Chuyển hàng trăm hécta đất lúa để làm dự án nhà ở, khu công nghiệp
Ngày 27/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký văn bản số 261/TTg-NN chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 43,0009 ha đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Tân Phú trên địa bàn huyện Đức Hòa. Cuối tháng 4//2024, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cũng ký văn bản số 260/TTg-NN chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 14,8 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 trên địa bàn huyện Cần Giuộc.
Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm về nội dung và số liệu báo cáo, tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ.
UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm, đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và các pháp luật khác có liên quan; bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí.
Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về việc tổ chức thẩm định, kết quả thẩm định và nội dung kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định; theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên đúng quy định của pháp luật.
Một góc thành phố Tân An, tỉnh Long An
Trước đó, ngày 4/4/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản số 223/TTg-NN chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, trên địa bàn huyện Bến Lức. Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú có quy mô trên 220 ha, tổng mức đầu tư là trên 16.981 tỷ đồng, do Liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư. Dự án sẽ được đầu tư thực hiện thuộc phạm vi Ấp 3, Ấp 4 và ấp Thanh Hiệp xã Thanh Phú.
Liên tục thu hút sự quan tâm doanh nghiệp bất động sản
Thời gian gần đây, Long An liên tục thu hút sự quan tâm của các ông lớn bất động sản. Tháng 3/2024, theo kết quả Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An công bố, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại An là liên danh duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Trong đó, Thái Sơn là công ty con của Vinhomes với tỷ lệ sở hữu 99,8%.
Dự án trên có quy mô hơn 930 ha, phục vụ dân số gần 81.000 người. Theo quy hoạch, dự án sẽ có hơn 8.300 nhà ở liền kề, hơn 4.700 căn biệt thự, 7.280 căn hộ chung cư và gần 7.050 căn nhà ở xã hội. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 74.400 tỷ đồng, tương đương khoảng 3 tỷ USD. Trong đó, chi phí sơ bộ để thực hiện dự án khoảng gần 60.200 tỷ, còn lại là phục vụ công tác hỗ trợ bồi thường, tái định cư.
Trước đó vào hồi tháng 2/2024, liên danh Vinhomes-VIG cũng đã đăng ký làm dự án khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, tổng vốn hơn 3 tỷ USD tại huyện Cần Giuộc. Khu đô thị này có quy mô sử dụng đất dự kiến gần 1.090 ha, dân số khoảng 90.000 người. Dự án gồm các sản phẩm như nhà ở thương mại với hơn 15.200 lô đất, trong đó 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự; 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà ở tái định cư thấp tầng.
Hồi tháng 10/2023, một công ty con của Vinhomes cũng được UBND tỉnh Long An chấp thuận làm chủ đầu tư khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa, quy mô gần 200 ha có vốn hơn 1 tỷ USD. Dự án nằm tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
Một khu đô thị tại Long An
Hồi tháng 7/2023, tại Hội nghị Công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư, UBND tỉnh Long An đã ký biên bản ghi nhớ với 10 nhà đầu tư để nghiên cứu đầu tư các dự án hạ tầng, khu công nghiệp, khu đô thị, khu phức hợp vui chơi giải trí, nhà ở xã hội, nông nghiệp công nghệ cao.
Trong đó, Tập đoàn Vingroup ký bản ghi nhớ đầu tư các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí. Tập đoàn BIM Group ký biên bản ghi nhớ để nghiên cứu đầu tư phát triển lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và nông nghiệp thực phẩm tại Long An. Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng ký bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư phát triển các khu đô thị, thương mại, dịch vụ với tiêu chuẩn quốc tế tại Long An. Trong lĩnh vực hạ tầng, Ngân hàng VPBank và Công ty cổ phần Tập đoàn MIK Group ký bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh…
Nhờ khai thác đồng bộ, hiệu quả các tiềm năng, lợi thế của địa phương; đồng thời nỗ lực thực hiện vai trò và trách nhiệm của địa phương được xem là một động lực tăng trưởng của vùng. Những năm qua, Long An luôn giữ vị trí nằm trong nhóm đầu của cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài (FDI). Theo thông tin từ UBND tỉnh, tính đến tháng 2/2024, tỉnh thu hút 1.276 dự án, vốn hơn 11 tỉ USD. Với kết quả này, Long An đứng vững trong tốp 10 tỉnh, thành phố dẫn đầu thu hút dòng vốn FDI cả nước.
