Ba địa phương khu vực Trung du và miền núi phía Bắc gồm Sơn La, Lào Cai và Hòa Bình đang tích cực kêu gọi đầu tư cho ba dự án khu đô thị quy mô lớn, với tổng mức đầu tư gần 10.015 tỷ đồng. Đây là động thái cho thấy nỗ lực của các tỉnh trong việc thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững, đồng thời mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.
Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu
Phối cảnh khu đô thị sinh thái Mộc Châu. Ảnh: Du lịch Mộc Châu
Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu. Với tổng vốn đầu tư gần 3.500,7 tỷ đồng và quy mô gần 98ha, dự án được kỳ vọng sẽ kiến tạo một không gian sống hiện đại, đồng bộ và thân thiện với thiên nhiên, góp phần thay đổi diện mạo đô thị vùng Tây Bắc.
Dự án nằm tại phường Thảo Nguyên, thị xã Mộc Châu – nơi hội tụ tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch và là điểm kết nối giao thương quan trọng trong vùng. Khu đô thị được quy hoạch bài bản với hơn 1.200 lô đất ở mới, trong đó bao gồm các căn nhà xây sẵn và lô đất nền hoàn chỉnh hạ tầng. Ngoài ra, khoảng 3,2ha đất được bố trí dành cho nhà ở xã hội, thể hiện định hướng phát triển hài hòa giữa kinh tế và an sinh cộng đồng. Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 người, trở thành hạt nhân phát triển mới tại thị xã Mộc Châu.
Dự kiến dự án sẽ được triển khai trong vòng 96 tháng, với thời hạn hoạt động 50 năm. Hiện nay, tỉnh Sơn La đã công bố danh mục mời gọi đầu tư và đang hoàn thiện các thủ tục đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư có năng lực. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện sau khi nhà đầu tư chính thức được lựa chọn.
Khu đô thị Phía Bắc - Sâu Chua
Khu đô thị Phía Bắc - Sâu Chua có tổng vốn đầu tư hơn 5.614 tỷ đồng. Tọa lạc tại thực hiện tại xã Trung Chải, thị xã Sa Pa, khu đô thị có quy mô gần 116ha, nằm ở vị trí kết nối thuận lợi với trung tâm hành chính và các tuyến giao thông trọng điểm.
Khi hoàn thiện, dự án kỳ vọng sẽ cung cấp gần 2.400 lô đất ở, bao gồm cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. Khu đô thị không chỉ đảm bảo nhu cầu về chỗ ở mà còn hướng đến mục tiêu phát triển cộng đồng đô thị bền vững, tiện ích và thân thiện với môi trường.
Hạ tầng kỹ thuật tại đây sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước, chiếu sáng, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân. Theo kế hoạch, thời hạn hoạt động là 50 năm. Tiến độ thực hiện kéo dài 6 năm.
Một góc Sơn La. Ảnh: Báo Dân tộc và Phát triển
Khu đô thị Phú Minh 2
Khu đô thị Phú Minh 2, có tổng vốn đầu tư hơn 900,2 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc mở rộng không gian đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật và tạo dựng một môi trường sống văn minh, tiện nghi cho cư dân địa phương.
Khu đô thị này tọa lạc xã Thịnh Minh, TP Hoà Bình, nơi có vị trí thuận lợi về giao thông và quỹ đất phát triển.
Diện tích đất sử dụng khoảng 55,9ha. Trong đó có 10,8ha đất ở; 0,5ha đất nhà văn hóa; 0,6ha đất thể dục thể thao; gần 1,3ha đất thương mại dịch vụ; gần 0,2ha đất trường mầm non; gần 0,4ha đất bãi đỗ xe; 8,8ha đất giao thông và 33,3ha cây xanh mặt nước.
Về phân kỳ đầu tư xây dựng, giai đoạn I (từ quý I/2026 - quý IV/2027); Giai đoạn II (từ quý II/2026 - quý I/2028); Giai đoạn III (từ quý III/2026 - quý II/2031).
