Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II làm việc với Sun Property

Tham dự chương trình khảo sát, về phía Hội đồng Giám khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần II có TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Chỉ đạo, Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội;  KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng; GS. TSKH. NGND Vũ Minh Giang, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng Khoa học và Đào tạo - Đại học Quốc gia Hà Nội, Ủy viên Hội đồng Di sản văn hóa Quốc gia; Nhà báo Nguyễn Ngọc Thạch, Tổng Biên tập Báo Nông nghiệp và Môi trường; Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Tổ chức Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II; PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội.

Về phía Ban Tổ chức Giải thưởng có nhà báo Nguyễn Thành Công, Phó Trưởng Ban Tổ chức Giải thưởng, Phó Tổng Biên tập thường trực Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam; Nhà báo Trần Minh Huệ, Uỷ viên Thường trực Ban Tổ chức Giải thưởng, Phó Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam.

Về phía Sun Group có bà Đồng Thị Ngọc Ánh, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group, Tổng Giám đốc khối Marcom; bà Nguyễn Kiều Anh, Giám đốc Marketing và R&D Sun Property cùng một số cán bộ lãnh đạo, quản lý của Tập đoàn.

Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Kiều Anh, Giám đốc Marketing và R&D Sun Property trình bày với Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II về tổng quan quá trình hình thành, định hướng phát triển của Sun Property cùng các dự án tham gia Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Sun Property là đơn vị thành viên của Sun Group, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và phát triển bất động sản, được thành lập từ năm 2015. Sau gần 1 thập kỷ phát triển, doanh nghiệp hiện có quy mô khoảng 1.000 nhân sự, tập trung phát triển các dòng sản phẩm gắn với du lịch, nghỉ dưỡng, đô thị cao cấp và bất động sản gắn với trải nghiệm sống.

Chia sẻ với Hội đồng Giám khảo về chiến lược phát triển, đại diện Sun Property cho biết doanh nghiệp hướng tới mục tiêu trở thành một trong những đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, tập trung kiến tạo các khu đô thị kiểu mẫu, các tổ hợp nghỉ dưỡng và không gian sống đẳng cấp, qua đó góp phần nâng cao vị thế của thị trường bất động sản Việt Nam trên bản đồ khu vực và quốc tế. "Các sản phẩm mà chúng tôi phát triển luôn được định hướng hài hòa giữa ba yếu tố kinh tế, môi trường và xã hội", bà Nguyễn Kiều Anh chia sẻ.

Đại diện doanh nghiệp cho biết, bên cạnh mục tiêu kinh doanh, Sun Property còn định hướng đồng hành cùng quá trình phát triển hạ tầng, đô thị và du lịch của đất nước thông qua việc kiến tạo các hệ sinh thái điểm đến quy mô lớn, góp phần hình thành những cực tăng trưởng mới, gia tăng năng lực cạnh tranh của nền kinh tế cũng như quảng bá hình ảnh Việt Nam trên trường quốc tế.

Với vai trò là thành viên trong hệ sinh thái của Sun Group, bà Nguyễn Kiều Anh cho biết, các dự án do Sun Property triển khai được đặt trong tổng thể mô hình phát triển tích hợp giữa du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kết nối. "Ở mỗi vùng đất mà chúng tôi đặt chân tới, định hướng không chỉ là phát triển một dự án, mà là góp phần tạo dựng một hệ sinh thái điểm đến có khả năng thay đổi diện mạo khu vực, khai mở tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị cho địa phương", đại diện doanh nghiệp chia sẻ, đồng thời cho biết, mô hình phát triển này không chỉ tạo ra động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản, mà còn góp phần thúc đẩy du lịch, dịch vụ, thương mại, tạo việc làm và nâng cao sức hấp dẫn của nhiều địa phương trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Với nền tảng và lợi thế kế thừa từ hệ sinh thái của Sun Group, Sun Property tập trung ưu tiên phát triển quỹ đất và hệ thống dự án tại các trung tâm du lịch trọng điểm của Việt Nam như Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc, Vũng Tàu... Đây đều là những địa bàn có lợi thế nổi bật về du lịch, khả năng thu hút dòng khách lớn và dư địa phát triển mạnh về dịch vụ, nghỉ dưỡng trong dài hạn.

Phía Sun Property cho biết sẽ xây dựng hệ sinh thái điểm đến với nhiều hoạt động trải nghiệm, giải trí và văn hóa nhằm gia tăng sức hút cho khu vực. Theo đó, hàng loạt hoạt động như trình diễn pháo hoa nghệ thuật, phát triển chợ đêm, tổ chức sự kiện, lễ hội hay các tuyến phố thương mại - giải trí được đầu tư đồng bộ... nhằm tạo dòng khách thường xuyên, kéo dài thời gian lưu trú và thúc đẩy nhịp sống du lịch tại địa phương.