Năm 2023, tỉnh cũng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư hàng loạt dự án có vốn triệu USD của các nhà đầu tư danh tiến trên thế giới như Misubishi, Yokorei, Suntory Pepsico Việt Nam, Billion Ascent, Jungwon Vina, VNB Factory, King Mingo... Nhiều nhà đầu tư có dự án với số vốn lớn đến từ nhiều quốc gia rất hài lòng khi chính quyền tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư nhanh chóng kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Điều này cho thấy giữa các cơ quan chức năng và nhà đầu tư có sự phối hợp chặt chẽ.
Đặc biệt, Long An đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050, là một lợi thế mới trong thu hút đầu tư.
Đẩy mạnh thu hút đầu tư, tạo động lực tăng trưởng
Hiện nay, tỉnh Long An ưu tiên mục tiêu phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường,...; ưu tiên các dự án thuộc các ngành, lĩnh vực như công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ cao, tiên tiến, thân thiện với môi trường, công nghiệp phụ trợ, logistics và các dịch vụ hiện đại khác, sản xuất công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp thông minh.
Để thực hiện mục tiêu đó, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã chỉ đạo quyết liệt nhiều giải pháp như đầu tư hạ tầng giao thông kết nối giữa Long An - TP.HCM, hạ tầng giao thông kết nối giữa Long An và các tỉnh miền Đông, miền Tây Nam bộ; tăng cường công tác cải cách hành chính, các chính sách về đất đai, thuế,... đào tạo nguồn lao động, sẵn sàng cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp.
Các khu công nghiệp Long An thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nước ngoài (Ảnh minh hoạ)
Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Long An tiếp tục thực hiện và tham mưu lãnh đạo tỉnh một số giải pháp:
Một là, chủ động phối hợp các công ty hạ tầng, các sở, ngành, chính quyền địa phương trong hỗ trợ các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, thúc đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng ngay trên phần đất đã được giao để tạo quỹ đất sạch, nhằm nâng cao diện tích đất cho thuê trong các khu công nghiệp, góp phần cân bằng, ổn định giá thuê lại đất của các khu công nghiệp, từ đó, doanh nghiệp có nhiều sự lựa chọn, góp phần vào việc thu hút đầu tư, nâng cao tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp.Hai là, tăng cường rà soát, tổng hợp những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp trong các lĩnh vực: thuế; chính sách đất đai; quản lý tài nguyên - môi trường; đầu tư; hải quan; thủ tục xây dựng, quy hoạch;... báo cáo đề xuất lãnh đạo tỉnh giải quyết theo thẩm quyền hoặc kiến nghị các bộ, ngành giải quyết.
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong các tháng đầu năm nay, khách hàng bắt đầu quay trở lại thị trường bất động sản Long An. Trong tháng 3 năm nay, lượng tin rao bán nhà đất Long An ghi nhận tăng 91% so với tháng trước. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản Long An cũng tăng 88%. Phần lớn nhà đầu tư tìm kiếm các sản phẩm ở khu vực thực sự có tiềm năng trong tương lai. Những sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý, hạ tầng và chiến lược phát triển bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính nhận được sự quan tâm của khách hàng.
Ba là, tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp triển khai kịp thời công tác chuyển đổi số trong quản lý, nâng cao công nghệ, hướng tới xây dựng mô hình khu công nghiệp thông minh.
Bốn là, tiếp tục rà soát, đơn giản hóa quy trình, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính bảo đảm thuận lợi nhất cho tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân tham gia đầu tư, kinh doanh trên địa bàn tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư và nâng cao năng lực cạnh tranh; đẩy nhanh tiến độ lập, phê duyệt và thực hiện hiệu quả các quy hoạch, tạo nhiều quỹ đất sạch làm cơ sở để xúc tiến, thu hút đầu tư.
Năm là, tăng cường công tác kiểm tra, thường xuyên rà soát các khu công nghiệp chậm triển khai theo giấy chứng nhận đầu tư, tránh lãng phí nguồn lực đất đai của tỉnh.
Với sự quan tâm lãnh đạo của Tỉnh ủy, HĐND tỉnh, sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, sự phối hợp của cả hệ thống chính trị cùng với các giải pháp nêu trên, công tác thu hút đầu tư của tỉnh Long An đang chuyển biến mạnh mẽ hơn trong năm 2024.
Từ những động lực sẵn có, mục tiêu đến năm 2030, Long An phấn đấu trở thành trung tâm công nghiệp với quy trình tự động hóa và sản xuất tiên tiến, tiếp nối động lực phát triển từ TP.HCM đến các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.../.
