Thích
Trong phiên họp thứ 2 về Phát triển đột phá nhà ở xã hội (NOXH) do Chính phủ tổ chức, bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh đã có những chia sẻ đáng chú ý.
Theo đó, xuất phát từ nhu cầu thực tiễn phát triển nhà ở xã hội, bà Đặng Thị Kim Oanh cho rằng hiện nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hiện nay đang giải ngân rất chậm. Vì thế, lãnh đạo Tập đoàn Kim Oanh kiến nghị Chính phủ cần có những giải pháp quyết liệt hơn nhằm tháo gỡ các vướng mắc cũng như tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có năng lực được tiếp cận vốn nhanh hơn.
Một trong số những đề xuất đáng chú ý của Tập đoàn Kim Oanh tại cuộc họp lần này liên quan đến diện tích căn hộ nhà ở xã hội.
Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội K-Home New City. Ảnh minh họa
Theo đó, hiện nay quy định chỉ cho phép diện tích tối đa 70-77m2, chiếm 10% quỹ căn hộ. Trong khi đó thực tế nhiều gia đình Việt Nam hiện nay sống đa thế hệ, cùng với việc Nhà nước hiện cũng đang khuyến khích các cặp vợ chồng sinh thêm con để tăng thêm không gian sinh sống.
Dựa trên thực tiễn này, Chủ tịch của Tập đoàn Kim Oanh kiến nghị Chính phủ cho phép tăng diện tích căn hộ nhà ở tối đa lên 90-100m2 và chiếm 10-15% quỹ căn hộ mỗi dự án.
Tập đoàn Kim Oanh được biết đến là một trong những đơn vị phát triển nhà ở xã hội có tiếng, đã từng được vinh danh là "Nhà phát triển nhà ở xã hội hàng đầu Việt Nam".
Tập đoàn Kim Oanh là đơn vị tiên phong trong việc phát triển nhà ở xã hội. Ảnh: Internet
Doanh nghiệp đã từng có hơn 17 năm trong lĩnh vực bất động sản. Cùng với các dự án đô thị và nhà ở cao cấp hợp tác cùng nhiều tập đoàn lớn của Nhật Bản, đơn vị này cũng dành nhiều tâm huyết đối với phân khúc nhà ở xã hội.
Sau hơn một thập kỷ tập trung vào phân khúc đất nền và căn hộ thương mại, Kim Oanh Group đã chính thức định vị lại thương hiệu với chiến lược "phát triển nhà ở cho mọi người" với mục tiêu hướng tới nhu cầu thực tế của người lao động và cư dân có thu nhập trung bình.
Dấu mốc quan trọng cho bước chuyển này là việc doanh nghiệp công bố kế hoạch phát triển hơn 40.000 sản phẩm NOXH đến năm 2028, trong đó nhiều dự án đã được khởi công hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Nổi bật nhất trong số đó là K-Home New City - đại đô thị NOXH tại Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một cũ, tỉnh Bình Dương cũ (nay là TP. HCM). Dự án có quy mô gần 26,7ha, bao gồm tổ hợp căn hộ chung cư, nhà phố liên kế và nhà ở xã hội thấp tầng. Kim Oanh hợp tác cùng Surbana Jurong (Singapore) - đơn vị tư vấn quy hoạch hàng đầu từng tham gia thiết kế các khu đô thị HDB ở Singapore nhằm xây dựng K-Home New City theo mô hình đô thị NOXH chuẩn quốc tế.
Một trong những điểm khác biệt của dự án là áp dụng tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, hướng đến phát triển bền vững và tiết kiệm năng lượng.
Dự án này được xem như bước đi chiến lược, thể hiện tham vọng của Kim Oanh trong việc "nâng chuẩn sống" cho người dân ở phân khúc NOXH.
Bên cạnh đó, Kim Oanh Group cũng đang triển khai dự án NOXH tại thành phố Dĩ An (Bình Dương) với quy mô hơn 6.000 căn hộ trên diện tích 8,6ha. Đây được xem là một trong những dự án NOXH có quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ, với tổng mức đầu tư ước tính 5.600 tỷ đồng.
Kim Oanh định hướng dự án này theo chuẩn Singapore, kết hợp mô hình căn hộ xanh và tiện ích đồng bộ để tạo không gian sống văn minh, gần gũi thiên nhiên.
Đáng nói, chỉ trong giai đoạn công bố thông tin, dự án đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của người dân địa phương nhờ mức giá hợp lý, thiết kế hiện đại và chính sách vay ưu đãi.
Không chỉ tập trung ở Bình Dương, Kim Oanh còn mở rộng hoạt động sang Đồng Nai, với kế hoạch đầu tư ba dự án NOXH tại các khu vực Long Tân, Phú Hội và Trảng Bom, cung ứng hơn 4.000 căn hộ trong những khu đô thị mới.
Đa phần các dự án này nằm trong định hướng phát triển "vành đai nhà ở vệ tinh" quanh TP. HCM, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Tổng thể, chiến lược NOXH của Kim Oanh không chỉ dừng ở quy mô đầu tư, mà còn thể hiện tầm nhìn dài hạn: Đưa mô hình nhà ở xã hội Việt Nam tiến gần hơn với chuẩn mực của các quốc gia phát triển, trong đó người lao động không chỉ có chỗ ở mà còn được hưởng một môi trường sống tốt, bền vững và nhân văn.
Trong vòng 3 năm trở lại đây, Tập đoàn Kim Oanh đã hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội thương mại tầm trung với hơn 4.000 sản phẩm, giá chỉ từ 700 triệu đồng/căn nhằm phục vụ nhu cầu ở thật của người lao động.
Tổng hợp
