Giải pháp đầu tư cho người trẻ: Sinh lời chắc chắn từ vốn trăm triệu

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc đầu tư bất động sản trung tâm Hà Nội giờ chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, có nhu cầu tích lũy tài sản trong dài hạn. Vì thế, nhiều nhà đầu tư có vốn từ vài trăm triệu đã chuyển hướng dòng tiền.

Anh Đình Quang - Chủ 1 căn hộ đang cho thuê tại khu vực Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội cho biết: "Giá thuê căn hộ tại khu vực này hơn 3 năm nay không tăng, thậm chí giảm nhẹ. Trong khi giá mua khá cao, ở thời điểm này nếu muốn đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ phải bỏ ra từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ đồng. Giá cho thuê từ 9 - 14 triệu đồng/tháng. Mua để an cư thì được nhưng để đầu tư cho thuê thì tỷ suất lợi nhuận loanh quanh 2,4% - 3,2% là không khả thi với tôi ở thời điểm này". 

Trong khi đó, tại các tỉnh trung tâm công nghiệp như Bắc Giang, Thái Nguyên, một căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 1,5 - 2 tỷ nhưng giá cho thuê không kém cạnh Hà Nội, trung bình từ 8 - 12 triệu đồng/tháng, tỷ suất lợi nhuận đạt từ 6,4 - 7,2%/năm. Vì vậy, dòng tiền đầu tư dịch chuyển về các tỉnh vùng ven đô "thủ phủ FDI" cũng là xu thế tất yếu.

Nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn mô hình căn hộ tạo dòng tiền với số vốn bỏ ra ban đầu chỉ vài trăm triệu, hưởng lợi nhuận kép từ cho thuê và tiềm năng gia tăng giá trị căn hộ. Anh Minh (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa đầu tư một căn hộ tại thành phố Thái Nguyên cho biết: "Với số vốn 900 triệu ban đầu, tôi còn chẳng thể mua nổi 1/3 căn hộ tại Hà Nội, nên tôi đã chọn đầu tư vào chung cư cao cấp tại thành phố Thái Nguyên - Tecco Elite City. Một dự án tôi đánh giá cao về chất lượng công trình, vị trí, tiện ích, tiềm năng cho thuê và đặc biệt là chính sách cam kết hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản hiện nay". 

Theo đó, khách hàng chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 900 triệu đồng sẽ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Tecco Elite City nhận nhà ngay. Đơn vị bán hàng cam kết thuê lại 2 năm với lợi nhuận cho thuê hàng tháng từ 8,3 - 10,2 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận tương đương 22 - 24%/năm. Bên cạnh đó là chính sách khó tin lần đầu xuất hiện tại Thái Nguyên: Cam kết mua lại nguyên giá sau 2 năm khách hàng về ở nếu không ưng.

Đồng thời, khách hàng cũng được hỗ trợ tối đa về tài chính với gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, chiết khấu tới 5,5% giá trị căn hộ. Đây được cho là giải pháp đầu tư vừa thảnh thơi vừa sinh lời chắc chắn rất phù hợp với các nhà đầu tư trẻ, các khách hàng có vốn nhỏ chỉ từ vài trăm triệu đồng.

Tọa lạc ngay giao lộ cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và tuyến đường huyết mạch Quang Trung (phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên), Tecco Elite City được đánh giá cao về lợi thế kết nối, đồng thời hưởng trọn hệ thống tiện ích giáo dục - y tế - dịch vụ thương mại hàng đầu trong vùng "lõi" sầm uất nhất thành phố.

Tecco Elite City sở hữu mật độ xây dựng chỉ 38% và phần lớn diện tích dành cho không gian xanh cùng hơn 68 tiện ích nội khu đẳng cấp. Đây là dự án hiếm hoi tại Thái Nguyên có 3 tầng trung tâm thương mại rộng tới 16.000m2, sở hữu rạp chiếu phim Pixel Cinema đã đi vào hoạt động, 3 tầng hầm để xe liên thông 6 tòa căn hộ. Đặc biệt, sau cơn bão Yagi năm 2024 vừa qua càng khẳng định chất lượng công trình khi dự án không bị ngập lụt và ảnh hưởng.

Theo ghi nhận chỉ trong vòng chưa đầy 1 năm, hàng trăm căn hộ tại tòa E Tecco Elite City đã được giao dịch thành công và cho thuê với tỷ lệ lấp đầy tới 80%, phần lớn là khách chuyên gia nước ngoài đến từ Nhật, Hàn, Trung. Đây cũng là lời khẳng định chắc chắn cho tiềm năng cho thuê căn hộ tại dự án. Hiện tại, Đất Xanh Miền Bắc đang mở bán tòa B - Tòa căn hộ VIP nhất tại Tecco Elite City bởi sở hữu vị thế mặt tiền đường lớn Quang Trung, phía trước là quảng trường Chà Là, khối đế là trung tâm thương mại với rất nhiều tiện ích Mua sắm - Vui chơi giải trí - Chăm sóc sức khỏe - Ẩm thực.

Trong những năm gần đây, Thái Nguyên luôn được biết đến là một trong những thủ phủ thu hút FDI hàng đầu cả nước. Quy hoạch mới và mở rộng các khu công nghiệp như Tây Phổ Yên, Yên Bình 2, Yên Bình 3, KCN Thượng Đình và KCN thông tin tập trung Yên Bình,…với mục tiêu đưa Thái Nguyên trở thành trung tâm kinh tế công nghiệp theo hướng hiện đại thông minh, trung tâm chuyển đổi số của khu vực phía Bắc. Thái Nguyên cũng là địa phương nằm trong Top đầu cả nước về tập trung các trường đại học, cao đẳng với hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên đại học. Đây chính là những điểm sáng góp phần giúp bất động sản Thái Nguyên cất cánh, nơi dòng tiền vận hành thông minh và gia tăng không ngừng.