Thích
UBND TP. Hà Nội mới có quyết định giao cho CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên 9.672,8m2 đất (đợt 1) tại xã Thiên Lộc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới G19.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội giao cho CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên 9.672,8m2 đất (đợt 1) tại xã Thiên Lộc nhằm triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới G19, theo chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố chấp thuận tại Quyết định số 2983/QĐ-UBND ngày 7/6/2024 và chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 5736/QĐ-UBND ngày 1/11/2024.
Vị trí, ranh giới và diện tích 9.672,8m2 đất được xác định tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (QH-04A), tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch và Kiến trúc đô thị lập năm 2025, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 5711/QĐ-UBND ngày 19/11/2025 của UBND Thành phố; đồng thời căn cứ Bản vẽ ranh giới đất đã giải phóng mặt bằng phục vụ công tác giao đất đợt 1, tỷ lệ 1/500 do Công ty TNHH MTV Khảo sát và Đo đạc địa chính Hà Nội lập tháng 10/2025, được UBND xã Thiên Lộc kiểm tra ngày 08/11/2025.
Một góc của xã Đông Anh, TP. Hà Nội. Nguồn ảnh: Internet
Trong tổng diện tích 9.672,8m2 đất, có 2.026,05m2 đất nhà ở liền kề, gồm: 1.328m2 đất tại ô đất ký hiệu LK-10; 684,2m2 đất thuộc một phần ô đất ký hiệu LK-11 và 13,85m2 đất thuộc một phần ô đất ký hiệu LK-09. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị.
Thời hạn sử dụng đất đối với CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên là 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với diện tích 7.646,75m2 đất còn lại, gồm một phần các ô đất ký hiệu CXCC-06 (đất cây xanh sử dụng công cộng); MN-01 và MN-05 (đất hồ, ao, đầm); HTKT-02 (đất nhà vệ sinh công cộng và điểm tập kết chất thải rắn); CXCD-01, CXCD-02 (đất cây xanh chuyên dụng) và đất giao thông. Đây là quỹ đất sử dụng vào mục đích công cộng, không nhằm mục đích kinh doanh.
Thời hạn sử dụng đất đối với phần diện tích này là theo tiến độ dự án được duyệt. CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư đã được phê duyệt; sau khi hoàn thành, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định hiện hành. Trong thời gian chưa bàn giao, nhà đầu tư có trách nhiệm duy tu, duy trì các công trình.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; cơ quan Thuế TP. Hà Nội; Kho bạc Nhà nước khu vực I; Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và UBND xã Thiên Lộc để thực hiện đầy đủ các thủ tục có liên quan theo quy định.
Được biết, Khu đô thị mới G19 được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 26ha, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ với quy mô dân số khoảng 4.440 người.
Theo phương án đầu tư, dự án dự kiến đưa ra thị trường khoảng 230 căn nhà liền kề và biệt thự cao từ 3-5 tầng; đồng thời phát triển ba tòa nhà nhà ở xã hội cao từ 10-30 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực trong trung và dài hạn.
Dự án nằm giáp Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa) và các thôn Đoài, thôn Đông; cách Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia hơn 2km.
Tổng mức đầu tư của dự án ước tính gần 2.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 244 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ triển khai dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Điểm nhấn nổi bật là Tòa nhà triển lãm Kim Quy với mái vòm thép nặng 24.000 tấn, cao 56m, mô phỏng hình ảnh Thần Kim Quy gắn với truyền thuyết Cổ Loa.
Công trình có diện tích khoảng 130.000m2 gồm 9 đại sảnh và 1 sảnh trung tâm, là không gian lý tưởng để tổ chức các triển lãm chuyên đề và sự kiện lớn.
