Thích
Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa ban hành văn bản thông báo 197 căn nhà ở thương mại thấp tầng hình thành trong tương lai tại dự án khu đô thị mới khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đây là đợt thông báo thứ 4 của dự án do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.
Trước đó, Sở Xây dựng đã tiếp nhận hồ sơ và văn bản đề nghị của chủ đầu tư về việc thẩm định, chấp thuận các căn nhà đủ điều kiện được bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Sau khi kiểm tra, cơ quan quản lý xác nhận 197 căn nhà ở thương mại thấp tầng thuộc phân khu B.1 của dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Các căn nhà được xây dựng trên địa bàn phường Dương Kinh và xã Kiến Minh (TP. Hải Phòng), với đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường và nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật theo quy định hiện hành.
Phối cảnh dự án KĐT gần 2 tỷ USD của Vingroup. Ảnh minh họa
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũng lưu ý hiện 19 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 197 căn nhà đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Sở Giao dịch. Vì vậy, chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi thực hiện giải chấp theo đúng quy định pháp luật.
Cơ quan quản lý yêu cầu Công ty Cổ phần Vinhomes chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của toàn bộ thông tin liên quan đến dự án; đồng thời phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ huy động vốn, ký kết hợp đồng, bảo lãnh nghĩa vụ tài chính và báo cáo tình hình giao dịch theo quy định. Việc cung cấp văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán cho khách hàng khi ký hợp đồng là yêu cầu bắt buộc nhằm bảo đảm quyền lợi người mua.
Dự án khu đô thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy có quy mô khoảng 240ha, nằm sát tuyến cao tốc 5B kết nối Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự án là 55.870 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư dự kiến chiếm 25%, còn lại 75% là vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.
Theo quy hoạch, dự án dành 69,4ha đất phát triển các loại hình nhà ở. Trong đó, 13,9ha được bố trí xây dựng nhà ở xã hội với mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng. Toàn khu dự kiến có khoảng 5.000 căn liền kề và 1.300 căn biệt thự.
Chủ đầu tư cho biết dự án có thể hoàn thành vào nửa cuối năm 2029.
Việc 197 căn thấp tầng được xác nhận đủ điều kiện bán tiếp tục bổ sung nguồn cung cho thị trường nhà ở Hải Phòng, đồng thời cho thấy tiến độ triển khai dự án đang được thực hiện theo lộ trình pháp lý.
