Theo quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư mới xã Hợp Tiến - Hiệp Cát với tỷ lệ 1/500 vừa được UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương phê duyệt, dự án khu dân cư này có vị trí thuộc địa bàn 2 xã Hợp Tiến và Hiệp Cát, huyện Nam Sách. Vị trí khu dân cư được xác định phía Bắc giáp khu vực ruộng canh tác của 2 xã, phía Nam giáp với khu dân cư thôn Kim Độ Trại thuộc xã Hiệp Cát, phía Đông giáp với khu dân cư ven Tỉnh lộ 390 đoạn qua xã Hợp Tiến, và phía Tây tiếp giáp khu dân cư cùng ruộng canh tác của thôn Kim Độ Trại.
Tổng diện tích quy hoạch của khu dân cư mới này lên tới gần 12ha. Trong đó, hơn 3,9ha được dành cho đất ở, bao gồm 336 lô đất nhà ở liền kề, 37 lô đất biệt thự và 9 lô nhà ở tái định cư. Theo quy hoạch, toàn bộ nhà liền kề và nhà ở tái định cư sẽ được xây dựng cao 4 tầng, trong khi các căn biệt thự sẽ có chiều cao 3 tầng, tạo nên sự đồng bộ và phù hợp với cảnh quan chung của khu dân cư.
Bên cạnh đó, khu vực đất dành cho giao thông và bãi đỗ xe chiếm gần 5,5ha, giúp đảm bảo nhu cầu đi lại và đỗ xe của cư dân trong khu vực. Gần 1,2ha đất sẽ được sử dụng cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan. Ngoài ra, khu quy hoạch còn bao gồm các khu đất dành cho văn hóa, giáo dục, dịch vụ thương mại, cũng như đất nghĩa trang và nghĩa địa, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt và tâm linh của cộng đồng dân cư.
Chủ đầu tư thực hiện đồ án quy hoạch khu dân cư này là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Nam Sách. Với tầm nhìn dài hạn và sự đầu tư kỹ lưỡng, đây dự kiến sẽ trở thành một trong những khu đô thị lớn, hiện đại bậc nhất tại huyện Nam Sách, mang lại diện mạo mới và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương./.
