Hải Phòng dự kiến phá dỡ và cải tạo nhiều chung cư cũ

Cụ thể, thành phố ưu tiên xử lý 66 tòa chung cư cấp độ D (nhóm cần di dời khẩn cấp) với khoảng 2.200 căn hộ, cùng với khoảng 190 căn thuộc các chung cư cấp độ B và C bị hư hỏng nặng. Nguồn quỹ nhà tái định cư được thành phố sử dụng từ các dự án nhà ở xã hội, bao gồm khu Tổng kho 3 Lạc Viên (1.680 căn), dự án tại ngõ 75 Lý Thánh Tông (68 căn), khu cải tạo chung cư cũ Đồng Tâm (9.310 căn) và chung cư Tạ Quang Bửu (390 căn).

Trong giai đoạn 2028 - 2030, thành phố tiếp tục xử lý 65 tòa chung cư cấp độ B, C và 46 công trình chưa được kiểm định. Nguồn nhà tái định cư dự kiến được sắp xếp tại các dự án nhà ở xã hội như XH1, XH2 tại phường Lê Chân, khu đô thị Cầu Rào 2, khu vực đầm Bắc Giang và phường Hải Dương. 

Trước mắt, thành phố đặt mục tiêu tháo dỡ hoàn toàn 37 tòa chung cư nguy hiểm tại các khu Đồng Quốc Bình, Vạn Mỹ và Bình Minh trước tháng 6/2026 và hoàn thành công tác kiểm định đối với 46 công trình chưa kiểm định.

Bên cạnh đó, TP. Hải Phòng cũng lên kế hoạch sửa chữa, bổ sung các công trình hạ tầng còn thiếu tại khu vực phá dỡ. Quỹ đất các khu vực này dự kiến được quy hoạch thành trường học, công viên, bãi đỗ xe… nhằm cải thiện diện mạo hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Về chính sách, các hộ dân sẽ được bồi thường, hỗ trợ theo quy định và có quyền đăng ký mua hoặc thuê nhà tại các dự án nhà ở xã hội. Ngoài ra, để giải quyết vướng mắc về khoảng chênh lệch giữa tiền bồi thường và nhà ở xã hội và tăng khả năng tiếp cận cho người dân, thành phố đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội tập trung triển khai các gói tín dụng, ưu đãi hỗ trợ dành cho người dân có thu nhập thấp.

Việc phá dỡ các chung cư cũ giúp TP. Hải Phòng mở ra cơ hội tái thiết không gian đô thị, xây dựng đô thị theo hướng hiện đại, văn minh với hạ tầng đồng bộ. Kế hoạch này cũng nhằm giải quyết triệt để tình trạng xuống cấp nghiêm trọng tại các chung cư cũ đã hết niên hạn, bảo đảm an toàn cho người dân./.