Khu nhà tập thể C5 Quỳnh Mai (phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), đưa vào sử dụng từ năm 1960. Khu nhà này cao 4 tầng, đây vốn là khu tập thể dành cho cán bộ công nhân viên của Nhà máy cơ khí công trình và Công ty vật tư 401. Theo thiết kế, mỗi căn hộ có diện tích 19,2 m2, không có bếp và nhà vệ sinh.
Có nhiều gia đình sinh sống ở đấy gồm 4 thế hệ với 8 -10 nhân khẩu, hộ ít cũng 4-5 người. Cả khu tập thể C5 này hiện có 80 hộ dân với hơn 400 khẩu. Các căn hộ ở đây không bếp nấu ăn, nên các hộ dân đặt bếp và nơi rửa bát ngay ngoài hành lang. Mỗi tầng của khu nhà chỉ có một nhà vệ sinh chung nên cảnh xếp hàng chờ đến lượt thường xuyên diễn ra.
Thực tế cho thấy, khu nhà này đã xuống cấp nghiêm trọng, mất an toàn, với mái ngói tầng 4 bị xô đẩy, vỡ dột, tường gạch bong tróc, nhiều vết nứt dọc ngang; trần bị sụt nhiều mảng, dầm chịu lực nứt toang hở cả lõi sắt…
Bà Hà, sinh sống tại khu tập thể này, cho hay: “Có hôm, tôi đang ngồi thổi cơm thì thấy nguyên mảng vữa trát rơi uỳnh một cái. Tôi cũng lo lắm, thi thoảng lại phải ngó lên trần nhà nhìn xem có mảng nào sắp rơi không. Khu tập thể này xuống cấp quá rồi nên không thể sửa chữa được, chỉ còn cách đập đi để xây mới. Nguyện vọng của cư dân chúng tôi là đề nghị thành phố có biện pháp nhanh chóng xử lí cho bà con có nhà ổn định”.
Ông Trần Văn Đàm - Tổ trưởng tổ dân phố số 4 và đồng thời là cư dân ở phòng 214 khu tập thể này, ông Đàm cho biết: “Đây là 1 trong 3 toà nhà xuống cấp nguy hiểm trên địa bàn phường đã được khảo sát.
Nhà ở đây nát quá rồi, khi trời mưa to, tầng 1 thấp hơn mặt đường tới 1,5m nên nước tràn khắp nhà, tầng 4 trần dột, người dân không dám đi ra hành lang vì thỉnh thoảng lại có một mảng vữa rơi xuống. Ở trong nhà cũng chưa biết sàn dưới chân sụt lúc nào, giờ chỉ có phá dỡ xây mới lại, người dân chúng tôi trong khu nhà này rất muốn có chủ đầu tư để giúp người dân xây mới lại tòa nhà”.
Cũng theo ông Đàm: “Trước đây cũng có công ty về khảo sát để tính xây mới lại tòa nhà này, tuy nhiên có thể do không có lãi nên họ không làm nữa”.
Qua tìm hiểu được biết, từ tháng 5/2008, UBND TP Hà Nội đã giao Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng (Công ty Sông Hồng) lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Quỳnh Mai, trong đó có khu nhà C5.
Đến tháng 7/2009, trên cơ sở đề xuất của UBND quận, TP đã giao Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị chủ trì, đại diện cho liên danh của hai doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập quy hoạch. Đến tháng 11/2011, quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Quỳnh Mai đã được TP phê duyệt.
Tuy nhiên, do dự án chậm tiến độ, Liên danh hoạt động không hiệu quả nên đến tháng 7/2013, Sở Xây dựng đã thống nhất với quận Hai Bà Trưng đề nghị TP thu hồi nhiệm vụ của liên danh, giao Công ty Sông Hồng làm chủ đầu tư, tiếp tục thực hiện. Trong lúc chờ các bên liên quan thực hiện dự án, người dân vẫn phải thấp thỏm ngày đêm sống trong khu nhà có thể đổ sập bất cứ lúc nào.
UBND phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cho biết: Vừa qua, thành phố có khảo sát những chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm thì phường có 3 chung cư là E6, E7, C5 được xếp ở mức độ D cần xây dựng lại, trong đó đặc biệt là tòa C5. Phường cũng đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị lên quận, lên thành phố tuy nhiên vẫn chưa được giải quyết.
Những hình ảnh tại nhà C5 Quỳnh Mai, Hà Nội, tháng 4/2023:
