Khu đô thị 'đắp chiếu' hơn 10 năm của Trung Nam tăng vốn gấp 4 lần

Triển khai Nghị quyết số 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, UBND TP. Đà Nẵng vừa liên tiếp ban hành các quyết định quan trọng nhằm khơi thông pháp lý cho Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City), tạo điều kiện để dự án tiếp tục triển khai sau nhiều năm đình trệ.

Cụ thể, theo Quyết định số 2923/QĐ-UBND, thành phố cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án sau khi kết quả rà soát xác định dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Quyết định này là cơ sở để cơ quan quản lý và nhà đầu tư tiếp tục hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định chuyên ngành liên quan.

Tiếp đó, UBND TP. Đà Nẵng cũng ban hành Quyết định số 3007/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Việc hoàn tất thủ tục này được xem là dấu mốc quan trọng, góp phần tháo gỡ những nút thắt pháp lý kéo dài, mở ra giai đoạn phát triển mới cho Golden Hills City.

Dự án Golden Hills City do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư. Dự án "đắp chiếu" và trải qua nhiều vướng mắc pháp lý suốt hơn 1 thập kỷ kể từ sau các kết luận thanh tra năm 2012-2013.

Theo quyết định mới, diện tích tiếp tục được giao đất và cho thuê đất hơn 3,35 triệu m2, tương đương khoảng 335ha

Đáng chú ý, dự án cũng được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng nhằm phù hợp với định hướng phát triển mới. Bên cạnh việc điều chỉnh tiến độ thực hiện, chủ đầu tư sẽ bổ sung nhiều hạng mục hạ tầng xã hội để đáp ứng nhu cầu của cư dân trong tương lai.

Theo kế hoạch, Golden Hills City sẽ đầu tư đồng bộ các công trình như trường liên cấp, bệnh viện, khu thể thao, hệ thống giáo dục cùng nhiều tiện ích đô thị khác. Đồng thời, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 6 tòa chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ cao từ 25 đến 27 tầng với hơn 4.000 căn hộ, góp phần hình thành diện mạo đô thị hiện đại tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu Công ty CP Trung Nam tiếp tục thực hiện đầy đủ các kiến nghị tại Kết luận số 393/KL-TTCP của Tổng Thanh tra Chính phủ; hoàn thiện toàn bộ thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Doanh nghiệp đồng thời phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, tài liệu đã cung cấp và triển khai dự án đúng nội dung được chấp thuận.

Chính quyền cũng giao UBND các phường Hải Vân, Liên Chiểu phối hợp giám sát quá trình thực hiện dự án; Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố (nếu có liên quan) tổ chức công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ. Các sở, ngành có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết các thủ tục thuộc thẩm quyền và theo dõi quá trình triển khai của chủ đầu tư.

Theo đại diện chủ đầu tư, trong thời gian chờ hoàn tất các thủ tục pháp lý, doanh nghiệp vẫn duy trì tiếp nhận, rà soát và xử lý các kiến nghị của khách hàng, đối tác nhằm bảo đảm quyền lợi theo cam kết. Sau khi được điều chỉnh chủ trương đầu tư, doanh nghiệp sẽ chủ động liên hệ để giải quyết dứt điểm các hồ sơ còn tồn đọng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng.

Bên cạnh đó, dự án Vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài cũng đang được thành phố tích cực tháo gỡ để sớm triển khai. Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và kết nối đồng bộ với Golden Hills City, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ hình thành một đại đô thị vệ tinh hiện đại, bổ trợ cho hàng loạt dự án động lực như Khu thương mại tự do, Cảng Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao và Khu Công nghệ thông tin tập trung.

Việc Golden Hills City từng bước hoàn thiện hành lang pháp lý không chỉ tạo điều kiện để dự án tái khởi động sau nhiều năm gián đoạn mà còn góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy đầu tư, tạo việc làm, gia tăng nguồn thu ngân sách và mở rộng không gian phát triển về phía Tây Bắc Đà Nẵng trong thời gian tới.