Mới đây, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang ký công văn gửi Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Sở Tài chính; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh và Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Tập đoàn Cát Tường), về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy.
Theo đó, UBND tỉnh đề nghị Tập đoàn Cát Tường có trách nhiệm phối hợp với UBND thành phố Ngã Bảy cùng các ngành chức năng có liên quan để triển khai thực hiện các thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan; thực hiện nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa phát sinh đối với dự án (nếu có) theo quy định; đảm bảo việc sử dụng tầng đất mặt của đất chuyên trồng lúa nước trong dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tuân thủ theo phương án sử dụng tầng đất mặt đã lập.
UBND tỉnh giao UBND thành phố Ngã Bảy có trách nhiệm Tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất, đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được chuyển mục đích sử dụng theo Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 cấp huyện đã được phê duyệt.
Thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đảm bảo đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan; đảm bảo công khai, minh bạch; thường xuyên kiểm tra, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện và kịp thời xử lý các sai phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật, không để xảy ra khiếu kiện phức tạp, gây mất trật tự xã hội.
Chịu trách nhiệm cập nhật dự án vào Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 thành phố Ngã Bảy đảm bảo phù hợp với Quy hoạch tỉnh Hậu Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1588/QĐ-TTg ngày 08/12/2023.
Khu đô thị mới TP Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang. (Ảnh : Hữu Lễ)
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hướng dẫn và giám sát Tập đoàn Cát Tường thực hiện bóc tách, bảo vệ và sử dụng có hiệu quả tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa nước theo đúng Phương án sử dụng tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa nước của Dự án theo quy định tại Điều 57 Luật Trồng trọt và khoản 3 Điều 14 Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 13/12/2019 của Chính phủ. Đồng thời, báo cáo kết quả thực hiện về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo nội dung Công văn số 2504/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 19/4/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Sở Tài chính được giao phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND thành phố Ngã Bảy cùng các đơn vị liên quan tổ chức thu tiền bảo vệ đất trồng lúa phát sinh đối với dự án (nếu có) theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao có trách nhiệm hướng dẫn Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường lập thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Khu đô thị mới Cát Tường Western Pearl, TP Vị Thanh.
Đồng thời, tham mưu UBND tỉnh báo cáo kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thực hiện Dự án theo yêu cầu (nếu có), báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thực hiện dự án qua Bộ Tài nguyên và Môi trường theo yêu cầu tại Công văn số 2504/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 19/4/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
UBND tỉnh Hậu Giang chuyển mục đích sử dụng 15,53 ha từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp
Trước đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký công văn 225/TTg-NN, có ý kiến chấp thuận UBND tỉnh Hậu Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 15,53 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy như báo cáo thẩm định và đề xuất, kiến nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại các Công văn 5282/BTNMT- QHPTTNĐ ngày 6/7/2023, số 85/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 8/1/2024 và số 1713/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 20/3/2024 về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.
Thứ hai, UBND tỉnh Hậu Giang tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất đảm bảo thống nhất hồ sơ và thực địa, đảm bảo chỉ tiêu đất trồng lúa được Thủ tướng Chính phủ phân bổ; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về việc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả; có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Hậu Giang tiếp thu và thực hiện đầy đủ ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu tại các Công văn trên, chỉ được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa khi dự án đủ điều kiện và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật.
Thứ ba, Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung báo cáo kết quả thẩm định, sự đầy đủ, chính xác của các hồ sơ kèm theo đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang bảo đảm theo đúng quy định; theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu tại mục 1 theo đúng quy định của pháp luật./.
