Thích
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao cho CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên 125.362,6m2 (12,5ha) đất (đợt 2) tại xã Thiên Lộc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới G19.
Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, vị trí, ranh giới và diện tích 125.362,6m2 đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (QH-04A) tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch và Kiến trúc đô thị lập năm 2025, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 5711/QĐ-UBND ngày 19/11/2025 của UBND thành phố.
Đồng thời, bản vẽ ranh giới khu đất đã giải phóng mặt bằng phục vụ công tác giao đất đợt 2 (tỷ lệ 1/500) do Công ty TNHH MTV Khảo sát và đo đạc địa chính Hà Nội lập tháng 2/2026, được UBND xã Thiên Lộc kiểm tra ngày 4/3/2026.
Một góc của xã Đông Anh, TP. Hà Nội. Nguồn ảnh: Internet
Trong tổng diện tích 125.362,6m2 đất, có 15.509,44m2 đất nhà ở liền kề, gồm: 1.328m2 tại ô LK-08; 1.314,15m2 thuộc một phần ô LK-09; 356,8m2 thuộc một phần ô LK-11; 1.243,49m2 thuộc một phần ô LK-12; 1.760m2 tại ô LK-13; 1.697m2 tại ô LK-14; 1.020m2 tại ô LK-15; 1.760m2 tại ô LK-16; 1.777m2 tại ô LK-17; 1.463m2 tại ô LK-18; 376m2 tại ô LK-19; 1.414m2 tại ô LK-20.
Đây là đất ở đô thị, có thời hạn sử dụng đến hết ngày 27/1/2076 kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 12.364,36m2 đất nhà ở chung cư (nhà ở xã hội), gồm 5.636,36m2 thuộc một phần ô NOXH-01; 3.431m2 tại ô NOXH-02; 3.297m2 tại ô NOXH-03. Mục đích sử dụng là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng đến hết ngày 27/1/2076. Người mua nhà được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Tiếp đó là 5.683,61m2 đất thương mại, dịch vụ (thuộc một phần ô TMDV-01), có thời hạn sử dụng đến hết ngày 27/1/2076.
Diện tích 1.356,49m2 đất bãi đỗ xe (thuộc một phần ô P-01) được sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông.
Ngoài ra, 90.448,7m2 đất còn lại gồm: 6.384m2 đất trường mầm non (ô TMN-01); 1.057m2 đất nhà văn hóa (ô VH-01); 11.647,35m2 đất cây xanh công cộng (các ô CXCC-04, CXCC-05, CXCC-06, CXCC-07); 4.684,36m2 đất cây xanh chuyên dụng (các ô CXCD-01, CXCD-02, CXCD-03); 39,62m2 đất nhà vệ sinh công cộng và điểm tập kết CTR (ô HTKT-02); 8.946,94m2 đất mặt nước (các ô MN-01, MN-02, MN-05); và 57.689,43m2 đất giao thông.
Các diện tích này được sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh và xây dựng công trình sự nghiệp. Nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai xây dựng theo đúng tiến độ dự án, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định. Đồng thời, doanh nghiệp phải duy tu, duy trì công trình đến thời điểm bàn giao.
Được biết, Khu đô thị mới G19 được quy hoạch trên diện tích hơn 26ha, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ với quy mô dân số khoảng 4.440 người.
Theo phương án đầu tư, dự án dự kiến cung cấp khoảng 230 căn nhà liền kề và biệt thự cao 3-5 tầng; đồng thời phát triển 3 tòa nhà ở xã hội cao 10-30 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực trong trung và dài hạn.
Dự án nằm giáp Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa) và các thôn Đoài, thôn Đông; cách Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia hơn 2km.
Tổng mức đầu tư dự kiến gần 2.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 244 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ hoàn thành dự kiến vào năm 2029.
Điểm nhấn nổi bật là Tòa nhà triển lãm Kim Quy với mái vòm thép nặng 24.000 tấn, cao 56m, mô phỏng hình ảnh Thần Kim Quy gắn với truyền thuyết Cổ Loa.
Công trình có diện tích khoảng 130.000m2 gồm 9 đại sảnh và 1 sảnh trung tâm, là không gian lý tưởng để tổ chức các triển lãm chuyên đề và sự kiện lớn.
