Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Trương Cảnh Tuyên ký Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND, ban hành Quy định hạn mức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Nội dung văn bản này quy định hạn mức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang theo quy định tại điểm n khoản 1 Điều 137, khoản 4 Điều 139, khoản 5 Điều 141, khoản 5 Điều 176, khoản 3 Điều 177, khoản 2 Điều 195, khoản 2 Điều 196 và khoản 4 Điều 213 Luật Đất đai.
Ảnh minh họa: Hữu Lễ
Cụ thể, đối với hạn mức giao đất nông nghiệp: Hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3ha cho mỗi loại đất. Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm là 10ha. Hạn mức giao đất rừng sản xuất là rừng trồng ở mức 30ha.
Cá nhân được giao nhiều loại đất trong các loại đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản thì tổng hạn mức giao đất là 5ha; trường hợp được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm là 5ha; trường hợp được giao thêm đất rừng sản xuất là rừng trồng thì hạn mức giao đất rừng sản xuất là 25ha.
Đối với hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng cho sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thì hạn mức giao đất chưa sử dụng để trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3ha cho mỗi loại đất; hạn mức giao đất chưa sử dụng để trồng cây lâu năm là 10ha và hạn mức giao đất chưa sử dụng để trồng rừng sản xuất là 30ha.
Về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân: Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 45ha cho mỗi loại đất; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm là 150ha và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất rừng sản xuất là rừng trồng là 450ha.
Quyết định số 34 cũng quy định hạn mức công nhận đất ở theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 141 Luật Đất đai và hạn mức giao đất ở cho cá nhân. Cụ thể, đất ở tại đô thị là 200m2; còn đất ở tại nông thôn là 300m2.
Hạn mức giao đất ở cho cá nhân này không áp dụng đối với trường hợp người có đất bị thu hồi được bồi thường bằng giao đất ở khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hậu Giang cũng quy định hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh.
Ảnh minh họa: Hữu Lễ
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 14/10/2024 và thay thế các văn bản đã ban hành trước đó gồm: Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 quy định hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn, ao trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Quyết định số 34/2014/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 quy định hạn mức giao đất trống, đất có mặt nước chưa sử dụng trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Đối với các trường hợp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đã nộp hồ sơ hợp lệ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận Một cửa từ ngày 1/8/2024 đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa được cấp có thẩm quyền ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất thì được áp dụng theo quy định này./.
