FLC tái xuất mạnh mẽ tại thị trường bất động sản Tây Hà Nội: Một dự án ‘vàng’ tăng giá gấp rưỡi

Dự án FLC Premier Parc Đại Mỗ, có quy mô hơn 6,4ha và tổng vốn đầu tư khoảng 2.800 tỷ đồng, từng được xem là một trong những khu đô thị đáng chú ý phía Tây Nam Hà Nội. Dự án được quy hoạch với 91 lô liền kề, 54 biệt thự và 548 căn hộ chung cư, khởi công từ năm 2017 tại vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.

Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, từ đầu năm 2025, bốn ô đất CT1, CT2, LK1.2 và NT thuộc khu chức năng đô thị ĐM1 (tên thương mại FLC Premier Parc) được gia hạn thêm 24 tháng sử dụng đất để tiếp tục triển khai. Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường của CTCP Tập đoàn FLC, doanh nghiệp cho biết dự án Hausman Premium Residences đặt trên khu đất CT2  đã được cấp phép xây dựng ngày 14/3/2025 và chính thức đủ điều kiện mở bán từ ngày 3/6/2025. Theo kế hoạch cập nhật, dự án dự kiến bàn giao sớm hơn khoảng nửa năm so với tiến độ ban đầu. Khu đất CT2 đã khởi công vào đầu năm nay và hiện đã thi công trở lại.

Hausman Premium Residences là điểm nhấn nổi bật trong quá trình FLC tái khởi động hàng loạt dự án bất động sản trọng điểm trên cả nước. Dự án nằm trên trục Lê Quang Đạo kéo dài, giáp đường 70 mới - 2 tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực phía Tây với trung tâm Hà Nội. Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân có thể di chuyển nhanh đến Mỹ Đình, Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5, Aeon Mall Hà Đông hay sân vận động Mỹ Đình.

Trên công trường, hàng trăm kỹ sư cùng nhiều thiết bị thi công hiện đại đang được huy động để đẩy nhanh tiến độ, các hạng mục thi công song song nhằm đảm bảo mục tiêu cất nóc vào giữa tháng 11/2025 và bàn giao vào tháng 6/2026.

Dự án có diện tích hơn 10.30m2, gồm một tòa tháp 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường khoảng 400 căn hộ. Mỗi căn hộ được bố trí từ một đến hai chỗ đỗ ô tô, hướng đến phân khúc cao cấp.

Ghi nhận thị trường cho thấy giá giao dịch tại FLC Premier Parc đang tăng mạnh. Theo batdongsan.com.vn, giá căn hộ trong quý III/2025 đạt khoảng 73,2-124,4 triệu đồng/m2, trong khi cuối năm 2024 chỉ ở mức 49,5-80 triệu đồng/m2. Phân khúc biệt thự ghi nhận giá rao bán khoảng 130-150 triệu đồng/m2, còn liền kề dao động 150-185 triệu đồng/m2. Với mức giá này, một căn liền kề 120m2 có giá khoảng 19,2 tỷ đồng, trong khi một căn biệt thự 150m2 vào khoảng 21 tỷ đồng.

Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh dần khởi sắc, FLC cho biết bất động sản vẫn là lĩnh vực cốt lõi của tập đoàn. Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 11/11/2025, lãnh đạo doanh nghiệp thông tin FLC sẽ tiếp tục triển khai hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành gồm Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Gia Lai là các thị trường trọng điểm.