Thích
Kim Oanh Group chính thức hợp tác cùng AirCity - một doanh nghiệp công nghệ hoạt động trong lĩnh vực PropTech để thành lập liên doanh K-City, đơn vị chuyên quản lý vận hành bất động sản, tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây được xem là bước đi nhằm giải quyết bài toán chi phí, nhân sự và chất lượng dịch vụ tại các dự án nhà ở giá rẻ trong bối cảnh đô thị hóa nhanh.
Theo thỏa thuận, K-City kết hợp kinh nghiệm phát triển dự án, hiểu biết thị trường của Kim Oanh Group với nền tảng công nghệ quản lý tòa nhà của AirCity, hướng tới xây dựng mô hình vận hành thông minh, đồng bộ cho các khu NOXH quy mô lớn.
"Bình dân hóa" công nghệ trong quản lý nhà ở xã hội
Một trong những điểm nhấn của mô hình K-City là việc đưa các giải pháp công nghệ vốn phổ biến tại các dự án cao cấp vào phân khúc NOXH.
Kim Oanh Group chính thức hợp tác cùng AirCity để thành lập liên doanh K-City, đơn vị chuyên quản lý vận hành bất động sản, tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội (NOXH).
Cụ thể, hệ thống AI được ứng dụng trong giám sát an ninh, nhận diện khuôn mặt cư dân (FaceID), phân tích dữ liệu để dự báo và lập kế hoạch bảo trì.
Song song đó, robot tự hành được triển khai để tuần tra, vệ sinh khu vực công cộng, góp phần nâng cao hiệu suất vận hành và giảm phụ thuộc vào lao động thủ công.
Theo đại diện liên doanh, việc áp dụng công nghệ giúp tối ưu chi phí quản lý - yếu tố then chốt với nhà ở xã hội đồng thời cải thiện trải nghiệm sống của cư dân, vốn thường là nhóm người có thu nhập trung bình và thấp.
Quản lý 40.000 căn NOXH giai đoạn đầu
Trong giai đoạn 1, K-City sẽ tiếp nhận vận hành toàn bộ danh mục dự án nhà ở xã hội của Kim Oanh Group, với quy mô khoảng 40.000 sản phẩm đến năm 2030 và định hướng mở rộng lên hơn 100.000 căn trong dài hạn. Đây là một phần trong kế hoạch hưởng ứng Đề án "1 triệu căn nhà ở xã hội" của Chính phủ.
K-City sẽ tiếp nhận vận hành toàn bộ danh mục dự án nhà ở xã hội của Kim Oanh Group, với quy mô khoảng 40.000 sản phẩm. Ảnh minh họa
Phát biểu tại lễ ký kết, ông Nguyễn Phú Đức - thành viên HĐQT Kim Oanh Group cho biết doanh nghiệp xác định phát triển NOXH không chỉ dừng ở việc cung cấp chỗ ở mà còn hướng tới xây dựng cộng đồng cư dân bền vững. Việc hợp tác với AirCity nhằm nâng cao chất lượng quản lý, kiểm soát chi phí và đảm bảo dịch vụ ổn định trong dài hạn cho người dân.
Dự án đầu tiên do K-City đảm nhiệm vận hành là K-Home New City, khu đô thị NOXH quy mô 26,69ha tại TP. HCM. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, đạt chứng nhận công trình xanh EDGE, với hệ thống tiện ích và không gian công cộng được thiết kế đồng bộ.
Xây dựng nền tảng giao dịch NOXH trực tuyến
Bên cạnh quản lý vận hành, K-City cũng công bố kế hoạch triển khai nền tảng giao dịch nhà ở xã hội trực tuyến. Đây là cổng thông tin tập trung, cho phép người dân tiếp cận dữ liệu dự án, đăng ký mua và theo dõi giao dịch theo một quy trình thống nhất.
Theo giới thiệu, nền tảng này hướng tới việc hạn chế tình trạng thiếu minh bạch thông tin, giảm vai trò trung gian và đơn giản hóa thủ tục những vướng mắc tồn tại lâu nay trên thị trường NOXH.
Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển các khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng tiện ích và chất lượng sống. Ảnh minh họa
Đồng hành cùng K-City trong mảng công nghệ còn có Oliver, đơn vị cung cấp giải pháp IoT và phân tích dữ liệu lớn. Việc tích hợp các nền tảng được kỳ vọng hình thành hệ sinh thái quản lý vận hành thống nhất, có khả năng mở rộng khi quy mô nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng.
Ông Lê Hoàng Nhật - đại diện AirCity, cho biết hệ thống công nghệ của doanh nghiệp đã sẵn sàng cho việc quản lý đồng thời kỹ thuật, nhân sự và dịch vụ tại các khu NOXH quy mô lớn.
Trong khi đó, ông Lê Xuân Vũ - đồng sáng lập AirCity, nhận định K-City đặt mục tiêu trở thành đơn vị quản lý vận hành chuyên sâu cho phân khúc nhà ở xã hội trong vòng 5 năm tới.
Sau 17 năm hình thành và phát triển, Kim Oanh Group từng bước khẳng định vị thế là tập đoàn đầu tư và phát triển bất động sản hoạt động đa lĩnh vực tại Việt Nam, theo đuổi định hướng tăng trưởng bền vững gắn với giá trị cộng đồng và con người. Doanh nghiệp hiện mở rộng hoạt động ra thị trường quốc tế, song song với việc củng cố nền tảng trong nước.
Kiên định với phương châm "Sản phẩm thật - Giá trị thật", Kim Oanh Group đến nay đã triển khai hơn 50 dự án bất động sản, trung bình cung cấp ra thị trường trên 6.000 sản phẩm mỗi năm.
Danh mục phát triển trải rộng nhiều phân khúc, từ nhà phố, căn hộ, biệt thự đến nhà ở xã hội, bất động sản công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng.
Bên cạnh năng lực triển khai dự án, Kim Oanh Group hiện sở hữu quỹ đất sạch hơn 1.000ha tại các địa bàn trọng điểm như TP. HCM, Đồng Nai và Phú Quốc.
Trên cơ sở này, doanh nghiệp đặt mục tiêu phát triển các khu đô thị quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng tiện ích và chất lượng sống. Đồng thời, hưởng ứng Đề án "Xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội" của Chính phủ, Kim Oanh Group dự kiến phát triển 26 dự án NOXH với khoảng 40.000 căn trong giai đoạn đầu, hướng tới quy mô 100.000 căn trong dài hạn.
Trong khi đó, AirCity được biết đến là doanh nghiệp công nghệ hoạt động trong lĩnh vực phát triển các giải pháp quản lý vận hành tòa nhà theo hướng thông minh.
Thế mạnh của công ty nằm ở nền tảng quản lý cư dân số hóa, kết hợp ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong kiểm soát an ninh và giám sát hoạt động, qua đó hỗ trợ các ban quản lý chuẩn hóa quy trình vận hành, hạn chế sai sót do yếu tố con người và cải thiện mức độ hài lòng của cư dân.
AirCity được đánh giá cao nhờ tư duy đổi mới và khả năng thiết kế, tùy biến giải pháp phù hợp với đặc thù từng dự án.
