Mới đây, Giám đốc Sở Xây dựng An Giang đã có báo cáo gửi UBND tỉnh An Giang về kết quả xử lý nội dung kiến nghị tại văn bản số 38/2025/BC.DVD ngày 07/5/2025 của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á, là chủ đầu tư dự án NOXH Khu đô thị Golden City An Giang.
Theo nội dung báo cáo số 69/BC-SXD ngày 19/5/2025, dự án NOXH Khu đô thị Golden City An Giang (tòa T3, T4) chưa đủ điều kiện để thực hiện bàn giao nhà ở cho người mua. Chủ đầu tư cần thực hiện hoàn thành các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện bàn giao nhà ở cho người mua đảm bảo đúng các quy định của pháp luật.
Cụ thể, phải hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo quy định, thực hiện việc điều chỉnh giấy phép xây dựng (GPXD) công trình đảm bảo phù hợp theo hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh đã được chủ đầu tư phê duyệt.
Chủ đầu tư chưa thực hiện hoàn thành các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện bàn giao nhà ở cho người mua đảm bảo đúng các quy định của pháp luật. (Ảnh: Hữu Lễ)
Để thực hiện việc điều chỉnh GPXD công trình theo quy định, chủ đầu tư phải rà soát và hoàn chỉnh hồ sơ thực hiện thủ tục điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị Golden City An Giang và hoàn chỉnh hồ sơ trình thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 NOXH – Khu đô thị Golden City An Giang.
Thực hiện hoàn thành và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt (trong đó có tuyến đường N15) theo đúng cam kết của chủ đầu tư tại Văn bản số 14/2023/ĐA ngày 04/4/2023 của Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á.
Nếu chủ đầu tư không hoàn thành, Sở Xây dựng chưa đủ cơ sở chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu Tòa T3 và một phần Tòa T4 công trình khu NOXH Golden City, thuộc dự án khu đô thị Golden City An Giang vào khai thác, sử dụng theo đề xuất của Chủ đầu tư.
Trước đó, ngày 12/5/2025, ông Phan Duy Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng ký công văn 1019/ SXD-KT&QLĐTXD, gửi đến chủ đầu tư.
Theo đó, Sở Xây dựng cho biết, mặc dù chủ đầu tư đã khắc phục nhiều nội dung, hạng mục liên quan đến tòa T3 và T4. Tuy nhiên, nội dung mục 5.3 của Biên bản kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình Khu NOXH Golden City An Giang ngày 21/3/2025, Chủ đầu tư chưa thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng, cho nên, chưa đủ cơ sở để Sở Xây dựng chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hạng mục Tòa T3, T4 công trình NOXH Golden City.
Tại tầng 1 (toà T4) bố trí 34 căn hộ so với 30 căn hộ theo hồ sơ giấy phép xây dựng (tăng 4 căn hộ). Đồng nghĩa, là chủ đầu tư có hành vi phạm không đúng giấy phép xây dựng. (Ảnh: Hữu Lễ)
Liên quan đến dự án NOXH Golden City, Reatimes có bài "Dự án nhà ở xã hội Golden City chậm bàn giao: Chủ tịch UBND tỉnh An Giang chỉ đạo 'nóng'". Theo đó, nhiều hộ dân mua NOXH Golden City An Giang có đơn gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh An Giangg Hồ Văn Mừng. Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo các Sở, ngành hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án. Đồng thời, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Đông Á khẩn trương hoàn tất các thủ tục bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua theo đúng quy định.
Tính đến tháng 6/2025, Chủ đầu tư đã trễ hạn bàn giao căn hộ hơn 12 tháng so với cam kết ban đầu với các hộ dân mua nhà tại dự án NOXH Golden City An Giang.