"Chúng tôi quan niệm giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ nằm ở sản phẩm, mà phụ thuộc rất lớn vào sức sống của điểm đến. Khi một khu vực hình thành được hệ sinh thái du lịch, vui chơi, giải trí và trải nghiệm đủ hấp dẫn, bất động sản tại đó sẽ có thêm động lực tăng trưởng bền vững", đại diện Sun Property chia sẻ.

Trên cơ sở đó, bà Nguyễn Kiều Anh cho biết, các dự án của Sun Property thường được phát triển tại những vị trí trung tâm, gắn với hệ sinh thái du lịch - giải trí quy mô lớn của Sun Group như Sun World, các tổ hợp khách sạn quốc tế hay chuỗi dịch vụ vận hành chuyên nghiệp. "Sun Property mong muốn khi khách hàng sở hữu bất động sản sẽ sở hữu cả quyền tiếp cận vào cả một hệ sinh thái điểm đến. Chủ sở hữu có thể nghỉ dưỡng, khai thác vận hành, đồng thời hưởng lợi từ dòng khách du lịch và sức sống liên tục của khu vực", đại diện doanh nghiệp chia sẻ.

Đặc biệt, các dự án do Sun Property phát triển luôn được định hướng gắn với bản sắc văn hóa địa phương và ngôn ngữ kiến trúc riêng biệt của từng vùng đất. Theo đó, kiến trúc trở thành phương thức kể lại câu chuyện văn hóa và di sản bản địa. Đơn cử như tại Đà Nẵng, nhiều mẫu nhà được lấy cảm hứng từ các làng nghề truyền thống như làng đèn lồng, làng chài hay làng gốm nhằm tái hiện tinh thần văn hóa địa phương trong không gian sống hiện đại. Còn tại Vũng Tàu, doanh nghiệp phát triển concept "thành phố trắng" với hệ thống công trình sử dụng gam màu trắng chủ đạo bên bờ biển nhằm tạo dấu ấn thị giác đặc trưng cho toàn khu vực. Tại Phú Quốc, các tổ hợp cao tầng được thiết kế dựa trên tinh thần ngũ hành phương Đông, sử dụng màu sắc và hình khối mang tính biểu tượng nhằm tạo nên trải nghiệm kiến trúc riêng biệt.

"Đây là cách Sun Property sử dụng kiến trúc và bất động sản để tôn vinh giá trị văn hóa, di sản và bản sắc vùng đất, qua đó góp phần hình thành những điểm đến có chiều sâu trải nghiệm thay vì chỉ đơn thuần là các dự án lưu trú hay nghỉ dưỡng", bà Nguyễn Kiều Anh chia sẻ.

Bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng, đại diện doanh nghiệp cho biết Sun Property hiện cũng mở rộng sang dòng sản phẩm bất động sản "wellness" và đô thị ven đô nhằm đón đầu xu hướng sống mới tại các đô thị lớn. Theo đó, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp và áp lực đô thị hóa gia tăng, nhu cầu sở hữu "ngôi nhà thứ hai" tại các khu vực ven đô, cách trung tâm khoảng 1 giờ di chuyển, đang trở thành xu hướng rõ nét đối với cư dân tại Hà Nội và TP.HCM. Các dự án tại Phú Thọ, Bắc Ninh, Ninh Bình trong thời gian tới sẽ được phát triển theo hướng đô thị nghỉ dưỡng ven đô, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng của cư dân đô thị, vừa góp phần hình thành cấu trúc phát triển đô thị mới cho các thành phố lớn trong tương lai.

Liên quan đến các dự án tham gia Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, đại diện doanh nghiệp cho biết Sun Property đề cử 3 dự án tiêu biểu, đại diện cho định hướng phát triển bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng và kiến tạo hệ sinh thái điểm đến mà doanh nghiệp theo đuổi trong nhiều năm qua.

Trong đó, dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại đảo Cát Bà là một trong những dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp. Dự án tọa lạc tại đảo Cát Bà - "viên ngọc xanh" của Hải Phòng, sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với tam giác kinh tế phía Bắc, đồng thời bao quanh bởi hệ sinh thái vịnh biển và rừng nguyên sinh đặc hữu. Theo đại diện doanh nghiệp, Xanh Island được phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, định hướng phát triển bền vững theo tiêu chuẩn Net Zero, hài hòa giữa khai thác du lịch và bảo tồn tự nhiên. Dự án tích hợp đa dạng chức năng như lưu trú nghỉ dưỡng, thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí và trải nghiệm du lịch theo mô hình "all - in - one destination".

