Thích
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã HoSE: SCR) mới đây đã công bố đã hoàn tất thỏa thuận cho thuê 22.400m2 diện tích văn phòng tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng cho G8 Golden - đơn vị vận hành văn phòng dịch vụ và không gian làm việc thuộc G8 Golden Group. Đây được xem là một trong những thương vụ cho thuê mặt bằng văn phòng có quy mô lớn nhất miền Trung trong năm 2025.
Theo TTC Land, G8 Golden lựa chọn TTC Plaza Đà Nẵng nhờ khả năng đáp ứng quỹ mặt bằng lớn, đồng bộ và nằm ở vị trí trung tâm, những yếu tố quan trọng để doanh nghiệp triển khai mô hình vận hành quy mô lớn.
TTC Land đã chính thức cho thuê sỉ 22.400m2 văn phòng tại TTC Plaza Đà Nẵng. Ảnh minh họa
Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, sự thuận tiện kết nối và tiến độ bàn giao phù hợp kế hoạch khai thác từ đầu năm 2026 cũng là những lý do then chốt giúp dự án được “chấm điểm” cao.
Theo tìm hiểu, G8 Golden hiện đang quản lý nhiều tòa nhà văn phòng và mô hình văn phòng dịch vụ tại TP. HCM và Đà Nẵng. Với thỏa thuận mới, TTC Plaza Đà Nẵng được doanh nghiệp xác định sẽ trở thành trung tâm điều hành chủ lực trong giai đoạn 2026-2030.
Đại diện G8 Golden cho biết: “TTC Plaza Đà Nẵng đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí về diện tích, kỹ thuật và vị trí, phù hợp để chúng tôi mở rộng mô hình vận hành văn phòng quy mô lớn”.
Tỷ lệ lấp đầy cao trước khi hoàn thiện: Cú hích cho mảng vận hành của TTC Land
Việc ký kết với G8 Golden giúp khối văn phòng tại TTC Plaza Đà Nẵng đạt tỷ lệ lấp đầy ấn tượng ngay cả khi dự án chưa hoàn thiện toàn bộ. Điều này không chỉ cải thiện khả năng khai thác mà còn tạo dòng tiền ổn định, gia tăng giá trị tài sản thương mại của TTC Land.
TTC Plaza Đà Nẵng được định hướng là tổ hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng đặt tại trục đường Điện Biên Phủ, khu vực đang trở thành tâm điểm kinh tế và hành chính mở rộng của thành phố.
Phối cảnh Dự án TTC Plaza Đà Nẵng. Ảnh minh họa
Dự án sở hữu quỹ sàn lớn, phù hợp các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng diện tích văn phòng tập trung, đồng thời có kết nối nhanh đến sân bay và các tuyến giao thông chính.
Theo nhận định của Ông Võ Thanh Lâm - Tổng Giám đốc TTC Land: “Thỏa thuận cho thuê 22.400m2 tại TTC Plaza Đà Nẵng phù hợp chiến lược phát triển mảng vận hành tài sản thương mại - văn phòng của doanh nghiệp. Giao dịch này phản ánh sự phục hồi nhu cầu thị trường và xu hướng tìm kiếm các tòa nhà có quy mô, hạ tầng và tiến độ đáp ứng yêu cầu khai thác chuyên nghiệp”.
Định hướng “Phát triển - Vận hành - Dòng tiền thật” của TTC Land
Thỏa thuận với G8 Golden là bước đi quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc dài hạn của TTC Land theo mô hình “Phát triển - Vận hành - Dòng tiền thật”.
Giao dịch quy mô lớn tại miền Trung không chỉ củng cố mảng vận hành tài sản, vốn được xem là trụ cột mới trong cơ cấu doanh thu mà còn góp phần nâng cao định giá tài sản và tạo nền tảng ổn định cho giai đoạn 2026-2030.
Việc đạt tỷ lệ lấp đầy cao trước khi dự án hoàn thiện cũng cho thấy sức hấp dẫn của TTC Plaza Đà Nẵng, đồng thời khẳng định vị thế ngày càng rõ nét của TTC Land trên thị trường bất động sản thương mại và văn phòng.
Giữa bối cảnh nhu cầu văn phòng chất lượng cao tại Đà Nẵng tiếp tục tăng, thương vụ này được kỳ vọng mở ra cơ hội để TTC Land đẩy mạnh mô hình vận hành chuyên nghiệp và mở rộng tầm ảnh hưởng tại khu vực miền Trung.
TTC Land được biết đến là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn TTC, hoạt động hơn 20 năm trong lĩnh vực bất động sản với danh mục trải rộng từ nhà ở, thương mại - dịch vụ, khu công nghiệp đến vận hành tài sản.
Doanh nghiệp sở hữu quỹ dự án lớn tại TP. HCM, Đà Nẵng và một số tỉnh thành trọng điểm phía Nam, trong đó mảng bất động sản thương mại - văn phòng đang trở thành hướng phát triển chủ lực.
Những năm gần đây, TTC Land đẩy mạnh tái cấu trúc theo mô hình "Phát triển – Vận hành – Dòng tiền thật", lấy mảng vận hành tài sản làm trụ cột nhằm tạo nguồn thu ổn định và giảm phụ thuộc vào chu kỳ thị trường.
Với lợi thế quỹ đất và hệ sinh thái hỗ trợ từ Tập đoàn TTC, doanh nghiệp đang gia tăng hiện diện tại các đô thị lớn, đặc biệt là TP. HCM và Đà Nẵng - hai thị trường có nhu cầu văn phòng, thương mại và dịch vụ tăng trưởng mạnh.
