Ngày 4/4, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 1909/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Quyết định cho phép công ty chuyển đổi đất từ mục đích cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thành đất sử dụng cho dự án nhà ở xã hội.
Xã Tân Lập (huyện Đan Phượng).
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình Khu nhà ở xã hội Tân Lập QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH tư vấn Đại học Xây dựng lập năm 2024 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt.
Trong đó, có 4.909,26m2 đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng với hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và được miễn tiền sử dụng đất theo quy định. Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 15/8/2074. Chủ sở hữu căn hộ chung cư sẽ được sử dụng ổn định lâu dài.
Với 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
UBND TP. Hà Nội giao Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy định; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường,...; thực hiện bàn giao 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
UBND huyện Đan Phượng chịu trách nhiệm về giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đôn đốc tiếp nhận 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch để quản lý theo quy định.
Được biết, với quy mô 4.909,26m2, dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 40.853,3m2; chiều cao 21 tầng và 1 tum. Tiến độ dự án từ Quý III/2024 đến Quý IV/2027.
Theo Quyết định số 461/QĐ-UBND, ngày 23/1/2025 của UBND TP. Hà Nội về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Đan Phượng, danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện này bao gồm 106 dự án, có tổng diện tích 1.370,61ha, gồm các dự án xây dựng, sửa chữa trường học; đường giao thông; công viên, vườn hoa; trụ sở cơ quan, đơn vị.
Ngoài dự án nhà ở xã hội Tân Lập, dự án Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital, dự án Khu chức năng đô thị Green City… là những dự án đô thị, nhà ở đáng chú ý trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Đan Phượng.