"Doanh nghiệp hướng tới kiến tạo một điểm đến có khả năng vận hành bền vững, với du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và trải nghiệm văn hóa được tích hợp trong cùng một hệ sinh thái", bà Nguyễn Kiều Anh chia sẻ, đồng thời cho biết thêm, dự án được đầu tư hệ sinh thái trải nghiệm gồm chợ đêm, phố đi bộ, show nghệ thuật, bắn pháo hoa cùng chuỗi tiện ích phục vụ kinh tế đêm nhằm kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng giá trị điểm đến. Đồng thời, nhiều hạng mục kiến trúc và cảnh quan cũng được nghiên cứu theo hướng tôn vinh giá trị tự nhiên, văn hóa và bản sắc địa phương của vùng đất Cát Bà - Hải Phòng.

Tiếp đó là dự án Charmora City tại Nha Trang. Với quy mô 227ha, dự án được quy hoạch thành 3 phân khu chức năng gồm Đảo Bắc, Đảo Trung và Đảo Nam, phát triển theo định hướng đô thị nghỉ dưỡng sinh thái cân bằng giữa con người và thiên nhiên.

Theo đại diện doanh nghiệp, dự án Charmora City được định vị là "đô thị nghỉ dưỡng sinh thái tiên phong tại trung tâm Nha Trang", sở hữu lợi thế "giáp sông - kề biển", nằm giữa sông Quán Trường và sông Tắc. Dự án được phát triển với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 26,7%, tích hợp hơn 60ha mặt nước và hệ thống cảnh quan sinh thái quy mô lớn. Đáng chú ý, đây là một trong những đô thị đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng mô hình "Sponge City" (thành phố bọt biển) - mô hình đô thị sinh thái giúp điều hòa vi khí hậu, chống ngập và nâng cao chất lượng môi trường sống đang được áp dụng tại nhiều quốc gia phát triển. Bên cạnh đó, dự án còn phát triển hệ sinh thái tiện ích "all - in - one" gồm không gian an cư, thương mại, giải trí và kinh tế đêm, đồng thời tích hợp mô hình wellness living với hệ thống khoáng nóng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng.

"Charmora City không chỉ hướng tới việc phát triển một khu đô thị hiện đại, mà còn kỳ vọng kiến tạo một không gian sống bền vững, nơi cư dân có thể tận hưởng sự cân bằng giữa thiên nhiên, sức khỏe và nhịp sống đô thị", bà Nguyễn Kiều Anh chia sẻ.

Còn dự án Blanca City tại Bãi Sau, Vũng Tàu (TP.HCM) được định vị là đô thị kiểu mẫu quy mô lớn, kết hợp giữa không gian nghỉ dưỡng, giải trí và trải nghiệm sống cao cấp. Dự án mang dấu ấn kiến trúc giao thoa giữa phong cách Pháp, Bồ Đào Nha và văn hóa Nam Bộ, nổi bật với hình ảnh những "thành phố trắng" bên bờ biển. Bên cạnh đó, Blanca City phát triển hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn gồm bãi biển riêng dài gần 1km, đại lộ Hoa, trung tâm thương mại mặt biển, tổ hợp khách sạn quốc tế vận hành bởi Marriott cùng công viên giải trí Sun World đã khai trương vào đầu năm 2026.

Theo đại diện doanh nghiệp, Sun World tại Blanca City sẽ là một trong những công viên giải trí quy mô lớn nhất của Sun Group với nhiều hạng mục lần đầu xuất hiện tại Việt Nam và Đông Nam Á, góp phần gia tăng trải nghiệm du lịch, giải trí và nâng tầm giá trị điểm đến cho khu vực Bãi Sau.

Sau khi lắng nghe phần trình bày và chia sẻ từ phía doanh nghiệp, Hội đồng Giám khảo chia sẻ ấn tượng với định hướng phát triển của Sun Property trong việc gắn bất động sản với du lịch, nghỉ dưỡng và kiến tạo hệ sinh thái điểm đến.

Các dự án mà doanh nghiệp giới thiệu cho thấy quy mô đầu tư và tầm nhìn dài hạn, đồng thời thể hiện rõ nỗ lực định hình những mô hình phát triển mới, tích hợp đa chức năng, gia tăng trải nghiệm và kéo dài giá trị khai thác của điểm đến. Đặc biệt, việc tiếp cận theo hướng đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, chú trọng yếu tố cảnh quan, văn hóa và bản sắc địa phương được đánh giá là phù hợp với xu hướng phát triển bền vững của thị trường bất động sản hiện nay.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban chỉ đạo, Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đánh giá cao sự đa dạng trong tư duy phát triển sản phẩm của doanh nghiệp, từ đô thị nghỉ dưỡng sinh thái, đô thị ven biển đến các mô hình tích hợp giải trí - thương mại - kinh tế đêm. Những yếu tố như tổ chức không gian, hệ sinh thái tiện ích và chiến lược phát triển điểm đến được nhìn nhận là có sự đầu tư bài bản, mang tính hệ thống.

