Thích
UBND TP. Hải Phòng mới đây đã quyết định giao hơn 8,1ha đất thuộc Nhà máy Sứ Hải Dương cũ tại phường Lê Thanh Nghị cho CTCP Đầu tư Bất động sản Sứ Hải Dương để thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở.
Theo quyết định của TP. Hải Phòng, dự án sẽ phát triển nhiều loại hình nhà ở, gồm nhà liền kề (2,5ha), liền kề thương mại (1ha), hỗn hợp cao tầng (1ha), nhà ở xã hội cao tầng (0,5ha)… Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm các công trình công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông.
UBND TP. Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND phường Lê Thanh Nghị và các cơ quan liên quan tổ chức bàn giao đất thực địa và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ đầu tư theo quy định, sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Nhà máy Sứ Hải Dương cũ. Nguồn ảnh: Báo Hải Phòng
Được biết, nhà máy Sứ Hải Dương từng là “cánh chim đầu đàn” của ngành công nghiệp nhẹ Việt Nam. Thành lập năm 1960, đây là một trong 14 nhà máy công nghiệp đầu tiên của cả nước.
Trước đó, tháng 8/2023, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành quyết định thu hồi hơn 8ha đất do CTCP Sứ Hải Dương quản lý, sử dụng.
Khu đất Nhà máy Sứ Hải Dương cũ được xem là “đất vàng” nhờ vị trí đắc địa tại lõi trung tâm TP. Hải Dương trước đây.
Đến tháng 3/2025, khu nhà ở thuộc trung tâm phường Lê Thanh Nghị đã được UBND tỉnh Hải Dương (nay là TP. Hải Phòng) phê duyệt chủ trương đầu tư. Dự án có diện tích hơn 8ha, tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
Dự án dự kiến xây dựng 228 căn nhà liền kề (5-6 tầng), 15 căn liền kề thương mại (5 tầng), 3 khối chung cư hỗn hợp cao tầng (19, 21 và 23 tầng), cùng một công trình nhà ở xã hội cao 15 tầng. Quy mô dân số dự kiến trên 3.000 người.
Dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động trong 36 tháng kể từ ngày được giao đất. Thời hạn hoạt động là 50 năm tính từ thời điểm UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất. Mục tiêu là hình thành khu nhà ở hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc tại trung tâm thành phố, khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị, đồng thời đóng góp nguồn thu cho ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Khu nhà ở tại Nhà máy Sứ Hải Dương cũ. Nguồn ảnh: Báo Hải Phòng
Đến tháng 6/2025, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng) đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Có hai doanh nghiệp tham gia gồm Công ty TNHH Thương mại Đầu tư LEGA và CTCP Đầu tư Bất động sản Sứ Hải Dương.
Kết quả, CTCP Đầu tư Bất động sản Sứ Hải Dương trúng đấu giá với mức hơn 2.292 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm 21 tỷ đồng.
