Hà Nội sắp có tổ hợp thương mại hơn 3.000 tỷ, tọa lạc tại khu đất vàng 2,5ha

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định chấp thuận cho Tổng Công ty Cổ phần (CTCP) Bảo hiểm Quân đội (MIC) được chuyển mục đích sử dụng đất hơn 2,5ha đất tại số 54 đường Tố Hữu, phường Hà Đông để triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở MIC Tower.

Khu đất được xác định ranh giới bằng các mốc giới từ 1-36, 36A, 53A, 54 đến 60, 1 (thửa 1) và 45A, 46 đến 48, 52, 52A, 45A (thửa 2) dựa trên bản vẽ tổng mặt bằng được lập từ tháng 8/2015 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận.

Các bên liên quan gồm MIC và CTCP Đầu tư MIC (MIC Invest) sẽ phối hợp thực hiện các thủ tục đăng ký biến động, điều chỉnh thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở MIC Tower từng có tên gọi là Dự án D47, nằm trong kế hoạch đầu tư của MIC từ năm 2010. Đến năm 2015, dự án này được phê duyệt quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500, đánh dấu bước tiến pháp lý mới quan trọng.

Năm 2017, MIC tiến hành định giá dự án và công ty con MIC Invest để phục vụ kế hoạch thoái vốn, đồng thời hoàn tất đàm phán giai đoạn 1 đối với các đối tác.

UBND TP. Hà Nội trước đó cũng đã có các văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào tháng 6/2010 và tháng 7/2011, xác định vị trí của dự án tại 54 Tố Hữu.

Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong vòng 6 năm kể từ thời điểm hoàn tất nghĩa vụ tài chính và giải phóng mặt bằng.

Tháng 10/2018, MIC đã chính thức chuyển nhượng cổ phần tại MIC Invest cho CTCP Hóa dầu Quân đội (Mipec), MIC nhận đặt cọc gần 298 tỷ đồng sau thương vụ này.

Dự án có mức đầu tư ban đầu ước tính 1.495 tỷ đồng nhưng đến cuối năm 2020, dự án vẫn trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Sau đó, MIC điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án lên 3.197,6 tỷ đồng với lý do phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành và nhu cầu thực tế triển khai dự án.