Trên cơ sở đó, TS. Nguyễn Văn Khôi cho biết Hội đồng Giám khảo sẽ tiếp tục nghiên cứu, đối chiếu và đánh giá toàn diện các dự án trong hệ thống tiêu chí của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, đảm bảo tính khách quan và phản ánh đúng giá trị thực tiễn cũng như đóng góp của từng dự án đối với thị trường và cộng đồng.

Chia sẻ thêm từ phía thành viên Hội đồng Giám khảo, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng bày tỏ kỳ vọng các dự án sẽ tiếp tục được đầu tư theo hướng bài bản, chú trọng nhiều hơn tới hệ sinh thái dịch vụ và các yếu tố nâng cao trải nghiệm cho du khách. Ông góp ý doanh nghiệp cần nghiên cứu phát triển thêm các hạng mục như bến du thuyền, không gian dịch vụ cao cấp và các tiện ích phục vụ nhóm khách quốc tế, khách nghỉ dưỡng hạng sang nhằm gia tăng sức hút cho điểm đến cũng như nâng tầm giá trị dự án trong dài hạn.

"Muốn phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thì phải có hệ sinh thái tương xứng. Không chỉ là nơi lưu trú, dự án cần tạo được không gian trải nghiệm, kết nối dịch vụ và hình thành sức hút đủ lớn để giữ chân dòng khách chất lượng cao", KTS. Trần Ngọc Chính nhấn mạnh.

Về hệ sinh thái giải trí và hoạt động trải nghiệm tại dự án, KTS. Trần Ngọc Chính đánh giá cao việc doanh nghiệp đã đầu tư nhiều hoạt động tạo điểm nhấn như trình diễn pháo hoa, tổ chức không gian dịch vụ đêm hay các hoạt động vui chơi, giải trí phục vụ du khách. Theo ông, đây là hướng đi phù hợp trong bối cảnh du lịch hiện nay đang chuyển mạnh từ tham quan đơn thuần sang du lịch trải nghiệm và kinh tế đêm. Tuy nhiên, vị chuyên gia cũng cho rằng các hoạt động này cần tiếp tục được đa dạng hóa và phát triển theo chiều sâu hơn, đặc biệt là tăng cường yếu tố văn hóa bản địa để tạo dấu ấn riêng cho điểm đến.

"Các mô hình phố đêm, không gian đi bộ hay khu dịch vụ ven biển cần được nghiên cứu theo hướng vừa phát triển du lịch, vừa trở thành nơi giới thiệu văn hóa địa phương thông qua kiến trúc, ẩm thực, nghệ thuật trình diễn, làng nghề và các hoạt động mang dấu ấn vùng miền. Đây cũng là yếu tố giúp gia tăng trải nghiệm cho du khách, kéo dài thời gian lưu trú và tạo sự khác biệt cho điểm đến trong bối cảnh cạnh tranh du lịch ngày càng lớn", KTS. Trần Ngọc chính nhấn mạnh.

Kết thúc buổi làm việc, bà Đồng Thị Ngọc Ánh, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group, Tổng Giám đốc khối Marcom gửi lời cảm ơn tới Hội đồng Giám khảo Giải thưởng vì đã tạo điều kiện để doanh nghiệp có cơ hội tham gia, chia sẻ và tiếp nhận nhiều góc nhìn chuyên môn sâu sắc từ Hội đồng Giám khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Đại diện Sun Group cho biết, những góp ý từ Hội đồng, đặc biệt liên quan tới câu chuyện văn hóa, bản sắc và chiều sâu giá trị trong phát triển dự án, là những nội dung rất tâm huyết và có ý nghĩa quan trọng đối với định hướng phát triển lâu dài của doanh nghiệp. "Những ý kiến đóng góp từ Hội đồng Giám khảo sẽ là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp tiếp tục rà soát, hoàn thiện hơn nữa trong quá trình phát triển các dự án, đặc biệt ở khía cạnh bảo tồn bản sắc, nâng cao trải nghiệm văn hóa và gia tăng giá trị bền vững cho cộng đồng cũng như các điểm đến du lịch trong dài hạn", bà Đồng Thị Ngọc Ánh chia sẻ./.

Một số hình ảnh khác tại buổi làm việc: