Giữa bối cảnh khu vực phía Nam Hà Nội đang thay đổi từng ngày bởi các đại dự án hạ tầng giao thông, Palmy Biztown nổi lên như một địa chỉ đầu tư được mệnh danh là "gà đẻ trứng vàng" của thị trường bất động sản.
Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Phan Trọng Tuệ (phường Thanh Liệt, Hà Nội), dự án được ví như "Thành phố đêm trắng" với tầm nhìn về một không gian kinh doanh sầm uất, hoạt động 24/7. Với số lượng giới hạn chỉ 142 căn bizhouse (shophouse cao cấp), Palmy Biztown mở ra cơ hội kinh doanh vàng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững và vượt trội.
Dự án được đầu tư bởi Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam và phát triển bởi Reatimes Holding, mang trong mình vẻ đẹp kiến trúc kết hợp hài hòa giữa phong cách tân cổ điển sang trọng và nét phóng khoáng của kiến trúc Địa Trung Hải, đồng thời tích hợp các công nghệ thông minh để tối ưu hóa trải nghiệm sống và kinh doanh.
Vị trí "vàng" kết nối hạ tầng tỷ đô
Palmy Biztown sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi đang chứng kiến một cuộc "đại phẫu" hạ tầng mạnh mẽ nhất từ trước đến nay. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Trọng Tuệ (đường 70), một trục giao thông trọng yếu đang được đầu tư mở rộng lên đến 50m với kinh phí 5.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Không chỉ vậy, dự án còn sở hữu lợi thế hai mặt tiền hiếm có khi phía sau là tuyến đường 30m kết nối thẳng tới công viên Chu Văn An rộng lớn.
Vị trí này đặt Palmy Biztown vào tâm điểm của mạng lưới giao thông đa tầng, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Nguyễn Xiển, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và tiệm cận ba tuyến vành đai liên vùng quan trọng là Vành đai 3, 3.5 và 4 trong tương lai. Nhờ đó, việc di chuyển từ dự án đến các tiện ích trọng điểm trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết: chỉ 3 phút đến chợ Cầu Tó, 5 phút đến công viên Chu Văn An, 10 phút đến Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Quân y 103 và không quá 15 phút để tiếp cận bến xe Nước Ngầm.
Dự án Palmy Biztown sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Đặc biệt, dự án còn đón đầu "cú hích" từ mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng hiện đại (TOD). Đòn bẩy tăng trưởng này ngày càng rõ nét hơn khi Tổ hợp ga Ngọc Hồi - nhà ga trung tâm của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam với tổng vốn đầu tư 19.000 tỷ đồng, nằm cách dự án chỉ vài phút di chuyển.
Cùng với đó, cầu Ngọc Hồi kết nối tuyến Ngọc Hồi - Hưng Yên cũng đã được ấn định ngày khởi công 19/8 tới. Khi đi vào hoạt động, mạng lưới giao thông hoàn chỉnh này không chỉ đảm bảo một lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ từ các đại đô thị hiện hữu xung quanh như Linh Đàm, Cầu Bươu, Đại Thanh mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh vô hạn cho các mô hình nhà hàng, quán cà phê, văn phòng tại Palmy Biztown.
Chính những cú hích hạ tầng mang tính chiến lược này là cơ sở vững chắc để các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản tại Palmy Biztown có thể tăng trưởng đột phá từ 25 - 30% khi các công trình đi vào vận hành.
Tối ưu lợi nhuận kép từ mô hình kinh doanh đa năng
Sức hút của Palmy Biztown không chỉ nằm ở vị trí đắc địa mà còn ở chính sản phẩm độc đáo mà dự án mang lại. Với số lượng giới hạn chỉ 142 căn, Palmy Biztown giới thiệu ra thị trường mô hình "bizhouse" - một phiên bản shophouse cao cấp, được thiết kế thông minh để tối ưu hóa nhu cầu kinh doanh đa dạng. Cụ thể, mỗi căn bizhouse đều sở hữu hai mặt tiền thoáng đãng, diện tích linh hoạt từ 71 - 150 m² cùng mặt tiền rộng 4,5 - 10,5m. Với chiều cao 4 - 5 tầng và 1 tum phủ xanh, không gian được tối ưu triệt để: tầng 1 rộng rãi lý tưởng để làm mặt bằng kinh doanh, trong khi các tầng trên có thể được sử dụng làm văn phòng hoặc cho thuê để tạo ra nguồn thu nhập kép.
Dự án Palmy Biztown được thiết kế thông minh để tối ưu hóa nhu cầu kinh doanh đa dạng,
Không chỉ tối ưu về thiết kế, Palmy Biztown còn kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao. Xen kẽ giữa các phân khu thương mại là hệ thống công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và bãi đỗ xe tiện lợi. Những không gian xanh này không chỉ là "lá phổi" điều hòa không khí, mang đến một môi trường kinh doanh trong lành, mà còn là nơi thư giãn, kết nối cộng đồng, cải tạo trải nghiệm khách hàng và đối tác tại dự án.
Đặc biệt, tiềm năng sinh lời của Palmy Biztown là yếu tố thuyết phục mọi nhà đầu tư. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính đạt 6 - 8%/năm, vượt trội so với các kênh đầu tư khác, nhà đầu tư sở hữu một căn bizhouse mặt tiền 6m có thể cho thuê 20 - 30 triệu/tháng, tương đương 240 - 360 triệu/năm.
Nếu lựa chọn kinh doanh trực tiếp, vị trí "vàng" trên mặt đường Phan Trọng Tuệ đảm bảo nguồn khách dồi dào cho các ngành hàng như F&B, thời trang, dịch vụ, với doanh thu dự kiến cho một quán cà phê có thể đạt 300 - 500 triệu/tháng (theo khảo sát thị trường F&B Hà Nội 2024). Thêm vào đó, với đà tăng trưởng của khu vực, giá trị bất động sản tại dự án được dự báo sẽ tăng từ 20 - 30% trong vòng 2 - 3 năm tới, mở ra cơ hội lợi nhuận lớn khi chuyển nhượng.
Điểm nhấn cuối cùng và cũng là yếu tố quan trọng nhất bảo chứng cho giá trị của Palmy Biztown chính là uy tín từ chủ đầu tư và sự minh bạch về pháp lý. Được phát triển bởi HDB Việt Nam và Reatimes Holding, dự án cam kết về chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao. Theo đó, mỗi căn bizhouse đều có sổ đỏ riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn cho nhà đầu tư./.
