng công trình cao tầng và đưa dự án vào hoạt động.
